Till salu

Borgmästaregatan 6B

Utgångspris

525 000 kr

Sparad

Utgångspris

525 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Borgmästaregatan 6B


Till salu
Utgångspris
525 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Kvadratsmart med unik utsikt!

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade enrummare med ett attraktivt läge! Här bor man i det omtyckta hamnområdet med vacker havsutsikt, balkong i soligt söderläge och stadens bekvämligheter på rimligt avstånd.

Redan när man kliver in möts man av en ljus och trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Bostaden har genomgått en uppfräschning med nymålade väggar i lugna kulörer och nya enhetliga laminatgolv som skapar ett modernt och harmoniskt intryck. Det praktiska köket har gott om arbetsytor, plats för en matgrupp samt en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och ger en extra känsla av rymd. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006 och håller en stilren standard. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang - ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov. Bostadens stora höjdpunkt är den härliga balkongen i soligt söderläge. Här kan man njuta av många soltimmar samtidigt som man blickar ut över hamninloppet – en rogivande utsikt som sätter guldkant på vardagen och gör detta till en plats att verkligen trivas på. Dessutom ingår både fiber och Telias grundpaket i månadsavgiften. Föreningens medlemmar har även tillgång till en trivsam och välskött innergård med en inbjudande uteplats - en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder och härliga sommardagar.

Läget är svårslaget! Med stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, restauranger, caféer och vackra promenadstråk inom bekvämt gångavstånd har man allt man behöver för en enkel och aktiv vardag. Detta är ett utmärkt boende för dig som söker din första bostad eller en smidig övernattningslägenhet. En bostad med ett fantastiskt läge, fin utsikt och hög trivselfaktor. Boka tid för visning för att uppleva känslan på plats!

Utgångspris
525 000 kr

Boarea
38.5 kvm

Avgift
3 142 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 18 augusti 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 18 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna trivsamma enrummare med fantastisk utsikt över hamnen

Hall
Här kliver vi in i hallen som tar oss vidare in i bostaden. Till höger om entrédörren finns bra plats att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Till höger i hallen har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Rakt fram i hallen har vi köket. Det finns gott om skåpsförvaring och bänkytor. Det är utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys. Här finns också plats att möblera med en mindre matgrupp. I köket finns en fransk balkong som vetter mot innergården. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Rum
Till vänster i hallen kommer vi till det rymliga rummet som kan möbleras med både säng och soffgrupp. I rummet finns en dubbelgarderob. Från rummet kommer vi ut till balkongen i härligt söderläge och med utsikt mot hamnen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong med utsikt mot hamninloppet och innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

250 kr/ månaden för kallgarage.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 142 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,0356

Andel av årsavg.

0,020356

Andelstal insats

2,0356

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ibis. I föreningen finns 37 lägenheter.

Allmänt

I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.

Utförda renoveringar

2025 Installerat temperatur- och fuktgivare i varje lägenhet.
2024 Renovering av pumpar i pumprummet.
2023 Större underhåll och flytt av tvättstuga.
2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Fiberinstallation.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

92 250 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 142 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,0356
Andel av årsavg.
0,020356
Andelstal insats
2,0356
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    62 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    111 m
    3 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.