Modern och smakfull villa byggd 2022!
Välkommen till denna moderna och smakfulla villa, Sörvik Gunnarsdal 3! Denna Smålandsvilla med modell "Villa Ljungby" är uppförd 2022. Här erbjuds en ljus och stilren trävilla om 122 välplanerade kvadratmeter som kombinerar funktion, komfort och framtida möjligheter på bästa sätt.
Här möts du av en trivsam och genomtänkt planlösning där de sociala ytorna – kök, matplats och vardagsrum – är samlade i en öppen, inbjudande del av huset. Perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar! Det ljusa, moderna köket är ett riktigt hjärta i hemmet – utrustat med en praktisk och generös köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som social mittpunkt vid middagar och umgänge. I den andra änden av huset finner du tre sovrum samt två stilrena badrum – det ena med dusch och det andra med badkar, vilket skapar en praktisk och lyxig vardag för hela familjen. I vardagsrummet stoltserar en Contura kamin, som både höjer mysfaktorn och värmer gott under kalla höst och vinterkvällar. Bostaden erbjuder också ett otroligt generöst ljusinsläpp, vilket ger en luftig känsla.
Huset rymmer också en oinredd vind om hela 83 kvm – ett fantastiskt utrymme med potential för fler sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller varför inte ett eget allrum? Här sätter bara fantasin gränserna.
Tomten är ännu inte färdigställd, vilket ger den nya ägaren en unik möjlighet att skapa sin egen oas. Drömmer du om ett stort altandäck för sommarens grillkvällar, ett växthus för grönsaksodling eller kanske en lekplats för barnen? Här får du chansen att själv forma och utveckla utemiljön efter dina egna visioner.
Här bor du lugnt och lantligt med närhet till naturen, samtidigt som man har goda förbindelser och avstånd till Oskarshamn med tillgång till den service man kan behöva.
Sammanfattningsvis – ett modernt, inflyttningsklart hem med gott om utrymme för att växa och skapa något alldeles eget. Varmt välkommen att uppleva Sörvik Gunnarsdal 3 på plats! Anmäl ditt intresse redan idag!
2 950 000 kr
122 kvm
1 714 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Sörvik Gunnarsdal 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in till denna ljusa och trivsamma villa! Vi kliver in i den luftiga hallen där vi har avhängningsmöjligheter några steg in.
Kök
Till höger från hallen har vi det moderna och stilfulla köket placerat. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt en tilltagen och praktisk köksö. Från köket finns utgång till uteplatsen. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Intill köket nås bostadens vardagsrum. Detta rum har ett generöst ljusinsläpp med plats för soffa och matgrupp om så önskas. Även från detta rum finns utgång till uteplatsen. Centralt placerad i rummet finns även en kamin, som värmer gott och höjer mysfaktorn.
Sovrum
Första sovrummet är ett rum som är lite mindre i storlek och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns två inbyggda garderober.
Badrum
Bostadens första badrum är stilrent inrett med wc, kommod, badkar och handdukstork.
Sovrum
Det andra sovrummet har en bra yta med plats för en dubbelsäng. Här finns förvaring i form av fyra garderober.
Allrum
I bostaden finns också ett ytterligare utrymme som blir ett perfekt utrymme för att inreda som ett extra tv-rum. Här finns två garderober placerade.
Sovrum
Det tredje sovrummet är också ett sovrum som har en bra yta med plats för säng, sängbord och byrå.
Tvättstuga
Tvättstugan är ljus och rymlig med följande utrustning: tvättmaskin och diskho.
Badrum
Bostadens andra badrum är även detta snyggt och smakfullt. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 714 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN SÖRVIK 4:57
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
2022
30
Platta på mark
Trä
Lättbetong
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration

37 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-21
Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
1714 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsbrunn och avloppsledning, olokaliserat läge. - Avlopp, Officialservitut: Rätt till in- och utfartsväg i ungefärlig sträckning a, se aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattentäkt och vattenledning, olokaliserat läge. - Vatten
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 671 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 154 000 kr
517 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
5 850 kr/år
7 742 kr/år
6 750 kr/år
3 000 kr/år
800 kr/år
12 997 kr/år
7124 kWh/år
7 147 kr/år
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 671 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 154 000 krMarkvärde
517 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Uppvärmning
5 850 kr/årFörsäkring
7 742 kr/årVatten och avlopp
6 750 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
12 997 kr/årÅrlig elförbrukning
7124 kWh/årHushållsström
7 147 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Brasserie Sol
2,82 km
Kobs Thai Take Away
3,48 km
Mister York - Oskarshamn Åsavägen
3,67 km
Pastaköket
3,7 km
Pizzeria Café 12:an
3,73 km
Stångeborgs Förskola
3,63 km
Tallbackens Förskola
3,97 km
Kristinebergskolan
4,04 km
Oskarshamns Hälsa och Liv
4,33 km
Oskarshamns Kulturskola
4,35 km
Lidl
4,76 km
Ruda livs
23,47 km
Coop
40,03 km
Vivian Livs
46,75 km
Asphult
52 m
Åstranden
396 m
Applerum
1,15 km
Sörbo
1,67 km
Överby
2,21 km
Berga station
24,77 km
Högsby station
25,76 km
Blomstermåla station
27,22 km
Väderum station
42,04 km
Vena station
44,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsAsphult52 m--
-
Hav1,29 km4 min5 min22 min
-
Sjö636 m1 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.