Köpmangatan 24B
Köpmangatan 24B
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Köpmangatan 24B

Utgångspris

695 000 kr


Utgångspris

695 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Köpmangatan 24B


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Centralt— Oskarshamn

Tvårummare med hiss och centralt läge!

Nu kan vi presentera en välplanerad tvårummare med perfekt avstånd till centrum. En stor fördel är att det finns hiss i huset och den trivsamma innergården som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här bor du på en väl tilltagen och rymlig vindsvåning med en yta på hela 77 kvm. Bostaden erbjuder bland annat ett vardagsrum med en bra yta och ett trevligt kök med plats för en matgrupp. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och har snygga keramiska ytskikt i neutrala färger. Sovrummet är stort och luftigt med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler utan problem. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Gemensam tvättstuga finns längst ner i huset och på vinden finns tillhörande förråd. Fiber finns installerat och ingår i månadsavgiften.
Detta tillfälle får inte missas. Välkomna att boka er plats på visning!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 615 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 07 mars 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 09 mars 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Centralt läge och hiss i föreningen.
Läge

Centralt läge och hiss i föreningen.

Snyggt helkaklat badrum.
Läge

Centralt läge och hiss i föreningen.

Badrum

Snyggt helkaklat badrum.

Ljust och trevligt kök med plats för en matgrupp.
Kök

Ljust och trevligt kök med plats för en matgrupp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till trevliga Köpmangatan 24B! Till höger i hallen finns en praktisk klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.

Sovrum
Till vänster har vi bostadens sovrum som har en väldigt bra yta. Här finns det gott om förvaring i form av 5 garderober. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Lite längre in i bostaden till höger har vi köket placerat. Köket är utrustat med fläkt, ugn, spis och kyl/frys. Här finns det plats för en matgrupp om så önskas. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi det snygga helkaklade badrummet. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2018. Utrustning är: wc, dusch, tvättställ och handdukstork. I badrummet finns det golvvärme. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet, även detta rum har en bra yta med goda möbleringsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

I källarvåningen finns tvättstuga med torkrum, lägenhetsförråd och matkällare.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/100), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

10 garageplatser.
21 bilplatser under tak.
12 övriga bilplatser.
Separat kö, tillämpas och administreras av föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

4 615 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Försäkring

131 kr/mån

Hushållsström

202 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

333 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,0169006

Andel av årsavg.

0,0170312

Andelstal insats

0,0169006

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Vid årsskiftet höjde föreningen avgiften med 7 % vilket är inräknat i den angivna avgiften.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Lotseken.

Allmänt

I föreningen finns 59 bostadsrätter.

Gjorda renoveringar

2021 Nytt fjärrvärmesystem och termostatventiler.
2019 Energideklaration.
2018 Stambyte och badrumsrenovering.
2016 Takbyte.
2016 Nya säkerhetsdörrar samt låssystem.
2014 Upprustning av föreningens samlingslokal, utökad belysning på innergården.
2015 Översyn och åtgärd av ventilation.
2010 Installation av TV, bredband och telefoni.
2008 Energideklaration genomförd.
2006 Fasasmålning och putsrenovering.
2005 Renovering av samtliga hissar.
1989-90 Renovering av fönster, fasader, stammar, hissar, balkonger och elnät.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns tvättstuga med torkrum, lägenhetsförråd och matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

340 712 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 615 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Försäkring
131 kr/mån
Hushållsström
202 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
333 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,0169006
Andel av årsavg.
0,0170312
Andelstal insats
0,0169006
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Vid årsskiftet höjde föreningen avgiften med 7 % vilket är inräknat i den angivna avgiften.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ninos Pizzeria

80 m


Tre Vänner Pizzeria

265 m


Sibylla

276 m


Atara Sushi

306 m


Restaurang Fingerkroken

315 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

291 m


Vallhallaskolan

661 m


Förskolan Södertorn

663 m


Öppna förskolan Trollsländan

698 m


Oscarsgymnasiet

845 m


Lidl

1,06 km


Oskarshamn Idrottsplatsen

167 m


Gripen

176 m


Kyrkogårdsgatan

314 m


Oskarshamn centrum

377 m


Lilla Torget Oskarshamn

422 m


Berga station

25,16 km


Högsby station

27,21 km


Blomstermåla station

32,27 km


Väderum station

37,63 km


Vena station

40,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    641 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    763 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Oskarshamn Idrottsplatsen
    167 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.