Kommande försäljning

Pepparstigen 2L

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Havslätt— Oskarshamn

Pepparstigen 2L


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Oskarshamn - Havslätt

Fyrarummare i markplan med dubbla uteplatser och havsnära läge!

Välkommen till ett drömhem med havsnära läge! Denna gavelfyrarummare på Pepparstigen 2L har ett oslagbart läge med endast ett stenkast från havet och med minimal insyn. Här bor du bekvämt med egen ingång, två uteplatser, varav en med ett generöst altandäck i soligt läge – perfekt för sommarens grillkvällar, odling eller lata stunder i solen. Detta hem är otroligt smakfullt och kombinerar stil och funktionalitet med noggrant utvalda material och detaljer rakt igenom. Här har man med andra ord inte lämnat något åt slumpen. Köket är stilrent med gott om arbetsyta och förvaring. Det är inte helt öppet mot vardagsrummet, vilket ger en mer avskild matlagningsmiljö, men nås smidigt från två håll vilket skapar ett naturligt flöde i hemmet – både praktiskt och socialt. En perfekt balans för dig som vill kunna laga mat ostört, men ändå ha kontakt med resten av bostaden. Här finns bland annat tre sovrum samt ett trivsamt vardagsrum som erbjuder ett generöst ljusinsläpp. Det helkaklade och stilrena badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter, samt en praktisk extra toalett – ett riktigt plus i vardagen!
Att bo i markplan ger dessutom en härlig frihetskänsla, enkel tillgång till utemiljön och extra bekvämlighet – ingen trappa, ingen hiss, bara rakt in i din egen oas.

Omgivningarna erbjuder en perfekt kombination av både närhet till hav och natur. Under sommaren 2024 stod den nya bryggan i Havslätt klar och ligger endast någon minuts gångväg ifrån bostaden. I närheten finns Havslätts motionsområde med motionsspår och utegym. I Fallebo Gård finns mysiga vandringsleder, öppen besöksgård med djur och lekplats. Man har även centrum på behagligt avstånd.

Detta är ett hem som man absolut inte vill missa och som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 990 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 19 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 19 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna moderna och stilfulla fyrarummare på Pepparstigen 2L! Vi kliver in i hallen där det finns avhängningsmöjligheter direkt till höger. När man öppnar ytterdörren möts man av ett fint ljusinsläpp tack vare altandörren som är i glas. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Badrum
Direkt in till vänster från hallen har vi det snyggt helkaklade badrummet placerat. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Här finns också bra bänkyta samt bra med skåp för förvaringen. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Några steg in i hallen och till vänster har vi det fina köket. Köket erbjuder bra med skåpsförvaring och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi det trivsamma vardagsrummet. Detta rum badar av naturligt ljus från alla fönster och har utgång till det härliga altandäcket på baksidan. I vardagsrummet finns plats att möblera med en soffgrupp. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Det första sovrummet har en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av tre garderober. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Toalett
Toaletten är utrustat med kommod och wc. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Intill toaletten ligger det andra sovrummet. Även det andra sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i form av en garderob. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Det tredje sovrummet är det sovrum som är minst till storlek och skulle passa perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-23

Besiktningsman

Martin Bringner, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

5 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fast elkostnad på 185 kr i månaden.

Försäkring

119 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

519 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,4695

Andel av årsavg.

0,074695

Andelstal insats

7,4695

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ingefäran.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd som finns mitt emot ytterdörren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

983 076 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fast elkostnad på 185 kr i månaden.
Försäkring
119 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7,4695
Andel av årsavg.
0,074695
Andelstal insats
7,4695
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Motionsspår Caféer Bussar Parker/Grönområden Båtliv Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Utegym Lätt att parkera bilen Skidspår Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv
Använd kartan
X

Platser

Havslätt By The Sea

311 m


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

372 m


Pizzeria Monaco

374 m


Nettans Catering AB

504 m


Picadeli

1,13 km


Gläntans Förskola

141 m


Yourcoachpetra

160 m


Humlans Förskola

999 m


Norra Skolan Oskarshamn

1,4 km


Öppna förskolan Trollsländan

1,62 km


Lidl

2,14 km


Ruda livs

28,68 km


Vivian Livs

44,15 km


Coop

45,91 km


Havslätt

66 m


Oskarshamn Kolberga

262 m


Ekorrvägen

529 m


Fallebovägen

591 m


Metaregatan

876 m


Berga station

27,24 km


Högsby station

29,48 km


Blomstermåla station

34,07 km


Väderum station

37,61 km


Vena station

40,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Havslätt
    66 m
    -
    -
  • Hav
    332 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,31 km
    3 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.