Kommande försäljning

Hantverksgatan 19A

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 19A

Kommande försäljning

Utgångspris

895 000 kr

Anmäl intresse

Oskarshamn - Centralt

Trerummare med unik planlösning & en fantastisk inglasad balkong!

Nu kan vi presentera en rymlig trerummare med behagligt avstånd till centrum! Den genomgående planlösningen ger utsikt åt två håll och ett fint ljusinsläpp. Här kan vi även erbjuda en stor och härlig inglasad balkong, där man får plats med både loungegrupp och matbord. Balkongen nås från vardagsrummet men även från ett av lägenhetens sovrum.
Denna unika bostad har skapats genom att slå samman en enrumslägenhet och en tvårumslägenhet, vilket resulterat i en rymlig och genomtänkt planlösning. Här erbjuds två generösa sovrum, ett badrum med dusch, en separat gästtoalett samt en härlig dubbelbalkong som ger gott om plats för avkoppling. Det rymliga vardagsrummet har stora sociala ytor med flexibla möbleringsmöjligheter som passar olika behov. Bostadens kök har gott om skåpsförvaring och erbjuder plats för en matgrupp om så önskas.

Föreningen har utfört omfattande renoveringar de senaste åren vilket gör att även huset håller en god standard. En övernattningslägenhet har inretts som får bokas av föreningens medlemmar. I avgiften ingår värme, vatten samt tv och bredband. Stadsparken ligger i direkt anslutning till huset, där man kan njuta av fina promenader och den stora temalekplatsen.

En bostad utöver det vanliga med en unik planlösning och generösa ytor. Missa inte chansen, anmäl ditt intresse redan idag!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

5 277 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Hantverksgatan 19A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till denna trivsamma bostad med en genomgående planlösning och en fantastisk inglasad balkong!

Hall
Några steg in i hallen finns förvaring i form av en praktisk klädkammare. Från hallen når man lägenhetens alla rum.

Kök
Direkt till vänster i hallen når vi köket. Det är inrett med bra skåpsförvaring och bänkytor. Här finns även plats för en matgrupp om så önskas. Köket är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin och kyl med frysfack.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi det första sovrummet. Det är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns gott om förvaring i form av fyra inbyggda garderober.

Vardagsrum
Till höger om badrummet har vi vardagsrummet. Det är ett luftigt rum som kan inredas med både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet finns en av två utgångar till den härliga inglasade balkongen.

Inre hall
Tillbaka till entrédörren och till höger kommer man till den inre hallen. Detta är hallen till den mindre ursprungliga lägenheten.

Sovrum
Från den inre hallen kommer vi vidare till lägenhetens andra sovrum som även detta är ett rymligt rum. Här finns förvaring i form av två praktiska garderober. Även från detta rum finns en utgång till den inglasade balkongen.

Toalett
Från den inre hallen nås toaletten som är utrustad med wc och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

A1101

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-14

Besiktningsman

Magnus Augustsson, Magnus VVS teknik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i avgiften.

05 Balkong

Här kan vi erbjuda en tilltagen inglasad balkong i härligt söderläge.

06 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

5 277 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

465 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,5656

Andel av årsavg.

0,025656

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stentrasten.

Utförda renoveringar

2020 Relining huvudstam.
2017 Dagvatten.
2016 Byggdes de inglasade balkongerna.
2014 Tilläggsisolerades vinden, vilket kommer att generera lägre driftkostnader för föreningen.
2014 Renoverades (relining) fastighetens stammar.
2014 Nya vattenledningar.
2011 Installerades fjärrvärme och nya fönster monterades.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källar-och vindsförråd, tvättstuga med torkrum och även andra utrymmen såsom hobbyrum som får användas av föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

241 154 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi