Norrtornsvägen 57
Norrtornsvägen 57
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Till salu

Norrtornsvägen 57

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 57


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Norrtorn— Oskarshamn

Trevlig trerummare med generösa ytor!

Här kan vi presentera en välplanerad och hemtrevlig trerummare på Norrtornsvägen 57!

Bostaden har en bra planlösning med öppna ytor mellan vardagsrum och kök, samt fint ljusinsläpp från flera håll. Ytorna i hela lägenheten är väl tilltagna för möblering och umgänge. Köket är stilfullt renoverat med gott om plats för en större matgrupp om så önskas. Badrummet har en lyxig känsla med sina smakfulla materialval av ytskikt och inredning. Den inglasade balkongen med skjutpartier förlänger utomhussäsongen och blir en förlängning av vardagsrummet. Balkongen har fri utsikt mot naturen. Bostaden erbjuder även bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare, garderober och ett förråd som är placerat precis utanför ytterdörren. Tvättmaskin finns i lägenheten men även i den gemensamma tvättstugan i källaren.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina naturomgivningar och flera gemensamma uteplatser. Ett hem att flytta in och njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 085 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna ljusa och öppna trerummare på andra våningen i natursköna Norrtorn!

Hall
Vi kliver in i hallen som leder vidare in i bostaden. Direkt till höger kan vi erbjuda en rymlig och praktisk klädkammare. På vänster sida finns bra utrymme för avhängning och skoställ. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Några steg in i hallen och till vänster har vi det första av bostadens två sovrum. Rummet har gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Ytskikt är målade/panel väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen ser vi in i det ljusa vardagsrummet som även har en öppen planlösning mot köket. Härifrån kan vi även ta oss ut på den inglasade balkongen som kan förlänga utomhussäsongen avsevärt. Från balkongen har man en fin grönskande utsikt. Det finns bra plats för soffgrupp och bokhyllor samt annat möblemang. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Den öppna planlösningen ger en härlig rymd och ljusinsläpp till köket. Vita köksluckor i kombination med mörka detaljer såsom bänkskiva och kakel ger en modern känsla. Köket är utrustat med spishäll, fläkt (2020), inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl (2018), frys (2018) och diskmaskin (2018). Ytskikt är målade väggar och laminatgolv (enhetligt med vardagsrummet).

Sovrum
Till höger längst bort i hallen ligger lägenhetens andra sovrum. Även detta rum med bra utrymme för olika möbleringar. Garderoben i rummet ingår inte i försäljningen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Vägg i vägg med sovrum nummer två har vi lägenhetens badrum. Det är smakfullt renoverat med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Badrummet har hand- och takdusch och praktiska vikbara duschväggar. För övrigt utrustat med wc, tvättställ, handukstork, högskåp och tvättmaskin 9 kg (2021).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967-71

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.


Ekonomi

01
Avgift

5 085 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

7 590 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-08)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5659

Andel av årsavg.

0,005659

Andelstal insats

0,5659

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok o h storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora, genomgående trerummare i alla sina bostadshus.

Gjorda renoveringar

2023 - Byte av förrådsdörrar.
2022 - 2023 Byte av entrédörrar med portkod och byte av samtliga fönster i lägenheterna.
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

15 977 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 085 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 590 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-08)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5659
Andel av årsavg.
0,005659
Andelstal insats
0,5659
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

479 m


Tre Systrars Kök

602 m


Pizzeria Viktoria

628 m


Take A Bite At Asia

649 m


Öl & Bröd

655 m


Norrtorns Förskola

87 m


Öppna förskolan Trollsländan

413 m


Norra Skolan Oskarshamn

514 m


Förskolan Hummus

768 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

885 m


Lidl

1,58 km


Zahra livsmedel

25,22 km


Nära Dig Ruda livs

27,21 km


Vivian Livs

43,21 km


Coop

45,79 km


Tornvägen

166 m


Norrtorn

211 m


Munkgatan

360 m


Norrbackavägen

382 m


Folkhögskolan Oskarshamn

429 m


Berga station

25,69 km


Högsby station

27,89 km


Blomstermåla station

33,22 km


Väderum station

37,11 km


Vena station

40,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tornvägen
    166 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    718 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    631 m
    4 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.