Till salu

Stengatan 42

Utgångspris

575 000 kr

Sparad

Utgångspris

575 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Stengatan 42


Till salu
Utgångspris
575 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Tilltalande marklägenhet med välplanerade kvadrat!

Låt oss presentera denna smakfullt renoverade enrummare med sovalkov i markplan. Ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt för att skapa både komfort och funktion! Här möts man av ett stilrent och modernt boende, med smart planlösning och generösa förvaringsmöjligheter som gör vardagen enkel och harmonisk.

Bostaden totalrenoverades 2014 - 2015 och har sedan dess tagits väl omhand. Det helkaklade badrummet med dusch ger ett stilfullt intryck där man lätt dröjer sig kvar. Köket är praktiskt utformat med gott om skåpsförvaring, bra maskinell utrustning och arbetsytor som underlättar matlagningen. Från det rymliga vardagsrummet nås både sovalkoven och den inglasade balkongen. Sovalkoven skapar en naturlig och avskild plats för vila, samtidigt som bostadens ytor ger en luftig och inbjudande känsla. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum att njuta av större delen av året. De praktiska skjutdörrarna leder vidare ut till husets lugna och grönskande baksida.

Föreningen är stabil och i husen samt omgivningarna finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum. En perfekt kombination av lugn och stadsliv!

Här bor man bra till en rimlig månadskostnad i ett eftertraktat område. Varmt välkommen att boka tid för visning av detta inflyttningsklara och kvadratsmarta hem!

Utgångspris
575 000 kr

Boarea
46.1 kvm

Avgift
3 053 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
-1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 02 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 02 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till denna trivsamma enrummare med sovalkov i markplan!

Hall
Här kommer vi in i hallen som leder vidare in i bostaden. I hallen finns bra klädförvaring i form av fem garderober varav två dubbla. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Till vänster i hallen är badrummet placerat. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Till höger om badrummet har vi köket. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och här får man också plats med en matgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till höger från hallen kommer vi till vardagsrummet. Här finns det plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för den som önskar. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv. Från vardagsrummet nås den inglasade balkong som förlänger utomhussäsongen. Via den inglasade balkongen kan man även ta sig ut till områdets natursköna ytor.

Alkov
I anslutning till vardagsrummet finns en mysig sovalkov. Här finns plats för olika möbleringar beroende på sängstorlek. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3

Lägenhetsnummer

202-239


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961-62

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber och tv-utbud ingår i månadsavgiften.


05
Inglasad balkong

Fin inglasad balkong i söderläge med skjutdörrar som leder ut till grönområde.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 053 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

170 kr/mån

Årlig elförbrukning

972 kWh/år

Hushållsström

414 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

584 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 740 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-12)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.

Andel i förening

0,19750

Andel av årsavg.

0,0021

Andelstal insats

0,19750

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st.

Utförda renoveringar

2024-2025 Undercentral till fjärrvärme med ny grävd kulvert.
2023 Renovering av grovtvättstuga.
2020-2022 Renovering av tvättstugor.
2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

20 568 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 053 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
170 kr/mån
Årlig elförbrukning
972 kWh/år
Hushållsström
414 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
584 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 740 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-12)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.
Andel i förening
0,19750
Andel av årsavg.
0,0021
Andelstal insats
0,19750
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,23 km
    7 min
    5 min
    23 min
  • Sjö
    669 m
    4 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.