Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0491-40 44 42

072-992 48 08

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Södra Långgatan 21B

Utgångspris

430 000 kr

Utgångspris

430 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Södra Långgatan 21B

Till salu

Utgångspris

430 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Välplanerat på första våningen mitt i centrum!

Nu kan vi presentera denna välplanerad enrummare, belägen på första våningen i kärnan av Oskarshamn. Bostadens yta disponeras på 30,5 kvm och erbjuder ett rymligt rum med en sovalkov, en kokvrå med ett extra fönster, ett helkaklat badrum och en stor inglasad balkong. Balkongen blir en naturlig förlängning utav rummet och blir den självklara platsen att samlas på under härliga sommarkvällar. I rummet får det plats att möblera med både soffgrupp och en mindre matgrupp om så önskas. Det helkaklade badrummet är utrustat med en tvättmaskin för extra bekvämlighet. Att ytskikten är ljusa och stilrena gör det lätt för en ny köpare att flytta in och trivas redan från första dagen.

Via Telia levereras bredband, TV-utbud och iptelefoni vilket ingår i månadsavgiften. På den mysiga innegården finns en uteplats att nyttja för föreningens medlemmar. Med andra ord ett perfekt första boende eller som en övernattningslägenhet. Låter det intressant? Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris

430 000 kr

Boarea

30.5 kvm

Avgift

2 629 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 13 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 13 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Södra Långgatan 21B Anmäl intresse.

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till Södra Långgatan 21B och några trappsteg upp från entrén finns denna välplanerade bostad rakt fram!

Hall
Här möts vi av den rymliga hallen som har bra plats för avhängning till vänster och två rymliga garderober till höger. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Rakt fram till höger i hallen har vi badrummet placerat. Ett badrum som har bra storlek och är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Rum
Rakt fram till vänster i hallen har vi det rymliga och ljusa rummet som erbjuder en bra plats för både soffgrupp och säng. Skulle man önska får man även plats för ett mindre matbord. Sovalkoven är perfekt så att sovplatsen blir lite avskild. Rummet förlängs av den härliga och inglasade balkongen i soligt söderläge. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Köksvrå
Här har man bevarat originalinredningen som ger förvaringslösningar till det man behöver. Det finns också spis, fläkt och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och internet igår i månadsavgiften.

05 Balkong

En härlig inglasad balkong i soligt söderläge med skjutpartier.

Ekonomi

01

Avgift

2 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,031344

Andel av årsavg.

0,031344

Andelstal insats

0,031344

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Södergården. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Gjorda renoveringar

2019 Stenläggning av uteplats på innergården.
2018 Byte av källarfönster.
2016 Ny Led-armatur i källare och på vinden.
2015 OVK.
2014 Målning av trapphus.
2011 Nya värmeväxlare. Installation av system för internet, TV och telefoni.
2009 Byte av ytterdörr till samtliga lägenheter. Montage av postbox i entrédörrarna + tidningskorg vid varje lägenhet.
2008 Energideklaration.
2006 Byte av fönster samt byte och nymontage av balkonger.
2004 Garage och sophus.
1999 Samtliga stammar för varm- och kallvatten samt avlopp har bytts ut och samtliga badrum har totalrenoverats.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensamt sophus för källsortering och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

92 978 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster