Till salu

Norrbackavägen 2

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 2


Till salu
Utgångspris
1 100 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Ljus och stilren fyrarummare med hörnläge!

Välkommen till denna tilltalande fyrarummare med hörnläge belägen på Norrbackavägen 2! Den här rymliga bostaden, om sina hela 90,5 kvm, bjuder på en trevlig planlösning som innefattar tre sovrum, ett badrum från 2019 och en extra gästtoalett.

Köket som renoverades 2018 har öppnats upp mot hallen och vardagsrummet, vilket skapar ett öppet och ljust intryck av lägenheten. Här erbjuds det en generös mängd med bänkyta, vilket gör matlagning och förberedelser till en fröjd. Som en förlängning av bostaden finner ni en inglasad balkong där det finns gott om plats för att möblera med en sittgrupp. Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum med goda möbleringsmöjligheter, vilket gör hemmet perfekt för såväl familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en praktisk klädkammare. Som ett extra plus finns en separat gästtoalett – en uppskattad detalj som förenklar både familjeliv och när du har besök. Bostadens badrum är stilrent och utrustat med dusch.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats. Här har du närhet till naturen samtidigt som du har promenadavstånd till centrum för shopping, restauranger och service.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
1 100 000 kr

Boarea
90.5 kvm

Avgift
6 108 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 25 februari 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 25 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna trivsamma och rymliga fyrarummare på Norrbackavägen 2! Vi kliver in i hallen där man direkt möts av en luftig och rymlig känsla.

Badrum
Det stilrena badrummet har en bra storlek och är utrustat med wc, kommod och dusch.

Kök
Vidare tar vi oss till det trevliga och öppna köket. Här finns det gott om skåpsförvaring och bra med arbetsyta. En trevlig "köksö" finns så man kan umgås under matlagningen. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Det ljusa och rymliga vardagsrummet har ljusinsläpp från två vädersträck, vilket bidrar till ett mycket härligt ljusinsläpp. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med plats för en sittgrupp.

Sovrum
Vidare tar vi oss till det första sovrummet som även är det sovrum som är största till yta. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och byrå.

Sovrum
Det andra sovrummet är lite mindre och skulle passa perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum erbjuder plats för säng, sängbord och byrå om så önskas.

Toalett
I denna bostad finns också en toalett utrustad med wc, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

52

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Balkong

Inglasad balkong där det finns plats att möblera med en sittgrupp. En trevlig förlängning av bostadens vardagsrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

6 108 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

165 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

665 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 822 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-13)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,006083

Andel av årsavg.

0,006083

Andelstal insats

0,0060835

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter.

Utförda renoveringar

- Uppförande av garageplatser: 2001/ 2002/ 2006/2007
- Anläggning av gästparkering: 2004
- Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
- Fjärrvärmeinstallation och bredbandsinstallation: 2008
- Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
- Omläggning av yttertak: 2013
- Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
- Kulvert och ventilbyte: 2016
- Säkerhetsdörrar: 2020
- Renovering av tvättstugor: 2019/2023
- Uppfräschning av trapphus: 2020/2023
- Renovering av rökluckor och fasader: 2022/2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

34 030 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 108 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
165 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
665 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 822 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-13)
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,006083
Andel av årsavg.
0,006083
Andelstal insats
0,0060835
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

429 m


Tre Systrars Kök

679 m


Pizzeria Viktoria

695 m


Öl & Bröd

713 m


Viking Pizzeria Oskarshamn

748 m


Norrtorns Förskola

175 m


Öppna förskolan Trollsländan

530 m


Norra Skolan Oskarshamn

699 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

717 m


Humlans Förskola

998 m


Lidl

1,68 km


Ruda livs

27,03 km


..Högsby lives

27,77 km


Vivian Livs

43,02 km


Coop

45,84 km


Norrbackavägen

157 m


Tornvägen

231 m


Norrtorn vändplan

352 m


Norrtorn

429 m


Munkgatan

434 m


Berga station

25,46 km


Högsby station

27,7 km


Blomstermåla station

33,16 km


Väderum station

36,98 km


Vena station

39,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbackavägen
    157 m
    -
    -
  • Hav
    860 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    738 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.