Vacker 30-talsvilla på grönskande hörntomt!
Välkommen till denna tidstypiska och hemtrevliga villa från 1937 – vackert placerad på en solig hörntomt med lummig trädgård, fruktträd och blomstrande växtlighet som skapar en alldeles egen oas.
Huset erbjuder en trevlig planlösning där entrévåningen rymmer ett ljust vardagsrum, rymligt sovrum, ett hemtrevligt kök samt badrum som är utrustat med dusch. På övre plan finns ytterligare två sovrum, båda i bra storlek samt utgång till en härlig altan under tak – perfekt för avkoppling oavsett väder. Här finns dessutom ett garage och gott om förvaringsutrymmen. Under 2025 installerades en ny bergvärmepump. Fastigheten bjuder på stor utvecklingspotential – för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem!
Här bor ni lugnt och skönt på bekvämt avstånd från centrala stans puls med avkopplande och vacker natur precis runt knuten. På rimligt avstånd finns både förskola och skola.
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
1 295 000 kr
94/30 kvm
32 623 kr/år
1 420 kvm
4 rum (3 sovrum)
1,5 plansvilla
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Ekbrinken 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in till denna charmiga 30-talsvilla på Ekbrinken 5! Vi kliver in i hallen där man har avhängningsmöjligheter direkt till höger.
Sovrum
Några steg in i hallen har vi första sovrummet placerat. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra yta med plats för soffgrupp och matgrupp.
Kök
Rakt fram från hallen har vi köket placerat. Köket är utrustat med fläkt, spis, kyl och frys. I köket finns plats för matgrupp samt bra med skåpsförvaring. Från köket finns trappan ner till källaren.
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen som leder till övervåningens övriga rum. Från hallen finns även utgång till altanen som är under tak.
Sovrum
Bostadens andra sovrum har plats för säng, sängbord och har förvaring i form av två garderober.
Sovrum
Det tredje sovrummet har även detta en bra storlek med plats för säng.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
1 420 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN HARVEN 4
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1937
1975
31
Källare, Krypgrund, Natursten
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
1972. Tillbyggnad mot framsidan byggdes.
2005. Våtrum renoverades.
2010. Takomläggning utfördes
2025. Ny bergvärmepump installeras.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-02
Energideklarationen är utförd av: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
05
Tomt/Servitut
1420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-04, Senast ändrad: 2023-11-21), Ändring av detaljplan över döderhults kyrkotrakt, da 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-09, Registreringsdatum: 2021-04-16, Senast ändrad: 2023-11-16), Ändring genom tillägg till detaljplan da1 för döderhults kyrkotrakt, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-05-24, Registreringsdatum: 2019-06-24, Senast ändrad: 2024-10-10)
Avtalsservitut ledning mm
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 056 000 kr
378 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
3 865 kr/år
6 720 kr/år
2 412 kr/år
19 626 kr/år
32 623 kr/år
8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 316 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 056 000 krMarkvärde
378 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
3 865 kr/årVatten och avlopp
6 720 kr/årRenhållning
2 412 kr/årElkostnad
19 626 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 623 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 316 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 430 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Svallidens Pizzeria
607 m
Burger King Oskarshamn
1,17 km
McDonald's Oskarshamn
1,27 km
Picadeli
1,45 km
Pizzeria BlåGul
1,56 km
Klockarebackens Förskola
539 m
Dejegårdens Förskola
552 m
Rödsleskolan
586 m
Långelids Förskola
1,08 km
Södertorns Förskola
2,21 km
Lidl
3,02 km
Ruda livs
25,13 km
Vivian Livs
41,73 km
Coop
45,88 km
Coop Ankarsrum
48,26 km
Storgränd
258 m
Dejegatan
324 m
Döderhults kyrka
434 m
Tratten
435 m
Oskarshamn Helanders väg
484 m
Berga station
23,35 km
Högsby station
25,61 km
Blomstermåla station
32,19 km
Väderum station
36,32 km
Vena station
38,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStorgränd258 m2 min3 min7 min
-
Hav2,64 km8 min10 min41 min
-
Sjö1,75 km6 min10 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
