Kommande försäljning

Norrtornsvägen 27

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 27


Kommande försäljning
Utgångspris
1 050 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Ljus trerummare med generösa ytor!

Här kan vi presentera en välplanerad och ljus trerummare en trappa upp på Norrtornsvägen 27!

Bostaden har en tilltalande planlösning där de sociala ytorna med kök och vardagsrum är placerade intill varandra. Det rymliga köket är väl utrustat och har plats för en större matgrupp. Den inglasade balkongen med skjutpartier ger en längre utesäsong och blir en förlängning av köket. De två sovrummen har bra storlek för olika möbleringsmöjligheter. Om man inte är i behov av två sovrum, så kan man göra som nuvarande ägare att inreda det ena som walk-in -closet. Det helkaklade badrummet ger en ombonad och lyxig känsla! Stilfulla materialval i kombination med inredningen gör att man gärna spenderar tid här. Även tvättmaskin finns installerad vilket underlättar vardagen. En extra toalett finns också i bostaden vilket höjer komforten. Bra förvaringsmöjligheter finns med både garderober och klädkammare. En praktisk detalj är att lägenhetsförrådet är placerat precis utanför entrédörren. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina naturomgivningar, lekplats och flera gemensamma uteplatser. Härifrån finns en bra gång- och cykelväg till centrum.

Kom och upplev detta tilltalande hem på plats. Välkommen att anmäla intresse!


Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 237 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna ljusa trerummare på andra våningen i natursköna Norrtorn!

Hall
Vi kliver in i hallen som leder vidare in i bostaden. Direkt till vänster finns bra utrymme för avhängning och skoställ. En klädkammare med bra förvaringsmöjligheter nås också från hallen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Toalett
En gästtoalett finns direkt innanför entrédörren till höger, som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Sovrum
Några steg in i hallen och till vänster har vi det första av bostadens två sovrum. Rummet har gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns även fyra praktiska garderober för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen ser vi in i det ljusa vardagsrummet som även har en öppning mot köket. Det finns bra plats för soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök
Det rymliga köket som nås både från vardagsrummet och från hallen, har plats för en större matgrupp. Vita köksluckor i kombination med mörka bänkskivor ger en hemtrevlig känsla. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Härifrån kan man även ta sig ut till den inglasade balkongen som förlänger utomhussäsongen avsevärt. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Till höger längst bort i hallen ligger lägenhetens andra sovrum. Även detta rum med bra utrymme för olika möbleringar och används idag som walk in closet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Vägg i vägg med sovrum nummer två har vi lägenhetens badrum som smakfullt renoverades 2022. Det finns gott om utrymme och är utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med komfortabel golvvärme på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

82


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967-71

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Balkong

Från köket kommer man ut till den inglasade balkongen med skjutbara fönsterpartier. Den har en ombonad känsla med trätrall på golvet. Det är en mysig plats att vistas på under säsong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

5 237 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

87 kr/mån

Årlig elförbrukning

1871 kWh/år

Hushållsström

511 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

598 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

9 325 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-06)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5659

Andel av årsavg.

0,005659

Andelstal insats

0,5659

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok och storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.

Utförda renoveringar

2023 - Byte av förrådsdörrar.
2022 - 2023 Byte av entrédörrar med portkod och byte av samtliga fönster i lägenheterna.
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

137 536 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 237 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
87 kr/mån
Årlig elförbrukning
1871 kWh/år
Hushållsström
511 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
598 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 325 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-06)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,5659
Andel av årsavg.
0,005659
Andelstal insats
0,5659
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

507 m


Tre Systrars Kök

661 m


Pizzeria Viktoria

691 m


Öl & Bröd

712 m


Viking Pizzeria Oskarshamn

721 m


Norrtorns Förskola

105 m


Öppna förskolan Trollsländan

478 m


Norra Skolan Oskarshamn

587 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

707 m


Humlans Förskola

832 m


Lidl

1,61 km


Ruda livs

27,21 km


Vivian Livs

43,14 km


Coop

45,85 km


Coop Ankarsrum

47,83 km


Tornvägen

103 m


Norrtorn

237 m


Norrbackavägen

347 m


Munkgatan

415 m


Folkhögskolan Oskarshamn

473 m


Berga station

25,65 km


Högsby station

27,89 km


Blomstermåla station

33,25 km


Väderum station

37,04 km


Vena station

40,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tornvägen
    103 m
    -
    -
  • Hav
    789 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    696 m
    4 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.