Till salu

Södra Långgatan 21B

Utgångspris

385 000 kr

Sparad

Utgångspris

385 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Södra Långgatan 21B

Till salu

Utgångspris

385 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Kvadratsmart enrummare mitt i centrum!

Nu kan vi presentera denna välplanerade enrummare, belägen på fjärde våningen, mitt i Oskarshamns stadskärna! Det stora rummet med sovalkov har goda möbleringsmöjligheter med soffa, matbord och säng. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en plats att samlas på under härliga sommarkvällar. Sovalkoven ger en avskild plats för placering av sängen. Kokvrån ger goda möjligheter till matlagning. Det helkaklade badrummet har byggts om och ger en väl tilltagen yta med förhöjd kvalitetskänsla. Ytskikten är neutrala och stilrena vilket gör det lätt för en ny ägare att flytta in och trivas redan från första dagen.

Via Telia levereras bredband, TV-utbud och iptelefoni vilket ingår i månadsavgiften. På den mysiga innegården finns en uteplats med grill att nyttja för föreningens medlemmar. Tillhörande förråd och tvättstuga finns också i huset. Med andra ord ett perfekt första boende eller som en övernattningslägenhet. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris

385 000 kr

Boarea

30.5 kvm

Avgift

2 739 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 02 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 02 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Södra Långgatan 21B.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till denna kvadratsmarta bostad på Södra Långgatan 21B!

Hall
Här möts vi av den inbjudande hallen som leder vidare in i bostaden. Till vänster i hallen finns det plats att hänga av sig ytterkläderna. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker med golvvärme på golvet.

Badrum
Till höger i hallen har vi badrummet placerat. Det är ett rymligt badrum som är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi det rymliga och ljusa vardagsrummet som erbjuder plats för både soffgrupp och ett mindre matbord. Sovalkoven är perfekt placerad bakom hallväggen så att sovplatsen blir lite avskild. Rummet förlängs av den inglasade balkongen i soligt söderläge. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kokvrå
Längst fram till höger i vardagsrummet kommer vi till kokvrån. Den är utrustad med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek. förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. TV-utbud och internet ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med skjutbara partier och fri utsikt över innergården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

2 739 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

70 kr/mån

Årlig elförbrukning

300 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,2023

Andel av årsavg.

0,032023

Andelstal insats

3,2023

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Södergården. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Utförda renoveringar

2022 Takbyte samt fasadrenovering. Installation av laddboxar i garage samt termostatbyte i lägenheterna.
2020 Energideklaration.
2019 Ny uteplats.
2018 Byte av källarfönster.
2016 Ny Led-armatur i källare och på vinden.
2015 OVK.
2014 Målning av trapphus.
2011 Nya värmeväxlare. Installation av system för internet, TV och telefoni.
2009 Byte av ytterdörr till samtliga lägenheter. Montage av postbox i entrédörrarna + tidningskorg vid varje lägenhet.
2008 Energideklaration.
2006 Byte av fönster samt byte och nymontage av balkonger.
2004 Garage och sophus.
1999 Samtliga stammar för varm- och kallvatten samt avlopp har bytts ut och samtliga badrum har totalrenoverats.