Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kristineberg, Oskarshamn
Klubbgatan 9

Boarea/biarea
114/114 kvm
Driftkostnad
51 726 kr/år
Tomtarea
878 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Spännande arkitektur på återvändsgata!

Här kan vi erbjuda en rymlig familjevilla med bra läge i eftertraktade Kristineberg. De olika etagen ger en spännande planlösning och karaktär till bostaden. Generösa sällskapsutrymmen gör detta hus inbjudande att umgås i med familj och vänner. Den fria baksidan med altan och uterum i anslutning till trädgården är perfekt för soliga sommardagar.
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Låter det intressant? Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Spännande arkitektur på återvändsgata!

Här kan vi erbjuda en rymlig familjevilla med bra läge i eftertraktade Kristineberg. De olika etagen ger en spännande planlösning och karaktär till bostaden. Generösa sällskapsutrymmen gör detta hus inbjudande att umgås i med familj och vänner. Den fria baksidan med altan och uterum i anslutning till trädgården är perfekt för soliga sommardagar.
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Låter det intressant? Välkomna att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in i denna rymliga bostad med tilltalande planlösning. Hallen leder vidare in i bostaden med de olika etagen. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Några steg in i hallen och sedan till höger, har vi vardagsrummet. Det är ett rymligt sällskapsrum med många fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Rakt fram i hallen har vi köket med matplats placerat. Det finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, två stycken kyl/frys och diskmaskin. Härifrån kommer man även ut till baksidans altan. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Arbetsrum
I anslutning till kökets matplats finns ett arbetsrum med en spalje som skiljer ytorna åt. Här kan man antingen öppna upp för att skapa ett ännu större kök, eller bygger man en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Ett etage upp:

Hall
Från entrévåningen går man en trappa upp för att komma till den avskilda sovrumsavdelningen. I hallen finns en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta.

Badrum
Från hallen har vi badrummet direkt till höger. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, bidé och duschkabin. Det finns även en garderob. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi husets första sovrum som är det största i detta våningsplan. Här finns bra plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns fyra garderober och även utgång till det inglasade uterummet. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Nästa sovrum är perfekt som barnrum och har även detta fyra garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum finns, detta med två garderober. Ytskikt är tapetserade vägar och plastmatta.

Ett etage ner:

Gillestuga
Gillestugan blir den perfekta platsen för fredagsmyset. Här får man plats med en rejäl soffgrupp. En eldstad med keddyinsats finns i rummet. Ytskikt är målade väggar och parekettgolv.

Toalett
Mellan gillestugan och sovrummet finns en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Hobbyrum/Sovrum
Ursprungligen var rummet tänkt som hobbyrum, men passar lika bra som sovrum om behovet finns. Även en klädkammare nås härifrån. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Källare:
Ytterligare en trappa ner kommer man till källarvåningen.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I utrymmet finns även en dusch och bastu.

Pannrum
I pannrummet som man även kan nyttja som förråd finns fjärrvärmepumpen placerad.

Klädkammare och matkällare nås från passagen fram till groventrén.

Förråd/Groventré
Förrådet som även kan användas som groventré har utgång till trädgården.

Förråd
I anslutning till groventrén finns ett rum som antingen används som förråd eller varför inte lekrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
114 kvm
Totalareal
878 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN KLYSET 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan med källare i etage
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
34
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten/Träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-21
Besiktningsman
Andreas Lundin, Anticimex AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På husets baksida finns ett inglasat uterum och en altan i härligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Viddbyggt garage med uppfart finns.
Tomt/Servitut
Tomtarea
878 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720502)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 668 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 331 000 kr
Markvärde
337 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
7 159 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
30 067 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 600 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 668 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 331 000 kr
Markvärde :
337 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Försäkring :
7 159 kr/år
Vatten och avlopp :
12 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
30 067 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 600 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)

Använd kartan
X
Platser
    • Gunnarsö Servering
      477 m
    • BALKAN PIZZERIA
      549 m
    • Pizzeria Café 12:an
      711 m
    • Pizzeria Stinsen
      1,59 km
    • Grand Station Restaurant - Restaurang & Bar Oskarshamn
      1,66 km
    • Gruppbostad Marieborg
      101 m
    • Förskola Tallbacken
      459 m
    • Kristinebergskolan
      656 m
    • Förskolan Stångeborg
      730 m
    • Sunnanängs förskola
      1,35 km
    • Lidl
      1,49 km
    • Kristinebergsvägen
      304 m
    • Panncentralen
      387 m
    • Karlsborgsvägen
      596 m
    • Oskarshamn Kristineberg centrm
      597 m
    • Arkitektvägen
      600 m
    • Berga station
      27,05 km
    • Högsby station
      28,72 km
    • Blomstermåla station
      31,47 km
    • Vena station
      42,98 km
    • Hultsfred station
      45,95 km
Avstånd
  • Hållplats - Kristinebergsvägen
    304 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    533 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,14 km
    3 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.