Kommande försäljning

Möckhult 502

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Möckhult— Oskarshamn— Mönsterås

Möckhult 502


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Mönsterås - Oskarshamn - Möckhult

Lantlig idyll med natursköna omgivningar!

Välkommen till Möckhult – en naturskön idyll där lugnet råder och naturen omfamnar dig i varje riktning. Här hittar du en hemtrevlig fastighet för dig som drömmer om livet på landet, med möjlighet till djurhållning, hobbyverksamhet eller bara en fridfull tillvaro bortom stadens brus. På en rymlig tomt om 3 321 kvm ligger bostadshuset omgärdat av grönska, blommande träd och öppna ytor. På gården finns en stor lada med fem färdiga hästboxar, med möjlighet att inreda en sjätte om behovet finns. Här finns också en verkstad som passar utmärkt för dig som vill meka, snickra eller driva en mindre verksamhet hemifrån. Möjligheterna är många – oavsett om du har hästar, drömmer om en liten gårdsbutik, behöver förvaringsytor eller vill förverkliga en hobby på större yta. Utöver tomten finns möjlighet att arrendera 6 hektar, där både del av paddock och betesmark ingår – perfekt för dig som vill ha hästar hemma.
Huset erbjuder en hemtrevlig känsla med en lantlig karaktär. Här finns bland annat tre rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett kök med plats för matbord och ett nyrenoverat badrum från 2025 som ger en modern kontrast till husets klassiska charm.
I anslutning till huset finns även en jordkällare, perfekt för förvaring av potatis, sylt och annat du vill hålla svalt – en självklar del av livet på landet.

Möckhult är ett aktivt och lantligt område som kommer att ge möjligheten att koppla av och ta det lugnt borta från stadsstressen. På behagligt avstånd finns bland annat Oskarshamns Golfklubbs fina 18-håls bana finns för den som gillar att svinga och Golfkrogen serverar mat av hög kvalité. Inom rimligt avstånd finns också flera badsjöar och skärgården.

Så letar du efter en plats där du kan leva nära naturen, med utrymme för både drömmar och djur – då är Möckhult 502 något för dig! Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
96 kvm
Driftkostnad
41 425 kr/år
Tomtarea
3 321 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 03 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 03 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna trevliga villa belägen i idylliska Möckhult. Vi kliver in i hallen där det finns bra med avhängningsmöjligheter.

Badrum
Rakt fram från hallen har vi det nyrenoverade badrummet placerat. Badrummet renoverades 2025 med ett stilrent resultat. Badrummet har en bra storlek och är utrustat med wc, kommod. dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Vidare tar vi oss till köket det smakfulla köket som är ett praktiskt arbetskök. Intill köket finns det plats att möblera med en matgrupp. Från köket nås det härliga altandäcket. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, diskmaskin, ugn, kyl och frys.

Vardagsrum
Bostadens vardagsrum har ett fint ljusinsläpp med fin utsikt över de grönskande omgivningarna. I rummet finns plats att möblera med en större soffgrupp och tv-möbel.

Sovrum
På entrévåningen finns ett sovrum som har en bra storlek med plats för dubbelsäng om så önskas.

Toalett
Toaletten är utrustad med wc och kommod.

Övervåning

Hall
Vi kommer upp till övervåningens hall som leder vidare till övriga rum.

Sovrum
Det andra sovrummet har även detta en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns en praktisk klädkammare.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum har en bra yta med plats för säng, sängbord och byrå. Även detta rum har förvaring i form av en praktisk klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 321 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS NORRA FAGERHULT 2:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

30

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Allmän information

Arrenderad mark kan övertas efter överenskommelse med markägaren. Arrendet är på 6 hektar och omfattar bland annat en del av paddocken. Markägaren är Svea skog.
Om man inte arrenderar marken så behöver paddocken rivas då den delvis är på markägarens mark och ingår i arrendet.

Trekammarbrunnen och infiltrationen kommer att bytas ut och bekostas av säljare. Detta kommer utföras av fackman.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en lada, verkstad, hundgård under tak samt isolerat hundhus, växthus och en jordkällare.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter för flera fordon finns på grusplan samt en carport med plats för en bil.


05
Gemensamhetsanläggningar

Mönsterås norra fagerhult ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3321 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda befintlig väg litt a för utfart - väg


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

430 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 220 kr/år

Vatten och avlopp

1 125 kr/år

Renhållning

1 670 kr/år

Elkostnad

30 410 kr/år

Årlig elförbrukning

14500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 425 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 098 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmingskostnaden ingår i elförbrukningen

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
623 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
430 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 220 kr/år
Vatten och avlopp
1 125 kr/år
Renhållning
1 670 kr/år
Elkostnad
30 410 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 425 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 098 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmingskostnaden ingår i elförbrukningen
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Svallidens Pizzeria

8,82 km


Väderums Restaurang Pizzeria

10,12 km


Kobs Thai Take Away

10,19 km


Restaurang Furan

10,21 km


Burger King Oskarshamn

10,26 km


Dejegårdens Förskola

8,87 km


Långelids Förskola

9,01 km


Klockarebackens Förskola

9,03 km


Rödsleskolan

9,38 km


Södertorns Förskola

10,96 km


Lidl

11,86 km


Ruda livs

16,41 km


Vivian Livs

38,25 km


Coop

45,77 km


Smältebro

4,16 km


Möckhult vsk

4,2 km


Källehult

4,58 km


Århult Bro

4,62 km


Århult skola

4,68 km


Berga station

14,29 km


Högsby station

16,19 km


Blomstermåla station

27,98 km


Väderum station

36,25 km


Vena station

37,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Smältebro
    4,16 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.