Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Norrtorn, Oskarshamn
Rådjursstigen 10
Boarea/biarea
187/44 kvm
Driftkostnad
39 555 kr/år
Tomtarea
167 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Familjevilla med stora ytor!

Välkommen till detta fantastiska souterränghus med två våningar där det genomgående är fräscha ytskikt och som har ett riktigt bra läge. Detta hem erbjuder en bekväm och stilfull livsstil som passar perfekt för en familj eller för den som söker extra utrymme att trivas i. Husets interiör är omsorgsfullt renoverad och erbjuder generösa ytor för både vardagligt umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande hall som leder till övriga utrymmen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och blir det perfekta rummet för filmkvällar eller umgänge med vänner och familj. Det angränsande köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymme och bänkyta.
På övre våningen finner du två väl tilltagna sovrum och gott om utrymme för förvaring.
Det bästa med denna fastighet är det utmärkta läget. Rådjurstigen 10 är beläget i ett lugnt och fridfullt bostadsområde i Oskarshamn. Här bor du nära naturen och har närhet till vackra grönområden och promenadvägar. Samtidigt har du bekvämt avstånd till stadens centrum och dess service och bekvämligheter.
Söker du en familjevilla med stora ytor och bra läge? Då ska du absolut anmäla ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Familjevilla med stora ytor!

Välkommen till detta fantastiska souterränghus med två våningar där det genomgående är fräscha ytskikt och som har ett riktigt bra läge. Detta hem erbjuder en bekväm och stilfull livsstil som passar perfekt för en familj eller för den som söker extra utrymme att trivas i. Husets interiör är omsorgsfullt renoverad och erbjuder generösa ytor för både vardagligt umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande hall som leder till övriga utrymmen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och blir det perfekta rummet för filmkvällar eller umgänge med vänner och familj. Det angränsande köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymme och bänkyta.
På övre våningen finner du två väl tilltagna sovrum och gott om utrymme för förvaring.
Det bästa med denna fastighet är det utmärkta läget. Rådjurstigen 10 är beläget i ett lugnt och fridfullt bostadsområde i Oskarshamn. Här bor du nära naturen och har närhet till vackra grönområden och promenadvägar. Samtidigt har du bekvämt avstånd till stadens centrum och dess service och bekvämligheter.
Söker du en familjevilla med stora ytor och bra läge? Då ska du absolut anmäla ditt intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Med plats för stora sammankomster
Story telling image
Allrum
Soutterängplan med otroliga ytor och utgång till baksidan
Story telling image
Kök
Modernt och karaktärsfullt

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall
Välkomna till rundvandringen av Rådjurstigen 10! Vi börjar med att kliva in i entréhallen och där har vi ytskikt i form av klinkergolv och tapetserade väggar samt en skjutdörrsgarderob, ett städskåp och en luft-luftvärmepump.

Sovrum/Kontor
Vi börjar med att ta första dörren till höger i hallen och kommer till sovrum 1 som i dagsläget använts som kontor. Rummet har en bra storlek och ytskikten är laminatgolv samt tapetserade väggar.

Kök
Vidare till köket där vi har laminatgolv, tapetserade väggar och panelvägg. Skåpsinredning i vit kulör och grön mosaik. Vitvarorna är rostfria och vi har fläkt, häll, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin och diskho.

Matrum/vardagsrum
Så kommer vi till det stora vardagsrummet med sin imponerade yta och stora fönsterpartier som ger härligt ljus. På golvet har vi ett parkettgolv och väggarna klädda med tapet. Vi har utgång till en av balkongerna och trevlig vy mot skogen.

Toalett
Innan vi tar trappan upp till övervåningen så har vi toaletten. Här ligger det ett klinkergolv med panelvägg samt wc och tvättställ.

Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen. Ytskikten är laminatgolv med målade väggar och vi har förrådsutrymmen samt en klädkammare där vi även har vindsluckan.

Badrum
Vidare till badrummet, här har vi klinker/kakel, wc, dubbelkommod, badkar och en garderob.

