Till salu

Skrovgatan

Pris

1 995 000 kr

Sparad

Pris

1 995 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn— Nyproduktion

Skrovgatan


Till salu
Pris
1 995 000 kr

Tillhör projekt Skrovgatan
Nyproduktion - Oskarshamn - Kristineberg

Nyproducerade bostadsrätter med kvalitativa materialval och närhet till havet!

Nu har vi fått förmånen att presentera ett minst sagt spännande nyproduktionsprojekt i samspel med lokala entreprenörer, Solkusthus!

Modernt, nytänkande, hållbart samt havs- och naturnära.
Upptäck en unik möjlighet att bo i nyproducerade bostadsrätter med det senaste materialvalen och dessutom utrustade med hiss. Här erbjuds ett läge med närhet till båtliv, badplatser och fina promenadstråk där naturen och havet kommer dig nära. En perfekt kombination för den som söker enkelhet, lugnet men också äventyr i sitt boende.

Nyproduktion nära havet med enkelheten att äga din egen bostadsrätt!

3 rok - markplan
Våra trerumslägenheter på markplan har en boarea om 81 kvm och erbjuder bekvämlighet och lättillgänglighet. Med en rymlig och öppen planlösning får du ett hem som känns rymligt och inbjudande. Från vardagsrummet tar du dig enkelt till din egna uteplats som via tillvalsväljaren kan utrustas med inglasning.

3 rok - våning 2
Till våning två tar man sig via hiss eller trappor. Trerummarna på våning 2 har en boarea om 81 kvm och erbjuder bekvämlighet och lättillgänglighet. Med en rymlig och öppen planlösning får du ett hem som känns rymligt och inbjudande. Från vardagsrummet tar du dig enkelt ut på din egna väl tilltagna balkong, där du erbjuds en härlig utsikt och avskildhet till närmsta granne.

4 rok - markplan
För den större familjen, eller dig som vill ha extra utrymme, finns våra fyrarummare om 96 kvm. Dessa eleganta bostäder erbjuder gott om plats för både privatliv och familjära tillställningar. Bostaden erbjuder en rymlig entréhall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fullutrustat badrum och tre sovrum i bra storlek. Även i fyrarummaren tar du dig enkelt via vardagsrummet till din egna uteplats som via tillvalsväljaren kan utrustas med inglasning.

4 rok - våning 2
Till våning två tar man sig via hiss eller trappor. För den större familjen, eller dig som vill ha extra utrymme, finns våra fyrarummare om 96 kvm. Dessa eleganta bostäder erbjuder gott om plats för både privatliv och familjära tillställningar. Bostaden erbjuder en rymlig entréhall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fullutrustat badrum och tre sovrum i bra storlek. Även i fyrarummaren tar du dig enkelt via vardagsrummet ut till din egna väl tilltagna balkong, där du erbjud en härlig utsikt och avskildhet till närmsta granne.

Livskvalitet med naturen som granne
Kristineberg är platsen där naturen blir en del av ditt hem. Njut av morgonpromenader i skogen, en avkopplande dag vid havet eller en rolig båttur med familjen, där båthamnen i Ernemar endast ligger någon enstaka minut bort. Badplatsen Gunnarsö ligger bara ett stenkast bort där du finner restaurang, camping, minigolf, badmöjligheter och mycket mer. Perfekt för varma sommardagar! Här bor du i en lugn och harmonisk miljö samtidigt som du har närhet till alla bekvämligheter. Hållbarhet och komfort i focus!

Säkra ditt drömhem idag!
Vänta inte – anmäl ditt intresse och ta första steget mot ett liv i ett nyproducerat boende. Här möts ett hållbart boende med en havsnära och naturskön miljö. Kontakta oss för mer information och anmäl ditt intresse redan idag!


Pris
1 995 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 750 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Nedan beskrivs standardutförande av bostadsrätterna:

Kök
- I samtliga bostadsrätter kommer ett kvalitétskök från Ballingslöv monteras. Köket kommer utrustas med rostfria vitvaror från Electrolux i form av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin.

