Kommande försäljning

Norrtornsvägen 11

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
1 050 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Smakfull och renoverad trerummare i markplan!

Nu kan jakten vara över för er som söker en renoverad, välplanerad och hemtrevlig trerummare. Vi har nu nöjet att presentera Norrtornsvägen 11! Bostaden är belägen på första plan och är helt fri från trappor, vilket gör den särskilt bekväm för alla som söker en tillgänglig och praktisk boendemiljö.

Den genomgående planlösningen skapar ett härligt ljusflöde och ger bostaden en luftig och inbjudande känsla. Interiören präglas av en genomtänkt och harmonisk design där en röd tråd löper genom hela bostaden. Det stilrena vita köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för en större matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och har goda möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning utav bostaden. Balkongen blir perfekt plats för morgonkaffet, där du kan njuta av stillheten oavsett väder. Bostaden erbjuder två sovrum, idealiskt som master bedroom, barnrum eller hemmakontor om behovet finns. Det helkaklade badrummet är stilenligt utformat och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin för extra vardagskomfort.

En praktisk klädkammare finns precis innanför ytterdörren och ett sedan finns även ett förråd som är placerat precis utanför ytterdörren. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

Här på Norrtornsvägen 11 väntar en bostad som både känns som en hemtrevlig oas, med sin kombination av smakfull design, funktionella ytor och bra läge. Området erbjuder närhet till både natur och stadens bekvämligheter och pendlings väg via E22. Norrtorn är ett trivsamt område med fina naturomgivningar, lekplats och flera gemensamma uteplatser. Härifrån finns en bra gång- och cykelväg till centrum.

Ett hem att flytta in och njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
1 050 000 kr

Boarea
81 kvm

Avgift
4 993 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 26 januari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 26 januari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det stilrena vita köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för en större matgrupp.
Kök

Det stilrena vita köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för en större matgrupp.

Vardagsrummet är rymligt och har goda möbleringsmöjligheter med utgång till den mysiga inglasade balkongen.
Kök

Det stilrena vita köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för en större matgrupp.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har goda möbleringsmöjligheter med utgång till den mysiga inglasade balkongen.

Det helkaklade badrummet är stilenligt utformat och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin för extra vardagskomfort.
Badrum

Det helkaklade badrummet är stilenligt utformat och utrustat med dusch samt egen tvättmaskin för extra vardagskomfort.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna inbjudande och renoverade trerummare på Norrtornsvägen 11! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Till höger i hallen finns en praktisk klädkammare placerad.

Sovrum
Några steg in i hallen till vänster har vi bostadens stora sovrum. Här finns gott om plats för att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå för extra förvaring.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi det rymliga vardagsrummet. Detta rum erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för bland annat en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås den mysiga och inglasade balkongen med plats för en sittgrupp. Balkongen har en trevlig vy och blir en självklar plats under vår/sommar.

Kök
Till köket kommer man både från vardagsrummet, men även från hallen. Ett fint kök med vita skåpsluckor i kombination med en grå bänkskiva ger ett stilrent intryck. Köket har plats för en större matgrupp och erbjuder både gott med bänkyta samt skåpsförvaring.

Badrum
Badrummet är ljust och stilrent med kakel/klinker. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin och ett skåp för förvaring.

Sovrum
Det andra sovrummet är mindre till yta och skulle passa perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

31


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-24

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Balkong

Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen med skjutbara fönsterpartier.
Balkongen har en mysig känsla med plats för en sittgrupp. En perfekt förlängning av bostaden och en mysig plats att vistas på.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 993 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Försäkring

68 kr/mån

Hushållsström

656 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

724 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

7 682 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-14)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.5187

Andel av årsavg.

0,005187

Andelstal insats

0.5187

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok o h storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora, genomgående trerummare i alla sina bostadshus.

Utförda renoveringar

2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

126 065 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Försäkring
68 kr/mån
Hushållsström
656 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
724 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 682 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-14)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.5187
Andel av årsavg.
0,005187
Andelstal insats
0.5187
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

624 m


Tre Systrars Kök

734 m


Picadeli

737 m


Pizzeria Viktoria

756 m


Viking Pizzeria Oskarshamn

786 m


Norrtorns Förskola

223 m


Öppna förskolan Trollsländan

539 m


Norra Skolan Oskarshamn

595 m


Humlans Förskola

772 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

781 m


Lidl

1,69 km


Ruda livs

27,34 km


..Högsby lives

28,08 km


Vivian Livs

43,17 km


Coop

45,91 km


Tornvägen

113 m


Norrtorn

132 m


Norrbackavägen

473 m


Munkgatan

499 m


Folkhögskolan Oskarshamn

574 m


Berga station

25,76 km


Högsby station

28,02 km


Blomstermåla station

33,36 km


Väderum station

37,03 km


Vena station

40,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tornvägen
    113 m
    -
    -
  • Hav
    822 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    752 m
    4 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.