Till salu

Norrbackavägen 6

Utgångspris

920 000 kr

Sparad

Utgångspris

920 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 6


Till salu
Utgångspris
920 000 kr

Norrtorn— Oskarshamn

Härliga ytor i trivsamt område!

Låt oss presentera en trerummare där man direkt när man öppnar ytterdörren möts av det härliga ljusflödet i bostaden!

En öppen planlösning har skapats mellan kök och hall för att få en mer luftig känsla. Enhetliga ytskikt skapar en god harmoni och passar de flesta. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett ljusgrått laminatgolv. Köket har bra skåpsförvaring och bekvämligheter med alla vitvaror som önskas. Det helkaklade badrummet är bara ett par år gammalt och är snyggt inrett med en fräsch känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med skjutbara fönsterpartier. Även balkongen har fått sig ett lyft med kakel på väggarna och trall på golvet. Båda sovrummen har bra storlek och i det ena har en rymlig garderobslösning med skjutdörrar monterats. Även en klädkammare finns som nås från hallen.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats. Här finns också en lekplats och bollplan. Området erbjuder även gym och gemensam nyrenoverad tvättstuga.

Ett hem att flytta in och njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
920 000 kr
Boarea
79.5 kvm
Avgift
5 431 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna välplanerade trerummare längst upp i huset!

Hall
Här möts vi av den trivsamma hallen som leder vidare in i denna fina bostad. Det finns bra plats att hänga av sig ytterkläderna och även en praktisk klädkammare. Ytskikt är målade väggar och på golvet har klinker lagts innanför entrédörren och i övrigt laminatgolv.

Sovrum
Direkt till vänster vid entrén har vi första sovrummet. Detta rum har slagits ihop med en tidigare klädkammare för att skapa en generös yta. I rummet har en stor garderob med skjutdörrar monterats. Det finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi nästa. Även detta har bra storlek och har olika möbleringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Vidare in i lägenheten har vi köket där man låtit öppna upp mot hallen för att skapa en mer öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll (2021), fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och frys. Man får även plats med ett matbord. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.

Badrum
Mittemot köket är badrummet placerat. Här utfördes en totalrenovering 2019 med nya ytskikt och ny inredning. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Slutet av hallen leder in till det ljusa vardagsrummet där man också når den inglasade balkongen. Ytskikt är målade väggar, en fondvägg med kakel och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia som ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong med trätrall på golvet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 431 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

90 kr/mån

Årlig elförbrukning

1239 kWh/år

Hushållsström

390 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 413 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-23)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,53683

Andel av årsavg.

0,0053683

Andelstal insats

0,53683

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter i bostadsrättsföreningen.

Gjorda renoveringar

- Uppförande av garageplatser: 2001/ 2002/ 2006/2007
- Anläggning av gästparkering: 2004
- Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
- Fjärrvärmeinstallation och bredbandsinstallation: 2008
- Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
- Omläggning av yttertak: 2013
- Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
- Kulvert och ventilbyte: 2016
- Säkerhetsdörrar: 2020
- Renovering av tvättstugor: 2019/2023
- Uppfräschning av trapphus: 2020/2023
- Renovering av rökluckor och fasader: 2022/2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

27 263 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 431 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
90 kr/mån
Årlig elförbrukning
1239 kWh/år
Hushållsström
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 413 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-23)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,53683
Andel av årsavg.
0,0053683
Andelstal insats
0,53683
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

399 m


Tre Systrars Kök

679 m


Öl & Bröd

707 m


Munthes

720 m


Pizzeria Viktoria

722 m


Norrtorns Förskola

230 m


Öppna förskolan Trollsländan

548 m


Norra Skolan Oskarshamn

735 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

863 m


Humlans Förskola

1,05 km


Lidl

1,62 km


Zahra livsmedel

25,17 km


Ruda livs

26,95 km


Vivian Livs

43 km


Coop

45,82 km


Norrbackavägen

83 m


Norrtorn vändplan

279 m


Tornvägen

304 m


Folkhögskolan Oskarshamn

436 m


Munkgatan

444 m


Berga station

25,39 km


Högsby station

27,63 km


Blomstermåla station

33,1 km


Väderum station

36,98 km


Tuna station

39,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    879 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    747 m
    5 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.