Till salu

Norrtornsvägen 55

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr

Boka visning

Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 55

Till salu

Utgångspris

975 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Norrtorn

Trivsam och välplanerad trerummare med inglasad balkong!

Välkommen till denna smakfulla trerummare med en genomtänkt planlösning och fantastiska sällskapsytor! Här bor du i ett hem där vardagsrum och kök flyter samman i en öppen och inbjudande miljö – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du den trevliga inglasade balkongen som vetter mot ett rogivande skogsparti. Balkongen blir en naturlig förlängning utav bostaden under vår, sommar och höst. Här njuter man av det insynsskyddade läget och utsikten efter en lång arbetsdag. Badrummet är stilrent och här finns även en tvättmaskin installerad för att göra vardagen smidigare. I övrigt erbjuder bostaden två sovrum i bra storlek, klädkammare och en extra toalett som är perfekt att ha när nära och kära hälsar på. Ett annat plus är att det tillhörande förrådet ligger i direkt anslutning till lägenheten.

Norrtorn är ett trivsamt område med fin natur, flera gemensamma uteplatser och lekplats samt bollplan.

Ett hem att flytta in och njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

975 000 kr

Boarea

86 kvm

Avgift

5 274 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 25 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 26 juni 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Norrtornsvägen 55.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök

Stilrent kök med gott om skåpsförvaring och bänkyta.

En naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats under vår och sommar.

Kök

Stilrent kök med gott om skåpsförvaring och bänkyta.

Inglasad balkong

En naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats under vår och sommar.

Badrum

Snyggt badrum utrustat med tvättmaskin för att göra vardagen mer praktisk.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Trivsam hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Några steg in i bostaden finns också en praktisk klädkammare.

Kök
Bostadens kök är smakfullt och erbjuder gott om bänkyta samt skåpsförvaring. Här finns också plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bidrar till en luftig och trivsam känsla. I vardagsrummet finns det gott om plats för den större soffgruppen. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som har plats för en sittgrupp.

Badrum
Bostadens badrum är mycket snyggt och stilrent. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod och tvättmaskin.

Sovrum
Det första sovrummet är det som är störst till yta, här finns gott om plats för en dubbelsäng samt bra med förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob.

Sovrum
Bostadens andra sovrum har även detta en bra storlek med goda möbleringsmöjligheter.

Toalett
I hallen finns toaletten placerad, den är utrustad med wc och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-25

Besiktningsman

Anders Rundström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.

06 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

5 274 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

620 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 514 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-05)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5698

Andel av årsavg.

0,005698

Andelstal insats

0,5698

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok och storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora, genomgående trerummare i alla sina bostadshus.

Utförda renoveringar

2023 - Byte av entrédörrar med portkod och byte av samtliga fönster i lägenheterna.
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

139 750 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster