Allévägen 11C
Allévägen 11C
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Allévägen 11C

Utgångspris

750 000 kr


Utgångspris

750 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Allévägen 11C


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Centralt— Oskarshamn

Charmig ombyggd trerummare centrala Oskarshamn!

Nu kan vi presentera denna charmiga fyrarummaren som är en ombyggd trea i centrala Oskarshamn. Med sitt omtycka läge där du har möjlighet att sätta dig på uteplatsen eller den inglasade balkongen och njuta av lugnet. Här har du bara någon enstaka minuts promenad in till stadens stadskärnan och med allt den ar att erbjuda.
Bostaden har en unik och hemtrevlig planlösning med väl tilltagna rum och inbjudande entréhall, renoverat kök, stambytt badrum och inglasad balkong.

Söker du en fyrarummare med centralt läge? Vill du bo högst upp utan någon över dig? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
6 307 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkomnade och rymlig
Entréhall

Välkomnade och rymlig

Med fin vy
Entréhall

Välkomnade och rymlig

Inglasad balkong

Med fin vy

Hemtrevligt och plats för middagsbordet
Kök

Hemtrevligt och plats för middagsbordet



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomna till rundvandringen av Allévägen 11C!
Vi börjar med att kliva in i den rymliga entréhallen, här så ligger det ett vackert målat plankgolv och väggarna är målade. Förvaringsväg så har vi två platsbyggda garderober som har ett rejält djup.


02
Badrum

Vi börjar med vänstervarvet och kommer då först till badrummet. Här ligger det ett kakel/klinker i stilren kulör och utrustningen/porslinet är följande: wc, kommod, dusch, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin.


03
Kök

Härnäst har vi köket, här ligger det fina plankgolvet som i entréhallen och vi har målade väggar. Vi har plats för matbordet, bra förvaring och arbetsytor samt skåpsinredning i trä. Köket renoverades 2022-2023 och då bytes nästintill alla vitvaror ut förutom diskmaskin som är ca 5 år gammal. Utrustningen är följande: fläkt, spis, kyl/frys, diskmaskin samt diskho.


04
Sovrum 1

Så kommer vi till det ombyggda sovrummet. Här har man tagit upp en vägg och delat av originalsovrummet till två mindre sovrum. Just nu så ligger det en matta i båda sovrummen men under så ligger det ett trägolv.


05
Sovrum 2

Vi fortsätter och kommer till sovrum två. Samma storlek som sovrum 1 fast med ett fönsterparti. På golvet har vi matta och under ett trägolv.


06
Vardagsrum

Så kommer vi till vardagsrummet, på golvet ligger det ett laminatgolv och så har vi målade/tapetserade väggar. Rummet har en trevlig yta och plats för de flesta möblemang. Vi tar oss även ut till den mysiga inglasade balkongen härifrån.


07
Toalett

Innan toaletten så kommer vi in i en mindre hall med avhägningsmöjligheter och sen dörr till toaletten och sovrum 3. Men vi går in på toa!
Här har vi klinker på golvet med målade väggar. Porslinet är en toalettstol och handfat.


08
Sovrum 3

Sista rummet på vår rundvandring blir sovrum 3. På golvet har vi ett laminatgolv och väggarna har vi
tapet och målat. Rummet har en platsbyggd garderob och två fristående garderober. Rummet erbjuder en bra rymd med gott om plats för säng och annat möblemang om så önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Snarast


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia


Ekonomi

01
Avgift

6 307 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

7,1596

Andel av årsavg.

0,071596

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Allégården.

Allmänt

Bostaden är en ombyggd trerummare.

Gjorda renoveringar

2022- Balkongbyte och fasadrenovering.
2021- Byte av styrenhet avseende värme.
2018- Energideklaration.
2018- Ny belysning trapphus.
2017- Nya fönster samt lägenhetsdörrar.
2013- Nya lägenhetsdörrar.
2011- Totalrenovering av tak.
2000- Stambyte kök och badrum samt badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och matkällare.

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 653 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 307 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
460 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
7,1596
Andel av årsavg.
0,071596
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

61 m


Pizzeria BlåGul

161 m


Ninos Pizzeria

235 m


McDonald's

383 m


Viet Thai Ocean ( KOJ )

511 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

599 m


Förskolan Södertorn

725 m


Oskarshamns Kulturskola

927 m


Oscarsgymnasiet

939 m


Vallhallaskolan

939 m


Lidl

1,32 km


Zahra livsmedel

24,28 km


Nära Dig Ruda livs

26,1 km


Vivian Livs

43,22 km


Coop

45,07 km


Oskarshamn Idrottsplatsen

153 m


Oskarshamn Folkets Park

227 m


Handelsområdet

392 m


Gripen

485 m


Kyrkogårdsgatan

496 m


Berga station

24,85 km


Högsby station

26,91 km


Blomstermåla station

32,16 km


Väderum station

37,49 km


Vena station

40,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    939 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    1,07 km
    5 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Oskarshamn Idrottsplatsen
    153 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.