Snygg design med centralt läge!
Nu erbjuds ett perfekt boende för er som önskar generösa ytor med närhet till centrum! Balkongen som vetter mot innergården har ett behagligt lugn, trots att man befinner sig så centralt.
Den genomgående planlösningen med stora fönster skapar ett härligt ljusflöde. Vardagsrummet i vinkel med matrumsdel är en fin yta att umgås på med familj och vänner. Här finns också ett trivsamt kök med bra skåpsförvaring, arbetsytor och plats för matgrupp. Bostaden har också två sovrum, badrum och gästtoalett. I samband med föreningens stambyte renoverades sanitetsutrymmena med nya ytskikt och ny inredning. I badrummet har man förberett för att kunna installera tvättmaskin. Hela lägenheten är nytapetserad med snygga mönstrade tapeter som verkligen sätter tonen i varje rum. Här möts vi av stilfulla mönster som ger hemmet karaktär. Tapeterna är noggrant utvalda för att varje rum ska få en unik identitet. Även nya golv har lagts in förutom i vardagsrummet där originalparketten finns bevarad.
I huset finns bl a vindsförråd, källarförråd och gemensam tvättstuga. Fastigheten är väl underhållen med bl a nytt tak, nya fönster och stambyte har. Här har man en kort promenad till centrums utbud, hamnen och Stadsparken - ett praktiskt boende med fantastiskt läge helt enkelt. Ett hem för er som uppskattar design, personlighet och det lilla extra. Välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
83.5 kvm
Avgift
4 962 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Södra Långgatan 23B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna stadspärla där varje rum har en unik design!
Hall
Här kommer vi in i en inbjudande hall som tar oss vidare in i bostaden. Det finns bra plats att hänga av sig ytterkläderna och sex garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Toalett
Till vänster i hallen finns en gästtoalett som är inredd med wc, tvättställ och spegelskåp. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Sovrum
När man passerat toaletten kommer man till bostadens första sovrum. I rummet finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Vardagsrum/Matrum
Tillbaka till hallen och rakt fram från entrédörren har vi det härliga vardagsrummet i vinkel. Enligt originalritningen var den del där soffan är placerad tänkt som sovrum, med ingång från hallen. Så finns behovet att fler sovrum, så går det att lösa här. Från vardagsrummet kommer man även ut till balkongen i soligt söderläge. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Några steg in i hallen och till vänster har vi köket. Här finns gott om skåpsförvaring och bra bänkytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylplattor på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi nästa sovrum som har bra plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Badrum
Bredvid sovrummet finns badrummet som är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och högskåp. Här har man också förberett för tvättmaskin för den som vill installera det. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
01
Beskrivning
83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
3 av 5
12
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19
Olivia Thim, HSB Sydost Ek.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Balkong
Öppen balkong i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
4 962 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
128 kr/mån
1140 kWh/år
450 kr/mån
578 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,6938
0,036938
3,6938
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Hörnan.
Föreningen äger marken
2020 OVK.
2019 Energideklaration.
2017 Renovering av föreningslokal.
2016 Byte av fönster och balkongdörrar.
2014 Byte av värmeväxlare och installation av fibernät.
2011-2013 Renovering av källarens tvättutrymmen.
2009-2010 Stambyte med badrumsrenovering.
Det finns vindsförråd, matkällare, cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
123 493 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.
Avgift
4 962 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
128 kr/månÅrlig elförbrukning
1140 kWh/årHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
578 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,6938Andel av årsavg.
0,036938Andelstal insats
3,6938Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö489 m3 min2 min8 min
-
Hav703 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
