Mellangatan 1
Mellangatan 1
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Mellangatan 1

Utgångspris

695 000 kr


Utgångspris

695 000 kr



Svalliden— Oskarshamn

Mellangatan 1


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Svalliden— Oskarshamn

Idyll mitt i Svalliden

Letar du fortfarande efter ditt drömprojekt? Det här charmiga torpet på Mellangatan 1, i hjärtat av Svalliden, erbjuder en pittoresk och unik möjlighet att skapa ditt eget personliga hem.

Som centralt belägen i Svalliden erbjuder denna fastighet närhet till restaurang, skola, förskola, grönområden och vackra promenadstråk. Du har bara en kortare tids väg in till Oskarshamns stadskärna.

Renoveringspotential
Denna villa är en äkta pärla som bara väntar på att återställas till sin forna glans. Här erbjuds du en charm och idyll som tar dig tillbaka ända till 1927. Fastigheten erbjuder en trädgård som talar för sig själv, här har du möjligheten att bevara den nuvarande parkkänslan eller göra det till ditt personliga trädgårdsparadis.

Ett sällsynt tillfälle för dig att få äga en fastighet med så mycket potential. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea
50 kvm
Tomtarea
1 518 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


I form av vackra spegeldörrar
Charmerande detaljer

I form av vackra spegeldörrar

Med parkkänsla
Charmerande detaljer

I form av vackra spegeldörrar

Trädgård

Med parkkänsla

Mitt i centrala Svalliden
Idylliskt

Mitt i centrala Svalliden




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hjärtligt välkommen till rundvandringen av Mellangatan 1 i centrala Svalliden. Vi parkerar bilen på gatan utanför och tar stigen till huset. Vi stannar upp vid entrén för att ta in den charmiga och idylliska atmosfären. Vi går upp på verandan och öppnar upp pardörren som tar oss in till hallen. Väl inne har vi ytskikt i form av ett målat golv med tapetserade väggar samt en trappa upp till vinden.


02
Sovrum

Vi börjar med vänstervarvet och kommer då till sovrummet. Här ligger det en plastmatta på golvet och det är tapet på väggarna. Rummet har en stor fin yta och det har tidigare funnits en kamin här.


03
Kök

Nu har vi kommit till husets hjärta, köket! Vi har ljusa skåpsluckor, ugn, kyl/frys och ytskikt är plastgolv samt tapetserade väggar.


04
Badrum

Nästa rum vi kommer till är badrummet. Här har vi ett målat golv och målade väggar, en mulltoa samt ett tvättställ.


05
Vardagsrum

Så har vi kommit till det sista rummet på vår rundvandring och det är vardagsrummet. En nästintill lika stor yta som sovrummet med ytskikt i form av plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 518 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN LOKREMMEN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1927

Standardpoäng

10

Grundmur

Huggen sten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Enkelglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

Detaljplanen över fastigheten är föråldrad och en framtida dialog med kommunen om eventuella ändringar skulle rekommenderas.
Anslutningsavgiften för vatten, spill- och dagvattenledningar ligger på cirka 300 000:- inkl. moms.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. Vi rekommenderar dig som spekulant att göra en noggrann undersökning av fastigheten, då du inte kan göra några anspråk för framtida fel och brister gentemot säljaren.

Fel och brister

Tak- och plåtarbeten är bristfälliga och bör åtgärdas så fort som möjligt.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns att ansluta i gatan.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med parkkänsla.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Trädgårdsbod.

Beskrivning, parkering

Utanför fastigheten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Döderhult 1:52, 1:127 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631213)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

143 000 kr

Markvärde

217 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

2 385 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 331 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
143 000 kr
Markvärde
217 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
2 385 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 331 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Bussar Lätt att parkera bilen Tennis Hundvänligt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykelbanor Restauranger
Använd kartan
X

Platser

Svallidens Pizzeria

83 m


Dejebagarn

532 m


Burger King Oskarshamn

1,6 km


McDonald's

1,72 km


food truck

2,04 km


Förskolan Dejegården

66 m


Förskolan Klockarebacken

371 m


Rödsleskolan

734 m


Förskolan Långelid

954 m


Förskolan Södertorn

2,6 km


Lidl

3,38 km


Marieholm

64 m


Oskarshamn Svalliden östra

284 m


Storgränd

291 m


Döderhults kyrka

350 m


Oskarshamn Helanders väg

695 m


Berga station

22,82 km


Högsby station

25,05 km


Blomstermåla station

31,91 km


Väderum station

36,23 km


Vena station

38,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Marieholm
    64 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    3,14 km
    8 min
    13 min
    43 min
  • Sjö
    1,22 km
    5 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.