Kvadratsmart med unik utsikt!
Hjärtligt välkomna till denna välplanerade enrummare med ett attraktivt läge! Här bor man i det omtyckta hamnområdet med vacker havsutsikt, balkong i soligt söderläge och stadens bekvämligheter på rimligt avstånd.
Redan när man kliver in möts man av en ljus och trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Bostaden har genomgått en uppfräschning med nymålade väggar i lugna kulörer och nya enhetliga laminatgolv som skapar ett modernt och harmoniskt intryck. Det praktiska köket har gott om arbetsytor, plats för en matgrupp samt en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och ger en extra känsla av rymd. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006 och håller en stilren standard. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang - ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov. Bostadens stora höjdpunkt är den härliga balkongen i soligt söderläge. Här kan man njuta av många soltimmar samtidigt som man blickar ut över hamninloppet – en rogivande utsikt som sätter guldkant på vardagen och gör detta till en plats att verkligen trivas på. Dessutom ingår både fiber och Telias grundpaket i månadsavgiften. Föreningens medlemmar har även tillgång till en trivsam och välskött innergård med en inbjudande uteplats - en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder och härliga sommardagar.
Läget är svårslaget! Med stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, restauranger, caféer och vackra promenadstråk inom bekvämt gångavstånd har man allt man behöver för en enkel och aktiv vardag. Detta är ett utmärkt boende för dig som söker din första bostad eller en smidig övernattningslägenhet. En bostad med ett fantastiskt läge, fin utsikt och hög trivselfaktor. Boka tid för visning för att uppleva känslan på plats!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Borgmästaregatan 6B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i denna trivsamma enrummare med fantastisk utsikt över hamnen
Hall
Här kliver vi in i hallen som tar oss vidare in i bostaden. Till höger om entrédörren finns bra plats att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Till höger i hallen har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Kök
Rakt fram i hallen har vi köket. Det finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Det är utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys. Här finns också plats att möblera med en mindre matgrupp. I köket finns en fransk balkong som vetter mot innergården. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Rum
Till vänster i hallen kommer vi till det rymliga rummet som kan möbleras med både säng och soffgrupp. I rummet finns en dubbelgarderob. Från rummet kommer vi ut till balkongen i härligt söderläge och med utsikt mot hamnen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
27
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
TV/Internet
Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong med utsikt mot hamninloppet och innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
250 kr/ månaden för kallgarage.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 142 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
80 kr/mån
300 kr/mån
380 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,0356
0,020356
2,0356
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ibis. I föreningen finns 37 lägenheter.
I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.
2025 Installerat temperatur- och fuktgivare i varje lägenhet.
2024 Renovering av pumpar i pumprummet.
2023 Större underhåll och flytt av tvättstuga.
2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Fiberinstallation.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.
I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
92 250 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.
Avgift
3 142 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
80 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
380 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,0356Andel av årsavg.
0,020356Andelstal insats
2,0356Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö62 m2 min1 min2 min
-
Hav111 m3 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.