Sovrum 2
Så kommer vi till sovrum två, där vi har en bra storlek på rummet, med fräscha ytskikt i form av laminatgolv och tapetserade väggar samt två garderober.

Sovrum 3
Så har vi kommit till "master bedroom" med en riktigt bra yta på rummet. Här finns luft-luftvärmepump och utgång till den inglasade balkongen.

Souterrängplan
Allrum
Vi tar oss ner till souterrängplanet och kommer till allrummet. Här har vi ett fint parkettgolv med panel/tapetserade väggar och ett förråd under trappan. Vi har även en insatskamin samt utgång till baksidan.

Tvättstuga
Så kommer vi till tvättstugan där vi har en våtrumsmatta med målade väggar. Vi har förvaringsmöjlighet samt tvättmaskin, torktumlare och diskho.

Badrum
Så har vi det andra badrummet, här har vi kakel/klinker, wc, kommod, dusch, handdukstork och bastu.

Sovrum 4
Sista rummet på vår rundvandring blir sovrum 4. Bra storlek på rummet, fint trägolv och en karaktärsfull tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
187 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
44 kvm
Totalareal
167 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN NORRTORN 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2,5 våningsplan i suterräng
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
31
Grund
Suterrängkällare
Stomme
Trästomme, Betongstomme
Bjälklag
Betongbjälklag Mellanbjälklag av trä
Fasad
Tegel/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luft värmepump 3 st /Braskamin /Elgolvvärme i hall och i våtrum
Renovering omarbetning etc
-1998. Braskaminen installeras.
Plastmattan mot golv i tvättstugan monteras.
-2000. Våtrum på övre plan renoveras.
-2003. Våtrummet på suterrängplan renoveras.
-2004 ca. Tilläggsisolering nock vid med lösull. Även kattvindar tilläggsisoleras.
-2006. Trädgårdsyta framsida stenläggs med underliggande dränerande
material.
-2009. Köket renoveras.
-2010. Balkongen på entréplan renoveras.
-2011. 2-glas isolerglasfönster monteras.
-2012 ca. Tilläggsisolering väggar mot baksidan.
-2015. Genomgång av takpannor. Pannorna behandlas och målas.
-2018. Nya luckor och diskbänk i kök.
-2019. Träpanelen målas.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll som ges innan visning.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt med uteplatser och vy mot skog.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns en öppen parkeringsplats samt ett garage.
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn norrtorn ga:1, Oskarshamn norrtorn ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
167 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12), Norrtorn, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1970-06-16, Senast ändrad: 2022-10-15)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 656 000 kr
Markvärde
282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 783 kr/år
Renhållning
2 772 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12462 kWh/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 555 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 842 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Garageport sista betalningen 2024, 5200 kr
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 993 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 656 000 kr
Markvärde :
282 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 783 kr/år
Renhållning :
2 772 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12462 kWh/år
Samfällighet :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 555 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 842 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Garageport sista betalningen 2024, 5200 kr
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 993 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Tuppen
      324 m
    • Pizzeria BlåGul
      492 m
    • Ninos Pizzeria
      534 m
    • food truck
      545 m
    • Sibylla
      554 m
    • Norrtorns Förskola
      525 m
    • Öppna förskolan Trollsländan
      640 m
    • Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      696 m
    • Norra Skolan Oskarshamn
      877 m
    • Vallhallaskolan
      1,1 km
    • Lidl
      1,52 km
    • Norrtorn vändplan
      98 m
    • Norrbackavägen
      288 m
    • Folkhögskolan Oskarshamn
      444 m
    • Fredriksberg
      507 m
    • Munkgatan
      528 m
    • Berga station
      25,12 km
    • Högsby station
      27,29 km
    • Blomstermåla station
      32,77 km
    • Väderum station
      37,1 km
    • Tuna station
      39,73 km
Avstånd
  • Hållplats - Norrtorn vändplan
    98 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    921 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    764 m
    4 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.