Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0491-40 44 42

072-992 48 08

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kyrkogårdsgatan 14A

Utgångspris

595 000 kr

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Oskarshamn

Kyrkogårdsgatan 14A

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Oskarshamn

Charmig, genomgående och hemtrevlig!

Nu kan vi presentera denna charmiga och hemtrevliga tvårummaren belägen på Kyrkogårdsgatan 14A! Läget är perfekt med centrum runt hörnet och att ha alla bekvämligheter samt nöjen inom räckhåll. Redan när man kliver in i hallen möts man av ett charmfullt intryck med en känsla av rymd och vackra trägolv. Bostaden har väldisponerade kvadrat och en generös takhöjd som gör att den känns luftigt och rymlig. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen med plats för liten sittgrupp. Det ljusa köket erbjuder plats för matgrupp. Badrummet är helkaklat och renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte.
Föreningen erbjuder vindsförråd och bra utrymmen i källaren med bl a tvättstuga, övernattningslägenhet och relax. På innergården finns en gräsyta och grillplats. I månadsavgiften ingår även bredband, bredbandstelefoni samt digital-tv via Telia.

Varmt välkommen att boka tid för visning för att uppleva denna bostad på plats!

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

3 937 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle för mer information kring Kyrkogårdsgatan 14A Anmäl intresse.

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök

Charmigt och smakfullt kök.

Kök

Charmigt och smakfullt kök.

Vardagsrum

Med en bra yta.

Balkong

Inglasad balkong med ett härligt söderläge.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in i hallen till denna ljusa, härliga och genomgående lägenhet. Hallen är bostadens mittpunkt och leder vidare till övriga utrymmen. I hallen finns det en garderob. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Kök
Från hallen in till höger har vi köket. Det är ett arbetskök med plats för matgrupp och med gott om skåpsförvaring. Utrustning är spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Sovrum
Nästa rum till höger från hallen har vi sovrummet. Här finns det gott om utrymme med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns tre garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Badrum
Rakt fram ifrån hallen har vi badrummet. Badrummet är från 2005 och renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustning är wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Till vänster från hallen har vi vardagsrummet med en bra yta. Här finns det gott om plats för en soffgrupp. Från vardagsrummet kommer man ut till bostadens härliga inglasade balkong med ett snyggt trallgolv. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (8-10Mbit/s), bredbandstelefoni samt digital-tv (kanalpaket lagom) via Telia ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

12 carportsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 937 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

109 kr/mån

Hushållsström

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

369 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,026837

Andel av årsavg.

0,026837

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Vid årsskiftet höjde föreningen avgiften med 16,5% vilket är inräknat i den angivna avgiften.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Pandora.

Gjorda renoveringar

2022/ 2023 Omfattande renovering av källaren såsom stammar och dränering.
2021 OVK.
2019 Energideklaration.
2017 Monterades nya fönster och balkongdörrar.
2016 Monterades nya entrépartier.
2013 Montering av säkerhetsdörrar.
2012 Byte av tak.
2008 Renovering av tvättstuga.
2005 Stambyte samt badrumsrenovering.
2001 Balkongsrenovering.
1995 Byte av köksstammar.
1990 Byte av samtliga elledningar.

Yale Doorman kodlås har monterats på säkerhetsdörrarna.