Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Svalliden, Oskarshamn
Muraregatan 3
Boarea/biarea
75/75 kvm
Driftkostnad
38 675 kr/år
Tomtarea
1 779 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Villa med dubbelgarage

Nu kan vi presentera en enplansvilla med källare i fina Svalliden. Huset är fördelat på 75 kvm på varje våningsplan och har ett större fristående dubbelgarage samt ett garage för husvagn/båt.
Villan har fått en större utbyggnation/ombyggnation. Källarvåningen byggde man om det gamla garaget till allrum och på entrévåningen så byggde man ut det stora uterummet som är delvist isolerat. Man har gjort flertal större renoveringar i form av nytt värmesystem, badrum, toalett, fönster, el och tak men tyvärr så finns det inget underlag på årtal när det gjordes.
Söker du en mindre villa där du bara kan flytta in och börja bo? Vill du mycket förvaringsutrymmen? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkomna till Muraregatan 3 i Svalliden!

Utgångspris
12
OKT
Onsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Anmäl din plats för visningen!

15
OKT
Lördag
15:00-16:00

Anmälan krävs / Anmäl din plats till visningen!

Villa med dubbelgarage

Nu kan vi presentera en enplansvilla med källare i fina Svalliden. Huset är fördelat på 75 kvm på varje våningsplan och har ett större fristående dubbelgarage samt ett garage för husvagn/båt.
Villan har fått en större utbyggnation/ombyggnation. Källarvåningen byggde man om det gamla garaget till allrum och på entrévåningen så byggde man ut det stora uterummet som är delvist isolerat. Man har gjort flertal större renoveringar i form av nytt värmesystem, badrum, toalett, fönster, el och tak men tyvärr så finns det inget underlag på årtal när det gjordes.
Söker du en mindre villa där du bara kan flytta in och börja bo? Vill du mycket förvaringsutrymmen? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkomna till Muraregatan 3 i Svalliden!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trädgård och garage
Mycket utrymmen i form av dubbelgarage och husvagn/båtgarage
Story telling image
Badrum/tvättstuga
Stort fräscht med golvvärme
Story telling image
Isolerat uterum
En magisk yta
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna till rundvandringen av fina Muraregatan 3 i Svalliden. Vi börjar med att parkera bilen någonstans på den rymliga tomten. Därefter tar vi oss till entrédörren och kliver in i hallen. Ytskikten är tapetserade väggar och en plastmatta på golvet. Här har vi också trappan ner till källarvåningen samt en garderob med vindstrappan.
Kök (Entréplan)
Vi börjar med högervarvet och kommer till köket.
Här ligger det en plastmatta på golvet med tapetserade väggar och skåpinredning i trä. Utrusningen är fläkt, spis, kyl och diskho. Du har även plats för middagsbordet.
Vardagsrum (Entréplan)
Vidare så kommer vi till vardagsrummet. Rummet är uppdelat i två rum (förr så har första delen varit ett sovrum) i den första delen så har vi ett trägolv och en kamin samt tre garderober. Andra rummet har vi ett vackert parkettgolv och utgång till den enorma inglasade uterummet, som dessutom är isolerat.
Sovrum (Entréplan)
Så kommer vi till sovrummet, ett vackert trägolv och en stor garderob finner vi här.
Badrum (Entréplan)
Sista rummet på entrévåningen blir badrummet. Här har vi kakel/klinker med golvvärme, wc, kommod, dusch och en pax fläkt.
Hall (Källare)
Vi tar trappan ner och kommer till hallen. Här har vi en plastmatta med målande betongväggar, groventré, matkällare samt ett förråd under trappan.
Toalett (Källare)
Första dörren när vi kommer ner till hallen är toaletten. Här ligger det en våtrumsmatta och väggarna har man målat. Utrustningen är wc, tvättställ och vattenmätare.
Tvättstuga/Badrum (Källare)
Vi går förbi groventrén och kommer till tvättstugan/badrummet. Här har vi ett stort tilltaget utrymme med kakel/klinker golvvärme, badkar, tvättmaskin och pax fläkt.
Pannrum (Källare)
Pannrummet likaså har en bra yta tack vare att man har tagit bort den gamla oljetanken. Nu har vi ett klinkergolv och luft-vattenvärmepumpen här.
Allrum (Källare)
Så har vi kommit fram till allrummet, här ligger det ett trägolv med tapetserade väggar och rummet har en bra yta.
Förråd/kontor (Källare)
Sista rummet har använts mestadels som förråd men finns även möjlighet att ha det som ett kontor. Vi har också en dörr som tar du till baksidan av trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
75 kvm
Totalareal
