Charmig bostad i trivsamma Tomtebo!
Här bor man med en härlig känsla i ett otroligt trivsamt område! Bostaden är charmig och har fint ljusinsläpp från två håll. Den rymliga hallen är välkomnande och leder vidare in i bostadens alla utrymmen. Sällskapsytorna med matrum och vardagsrum skapar en fin harmoni där kakelugnen blir ett smycke. Köket har gott om skåpsförvaring, plats för matbord och en vedspis som blir en fin detalj. Dessutom finns två sovrum med bra storlek och ett badrum med dusch. Fiber är indraget i lägenheten och ingår i hyran vilket även en carportplats gör.
Gamla brygghuset är inrett som samlingslokal som får nyttjas av föreningens medlemmar till kalas eller övernattande gäster. I hus nr 5 finns den gemensamma tvättstugan, gymmet och även bastu. Möjlighet finns att i området skapa sin egen uteplats och uterummet är gemensamt. Fina omgivningar med hamnområdet och bra promenadvägar.
Detta är ett hem utöver det vanliga som bör upplevas på plats. Välkommen att boka tid för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Skogsvägen 7B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gemensam tvättstuga
Föreningens gym
Samlingslokal i brygghuset
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i denna charmiga och rymliga bostad!
Hall
Här kliver vi in i en rymlig hall som tar oss vidare in i bostaden. Det finns bra plats att hänga av sig ytterkläderna och även två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Till höger i hallen har vi badrummet som renoverades 2013. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Matrum
Vidare efter badrummet kommer vi till de sociala ytorna med matrum och vardagsrum. Först ut är matrummet som kan möbleras med en större matgrupp. I rummet finns också en vacker kakelugn som är godkänd för eldning. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Från matrummet kommer vi till vardagsrummet som kan möbleras med en soffgrupp, mediamöbel och vitrinskåp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Klädkammare
Rakt fram i hallen från entrédörren finns en klädkammare.
Skafferi
Bredvid klädkammaren mot köket finns ett praktiskt skafferi. Här finns frysen placerad.
Kök
Längst fram i hallen och till höger har vi köket som renoverades 2009. Det har gott om skåpsförvaring och är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl och diskmaskin. Här finns också en vedspis som förhöjer charmfaktorn, dock är den inte installerad. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.
Sovrum
Mittemot köket har vi ett rymligt sovrum som kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns fyra garderober varav två dubbla. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi det andra. Det passar bra som barnrum eller hemmakontor. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
23
02
Byggnadssätt
1900
Direktverkande el samt eldstäder i vissa av bostäderna.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
242 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-19
Anton Lindahl, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber 100/100 finns indraget och ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
5 823 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet/TV och carport
187 kr/mån
6657 kWh/år
1 250 kr/mån
1 437 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,2275
0,052275
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Tomtebo i Oskarshamn. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det finns totalt 24 lägenheter och 1 lokal i föreningen.
2021 Fönsterbyte
2018 Takbyte
2002 Carportar
1999 Bilvårdsanläggning
Det finns bastu, gym, cykelförråd, vinds- och källarförråd, tvättstuga, garage som kan användas för mindre reparationer och samlingslokal med övernattningsmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
271 125 kr
Avgift
5 823 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet/TV och carportFörsäkring
187 kr/månÅrlig elförbrukning
6657 kWh/årHushållsström
1 250 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 437 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,2275Andel av årsavg.
0,052275Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Picadeli
234 m
Pizzeria Stinsen
461 m
Grand Station Restaurant
533 m
Badholmen Restaurang & Hotell
804 m
Oskarshamn pizza & pizza
913 m
Sunnanängs Förskola
334 m
Kristineängs Förskola
604 m
Sidensvansens Förskola
796 m
Vallhallaskolan
812 m
Kristinebergskolan
845 m
Coop Åsavägen
231 m
Lidl
351 m
Ruda livs
27,06 km
Coop
44,09 km
Vivian Livs
44,88 km
Coop Ankarsrum
49,49 km
Oskarshamn Åsa
261 m
Lidl
415 m
Oskarshamn Östersjövägen
442 m
Oskarshamn Resecentrum
483 m
Oskarshamn Gotlandsterminalen
504 m
Berga station
26,37 km
Högsby station
28,27 km
Blomstermåla station
32,02 km
Väderum station
38,9 km
Vena station
41,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Åsa261 m--
-
Hav407 m2 min2 min8 min
-
Sjö719 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.