Kommande försäljning

Knartorp 3

Sparad

Knartorp— Oskarshamn

Knartorp 3


Kommande försäljning

Oskarshamn - Knartorp

Charmigt boende med lantlig idyll, vacker trädgård och genomförda renoveringar!

Välkommen till Knartorp – en plats där lugnet, naturen och den lantliga charmen möts!

Här, vackert inbäddad i grönska och omgiven av naturens skiftningar, ligger denna charmiga trävilla med en generös tomt om hela 2 676 kvm. Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande miljö där den vackra gången av Ölandssten leder fram till huset. Den vita träfasaden, det karaktäristiska taket och den grönskande omgivningen skapar tillsammans en idyllisk inramning som är lätt att förälska sig i. Invändigt välkomnas du av en varm och ombonad känsla med vackra trägolv, generöst ljusinsläpp och fina detaljer som ger huset sin alldeles egna karaktär. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär, och den framtagna murstocken blir ett vackert inslag som förstärker husets genuina charm.

Fastigheten har genomgått flera omfattande och betydelsefulla renoveringar, vilket ger en trygg och fin grund för nästa ägare. Bland annat har tak och fasad renoverats, luft/vatten värmepump installerats och både avlopp och dränering åtgärdats.

Utomhus väntar en riktig trädgårdsdröm! Den stora, grönskande tomten bjuder på uppvuxna äppelträd, vackra perenner, blommande buskar och generösa gräsytor. Här finns gott om plats för odling, lek, avkoppling och långa sommardagar i det fria. En trädgård att njuta av året om, där varje årstid har sin egen charm.

Detta är ett hem för dig som uppskattar det genuina, drömmer om ett liv närmare naturen och vill bo i en vacker miljö med gott om utrymme omkring dig. En charmig villa med mycket hjärta, en fantastisk tomt och flera stora renoveringar redan genomförda.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Boarea
109 kvm

Tomtarea
2 676 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1,5 plansvilla med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 676 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KNARTORP 1:22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla med källare

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

35

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Kamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

209 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-13

Besiktningsman

Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN Kronoberg AB

Beskrivning

OBS: Energideklarationen är utförd innan värmesystemet byttes. Innan var värmesystemet vedpanna. Nu är värmesystemet uppdaterat till en luft/vatten värmepump samt en kamin.


04
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn lämmedal ga:1, Oskarshamn knartorp ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2676 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

570 000 kr

Markvärde

183 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Fastighetsskatt/-avgift

5 648 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 22 pantbrev om totalt 1 993 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
570 000 kr
Markvärde
183 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Fastighetsskatt/-avgift
5 648 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 1 993 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Svallidens Pizzeria

7,3 km


Mister York - Oskarshamn E22

8,43 km


Picadeli

8,44 km


McDonald's Oskarshamn

8,45 km


Biltema Café Oskarshamn

8,53 km


Långelids Förskola

6,41 km


Rödsleskolan

6,85 km


Klockarebackens Förskola

7,02 km


Dejegårdens Förskola

7,41 km


Norrtorns Förskola

8,48 km


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

8,44 km


Alehsaan livs

9,04 km


Lidl

9,95 km


Ruda livs

27,28 km


Vivian Livs

34,78 km


Sörebo

467 m


Skarpesten

867 m


Källsborg

917 m


Karstorp

1,78 km


Hultsnäs

1,97 km


Berga station

21,78 km


Högsby station

25,52 km


Väderum station

28,89 km


Vena station

31,63 km


Kloster station

33,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,09 km
    2 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    9,2 km
    20 min
    38 min
    -
  • Hållplats
    Sörebo
    467 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.