Välskött villa med utmärkt läge i Orrefors
Välkommen till denna välskötta och trevliga villa med utmärkt läge.
Villan har vårdats på bästa sätt. Stor lummig trädgård med möjlighet
för egna odlingar. Fina rum. Charmigt kök. Fin källare med gästrum.
Stor altan med tak. Garage. Bergvärme.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
395 000 kr
90/90 kvm
35 892 kr/år
1 666 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Simon Gates väg 28.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Underbar trädgård mot grönområde
Underbar trädgård mot grönområde
Charmigt kök
Fin källare
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Altan]()
Altan
![Lummig trädgård med växthus]()
Lummig trädgård med växthus
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök/Matplats]()
Kök/Matplats
![Extra stor matplats]()
Extra stor matplats
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Källare]()
Källare
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Gästrum]()
Gästrum
![Gästrum]()
Gästrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Toalett]()
Toalett
![Garage/Förråd]()
Garage/Förråd
![Lummig trädgård]()
Lummig trädgård
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna välskötta och trevliga villa med utmärkt läge.
Villan har vårdats på bästa sätt. Stor lummig trädgård med möjlighet
för egna odlingar. Vi stiger in i en rymlig hall . Vidare huset möts vi av det charmiga köket.
Köket har ett stort matrum som man öppnat upp. Utgång till husets altan och baksida är från köket.
Fint vardagsrum, samt två sovrum Badrum i fin stil mad duschkabin. Utmärkt källare med
gästrum , hobbyrum och fin tvättstuga. Garage och förråd finns på tomten.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
1 666 kvm
4 (2-3 sovrum)
NYBRO KVARNTORP 1:94
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1966
31
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Tegelstensfasad/Trä
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
03
Uteplats
Altan med tak
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Växthus
Garage
05
Tomt/Servitut
1666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: uppdämning - se beskrivning, Avtalsservitut: uppdämning - se beskrivning
Kallkällan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-16, Senast ändrad: 2023-11-30)
Avtalsservitut uppdämning
Avtalsservitut uppdämning
06
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivnings klausul
01
473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
370 000 kr
103 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
3 888 kr/år
6 237 kr/år
2 367 kr/år
23 400 kr/år
10143 kWh/år
35 892 kr/år
3 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 440 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
473 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
103 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
3 888 kr/årVatten och avlopp
6 237 kr/årRenhållning
2 367 kr/årElkostnad
23 400 kr/årÅrlig elförbrukning
10143 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 892 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 440 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