Badrum
- Samtliga badrums ytskikt är vägg och golvmatta från Tarkett. Badrummen har kvalitativ inredning från Ballingslöv samt utrustas med tvättställ/kommod, spegel, dusch, duschväggar i glas, wc, handukskrokar och toapappershållare.

Ytskikt
- I samtliga bostadsrätter kommer det att installeras ett exklusivt 13mm ekparkettgolv från leverantören Kährs och kommer vara målade.

Tillvalsväljare
-En exklusiv tillvalsväljare kommer att erbjudas där du som kund har möjlighet att designa din eget drömbostad med endast ett par knapptryck. Exempel på tillval: golv, kakel/klinker till badrum, inglasning av uteplats på bottenvåning samt braskamin. Mer information erhålls vid intresseanmälan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

18 bostäder på 81 kvadratmeter och 18 bostäder med 91 kvadratmeter.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2025-2026

Kommentar, byggnad

Husleverantör Reformahus, byggs av lokala entreprenörer.
Samtliga bostadsrätter kommer vara utrustade med moderna materialval som du själv kan påverka via tillvalsväljaren.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning kommer att ske via frånluft värmepump med från- och tilluftventilation.
Möjlighet till installation av braskamin.
Markplan har vattenburen golvvärme.

Allmän information

9 hus med 36 stycken bostadsrätter fördelat på:
18 bostäder om 3 rok på 81 kvm.
18 bostäder om 4 rok på 96 kvm.

Prislista nedan:
- 3 rok 81 kvm markplan, 2 095 000 kr, avgift: 6035 kr/mån
- 3 rok 81 kvm våning 2, 1 995 000 kr, avgift: 5750 kr/mån

- 4 rok 96 kvm markplan, 2 570 000 kr, avgift: 7399 kr/mån
- 4 rok 96 kvm våning 2, 2 450 000 kr, avgift: 7066 kr/mån

Övriga utrymmen

Förrådsdel i närhet till bostaden.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och bekostas av bostadsrättshavaren utöver månadsavgiften.


04
Uteplats

I bostadsrätterna på markplan kommer det erbjudas en uteplats.


05
Balkong

I bostadsrätterna på andra våningen kommer en balkong att erbjudas.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd vid parkering till varje bostadsrätt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Till varje bostadsrätt kommer det att erbjudas en anvisad parkeringsplats i anslutning till bostaden, vilket bekostas utöver månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 750 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,2189

Andel av årsavg.

0,002189

Andelstal insats

0,2189

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Solkusthus 1 Oskarshamn

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Närhet till båthamn i Enemar, badplater vid Gunnarsö och Kristineberg centrum som erbjuder allt du behöver i vardagen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 750 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,2189
Andel av årsavg.
0,002189
Andelstal insats
0,2189
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)
Använd kartan
X

Platser

Gunnarsö Servering

738 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

785 m


Pizzeria Café 12:an

901 m


Pizzeria Stinsen

1,8 km


Grand Station Restaurant

1,86 km


Gruppbostad Marieborg

331 m


Tallbackens Förskola

667 m


Kristineängs Förskola

749 m


Stångeborgs Förskola

873 m


Kristinebergskolan

889 m


Lidl

1,72 km


Zahra livsmedel

23,02 km


Nära Dig Ruda livs

27,41 km


Coop

43,01 km


Vivian Livs

46,21 km


Kristinebergsvägen

540 m


Panncentralen

600 m


Karlsborgsvägen

739 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

823 m


Arkitektvägen

835 m


Berga station

27,28 km


Högsby station

28,97 km


Blomstermåla station

31,49 km


Väderum station

40,2 km


Tuna station

42,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Kristinebergsvägen
    540 m
    2 min
    -
    8 min
  • Hav
    348 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    1,01 km
    3 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Ingela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.