Välplanerat i ett plan på hörntomt!
Här erbjuds ett trivsamt hus med tilltalande planlösning i ett plan! På senare år har nya fönster monterats och badrummet har renoverats. I övrigt kan en ny ägare sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Den klassiska planlösningen ger en stabil grund att bygga vidare på. I matrummet finns en eldstad placerad som sprider skön värme i bostaden och härifrån finns också utgången till det inglasade uterummet. Uterummet är perfekt för kyliga sommarkvällar, middagar eller lugna stunder med en bok. I anslutning till entrén finns en rymlig uppfart med carport och ett vidbyggt förråd för praktisk förvaring.
Den plana trädgården inbjuder till barns lek och utrymme för den odlingsintresserade. En redskapsbod finns också i trädgården.
I området finns lekplats och fotbollsplan. Här har man även närhet till fina natursköna omgivningar och havet inom rimligt avstånd. På gångavstånd finns ett mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola.
Detta är ett hem för er som söker ett lugnt läge nära natur och centrum med möjlighet att förverkliga husdrömmen. Varmt välkomna att boka tid för visning och upptäcka möjligheterna på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Kronholmsgränd 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till detta välplanerade enplanshus!
Hall
Via uppfarten kliver vi in i hallen som tar oss vidare in i bostaden. Här finns plats för hatt- och skohylla. I hallen finns en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet och kombinerade tvättstugan. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrymmet är utrustat med wc, tvättställ, badkar, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Allrum/Matrum
Till höger i hallen kommer vi till allrummet som med fördel kan möbleras som matrum. Här finns en eldstad som sprider skön värme i huset och även utgången till det härliga inglasade uterummet. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och plastmatta på golvet.
Kök
I anslutning till allrummet har vi det praktiska arbetsköket. Det är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Rakt fram genom allrummet kommer vi till det första av husets tre sovrum. Detta rum passar bra som barnrum eller hemmakontor. I rummet finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Bredvid det första sovrummet har vi det andra. Det är det största sovrummet och kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Tillbaka i hallen och till vänster har vi vardagsrummet. Det är ett ljust rum som kan möbleras med en större soffgrupp och mediamöbel. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Från vardagsrummet nås det tredje sovrummet. Rummet passar bra som barnrum eller som gästrum. För den som önskar kan väggen tas ned mot vardagsrummet för att skapa större sällskapsutrymmen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
654 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN KRONOHOLMEN 4
02
Byggnadssätt
1 - plan
1976
29
Platta på mark
Trä/Betong
Trä
Betongelement/Trä
Eternit
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1976 och har utfört följande förbättringar:
2020/2021
- Badrummet renoverades med nya ytskikt.
2009
- Nya fönster monterades.
2000
- Det inglasade uterummet byggdes.
1999
- Eldstaden installerades.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-12
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Från allrum/matrum kommer man ut till det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen. Uterummet nås även utifrån via en uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till carporten finns ett praktiskt förråd.
På tomten finns en redskapsbod.
Vid husets entré finns en asfalterad uppfart samt carport.
07
Tomt/Servitut
654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 097 000 kr
358 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
3 426 kr/år
6 076 kr/år
3 156 kr/år
19 000 kr/år
9283 kWh/år
31 658 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 732 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 217 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 097 000 krMarkvärde
358 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
3 426 kr/årVatten och avlopp
6 076 kr/årRenhållning
3 156 kr/årElkostnad
19 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9283 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 658 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 732 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 217 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
373 m
Oskarshamns pizza & pizza
661 m
Picadeli
1,4 km
Circle K Oskarshamn
1,43 km
The Pink Truck
1,55 km
Stångeborgs Förskola
169 m
Tallbackens Förskola
518 m
Kristinebergskolan
729 m
Gruppbostad Marieborg
884 m
Kristineängs Förskola
1,08 km
Lidl
1,73 km
Ruda livs
26,47 km
..Högsby lives
28,13 km
Coop
42,52 km
Vivian Livs
46,06 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
148 m
Karlsborgsvägen
272 m
Ingenjörsvägen
391 m
Grävlingsstigen
493 m
Panncentralen
571 m
Berga station
26,52 km
Högsby station
28,11 km
Blomstermåla station
30,64 km
Väderum station
40,35 km
Vena station
43,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Stångehamnsvägen148 m--
-
Hav1,09 km2 min3 min16 min
-
Sjö1,76 km9 min10 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.