1 779 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN HINTERTYGET 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans villa med källare
Byggnadsår
1955
Standardpoäng
31
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä, Betongbjälklag gällande uterum
Fasad
Reveterad (puts på trästomme)
Takbeklädnad
Betongpannor ovan läkt, papp, råspont
Plåt ovan uterum
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten/ Braskamin
Allmän information
Då det är ett dödsbo som säljer så finns det begränsad information kring fastigheten i form av driftkostnader och renoveringsårtal. Detta medför att du som köpare måste uppfylla din undersökningsplikt noga och ta del av besiktningsprotokollet.
Renovering omarbetning etc
-1984 Dubbelgarage byggs.
-1997 Uterummet byggs.
-1999 Garaget renoveras.
Fel och brister
Se besiktningsprotokollet som ges vid visningen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Enligt Telia "Denna adress har snart fiber
Det kommer snart finnas fiber på adressen. Du kan redan nu förhandsbeställa fibertjänster. Om du vill kan du även beställa andra tjänster från Telia att använda tills fibern är på plats."
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgård med flertal fruktträd.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage samt ett till fristående garage för husvagn/båt.
Vedförråd.
Beskrivning, parkering
Infarten till fastigheten samt i dubbelgaraget och det fristående.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Döderhults Kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19501004), Ändring Genom Tillägg Till Detaljplan Da1 För Döderhults Kyrkotrakt, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20190524, Registreringsdatum: 20190624), Ändring Av Detaljplan Över Döderhults Kyrkotrakt, Da 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20210309, Registreringsdatum: 20210416)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 127 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
773 000 kr
Markvärde
354 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
3 635 kr/år
Vatten och avlopp
3 960 kr/år
Renhållning
3 080 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Ved
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 675 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 128 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Viktigt att veta är att det inte finns några korrekta driftkostnader på huset och att det som använts i annonsen är en schablon på ett likande hus.
Driftkostnaderna kommer att ändras beroende på hur man nyttjar huset.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 151 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 127 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
773 000 kr
Markvärde :
354 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Försäkring :
3 635 kr/år
Vatten och avlopp :
3 960 kr/år
Renhållning :
3 080 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Ved :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 675 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 128 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Viktigt att veta är att det inte finns några korrekta driftkostnader på huset och att det som använts i annonsen är en schablon på ett likande hus.
Driftkostnaderna kommer att ändras beroende på hur man nyttjar huset.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 151 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Bussar Lätt att parkera bilen Tennis Hundvänligt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykelbanor Restauranger

Använd kartan
X
Platser
    • Svallidens Pizzeria
      474 m
    • Burger King Oskarshamn
      1,21 km
    • McDonald's
      1,33 km
    • Pizzeria BlåGul
      1,65 km
    • Restaurang Furan
      1,73 km
    • Förskolan Dejegården
      384 m
    • Förskolan Klockarebacken
      560 m
    • Rödsleskolan
      760 m
    • Förskolan Långelid
      1,16 km
    • Förskolan Södertorn
      2,21 km
    • Lidl
      3 km
    • Storgränd
      120 m
    • Dejegatan
      379 m
    • Tratten
      441 m
    • Marieholm
      449 m
    • Döderhults kyrka
      468 m
    • Berga station
      23,2 km
    • Högsby station
      25,4 km
    • Blomstermåla station
      31,96 km
    • Vena station
      39,09 km
    • Tuna station
      39,28 km
Avstånd
  • Hållplats - Storgränd
    120 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,74 km
    7 min
    11 min
    38 min
  • Sjö
    1,57 km
    5 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.