Lägenhet till salu på Norrtornsvägen 35 i Oskarshamn

Koll på ekonomin

Dela

Norrtorn,
Oskarshamn

Norrtornsvägen 35

Boarea

81 kvm

Avgift

4 412 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Karaktäristisk trerummare på bottenplan!

Välkommen till en charmig trerummare belägen på bottenvåningen i Norrtorn. Här erbjuds du ett harmoniskt designat hem, där finstämda kulörer möts och ger bostaden en unik karaktär.
Bostaden erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling i bland annat det stora fina vardagsrummet. Köket är rymligt, modernt och välutrustat med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgruppen.
Ett badrum som i Marockans stil som ger en varm och inbjudande känsla med mycket karaktär.

Norrtorn erbjuder närhet till både natur, stadsliv och bra pendlingsväg via E22, här bor du på ett lugnt område med naturen runt knuten. Låter det som en bostad för dig? Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris

895 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Karaktäristisk trerummare på bottenplan!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Veronica Engström

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Oskarshamn

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Rymligt med bra förvaringsytor

Badrum

Med stark karaktär

Vardagsrum

Med utgång till den inglasade balkongen

Visa alla 27 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Norrtornsvägen 35 belägen på första våningen med en härlig vy.

Entréhall
Vi börjar med att låsa upp ytterdörren till trapphuset då det numera alltid är låst med kod/bricka/nyckel. Vi går rakt fram i trapphuset och så har vi lägenheten till vårt vänster, precis utanför bostaden så har vi ett rymligt förråd.
Vi öppnar upp säkerhetsdörren och kliver in i entréhallen, här har vi ett mörkt trägolv samt målad panel på väggarna och en klädkammare.

Badrum
Vi tar vänstervarvet, det första stoppet blir då badrummet. Här har man renoverat 2022 i Marockansk stil. Vi har klinker på golvet med microcement på väggar, utrustningen är wc, dusch, tvättställ och handdukstork.

Sovrum 1
Vi går vidare till sovrum 1 som har en plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

Kök
Så har vi kommit fram till köket, här har vi ett klickgolv med tapetserade väggar. Skåpinredning i mörkt trä med mycket bänkyta med en snygga bänkskivor av onyxsten. Vitvarorna är följande: fläkt, häll, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin samt diskho.

Vardagsrum
Så har vi kommit till vardagsrummet, här ligger det ett parkettgolv med tapetserade väggar och utgång till den härliga inglasade balkongen. Men tanke på att bostaden är en hörnlägenhet så får man extra ljusinsläpp.

Sovrum 2
Sista rummet på vår rundvandring blir sovrum 2. Här har vi laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har en bra yta där du får plats för den stora sängen utan problem samt annat möblemang om så önskas.

Fakta

Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.

Ekonomi

Avgift

4 412 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Försäkring

77 kr/mån

Hushållsström

753 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

830 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 356 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-16)

Beskrivning reparationsfond

101 i månaden avsätter man till den inre fonden som är inräknat i månadshyran.

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,52877

Andel av årsavg.

0,0053325

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok o h storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora, genomgående trerummare i alla sina bostadshus.

Gjorda renoveringar

I bostaden
Målning/tapetsering av Kristdala Måleri 2021/2022
Badrum av Mursleven 2022.

2023- Nya fönster
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

15 055 kr

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 412 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Försäkring :

77 kr/mån

Hushållsström :

753 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

830 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 356 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-16)

Beskrivning reparationsfond

101 i månaden avsätter man till den inre fonden som är inräknat i månadshyran.

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,52877

Andel av årsavg. :

0,0053325

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt

Använd kartan

Platser

- Restaurang Tuppen
  
  477 m
- Tre Systrars Kök
  
  633 m
- Pizzeria Viktoria
  
  663 m
- Öl & Bröd
  
  683 m
- Take A Bite At Asia
  
  685 m
- Norrtorns Förskola
  
  75 m
- Öppna förskolan Trollsländan
  
  451 m
- Norra Skolan Oskarshamn
  
  568 m
- Förskolan Humlan
  
  827 m
- Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
  
  902 m
- Lidl
  
  1,57 km
- Tornvägen
  
  132 m
- Norrtorn
  
  250 m
- Norrbackavägen
  
  334 m
- Munkgatan
  
  386 m
- Folkhögskolan Oskarshamn
  
  443 m
- Berga station
  
  25,64 km
- Högsby station
  
  27,85 km
- Blomstermåla station
  
  33,22 km
- Väderum station
  
  37,07 km
- Tuna station
  
  39,64 km