Kommande försäljning

Köpmangatan 33A

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Köpmangatan 33A

Kommande försäljning

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centrum

Charmig och inbjudande enrummare på första våningen!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enrummare med attraktivt läge i centrala Oskarshamn! Här bor du bekvämt på första våningen i en bostad som erbjuder både smart planlösning och fina ytskikt – perfekt för den som söker ett stilrent och lättskött hem med närhet till stadens utbud.

Den trevliga planlösningen i kombination med högt till tak ger ett härligt intryck och en rymlig känsla. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för en mindre sittgrupp där man kan njuta av morgonkaffet. Allrummet är luftigt och lättmöblerat med goda möjligheter att skapa både en mysig vardagsrumsdel och en praktisk sovplats. Härifrån nås även den härliga balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling under stora delar av dagen. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob.

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften. I huset finns tillhörande vindsförråd, matkällare och den gemensamma nyrenoverade tvättstugan med torkrum.

En perfekt första lägenhet eller en yteffektiv bostad om man inte vill bo så stort men vill bo bekvämt! Dessutom till låg månadsavgift! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris

495 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

2 524 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 02 juni 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 02 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Har du några frågor?

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Köpmangatan 33A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna mysiga och charmiga enrummare på första våningen på Köpmangatan 33A. Vi kliver in i hallen där det finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt en praktisk skjutdörrsgarderob för extra förvaring.

Badrum
Till höger från hallen har vi det helkaklade badrummet placerat. Ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2003. Här finns wc, kommod och dusch.

Kök
Till vänster från hallen har vi det hemtrevliga köket. Köket har en bra bänkyta och skåpsförvaring. I köket finns plats att möblera med en mindre matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys.

Rum
Rakt fram från hallen men även från köket når man bostadens allrum. Detta rum har goda möbleringsmöjligheter med plats för både större soffgrupp samt säng. Från rummet nås balkongen i soligt söderläge som också erbjuder plats för en sittgrupp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i bostaden och ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkong i soligt söderläge, som kan möbleras med en mindre sittgrupp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

19 parkeringsplatser.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

2 524 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,02393

Andel av årsavg.

0,02393

Andelstal insats

0,02393

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Pärlan. I föreningen finns 33 lägenheter.

Utförda renoveringar

2022 asfaltering av innergård samt iordningställande av parkeringen.
2019 renovering av tvättstuga och torkrum.
2017 byttes samtliga termostatventiler.
2016 byttes värmeväxlare, reglerventiler, reglercentral och pumpar.
2015 utfördes takomläggning och fasadrenovering.
2011 byttes lägenhets- och källardörrar ut.
2008 byttes fönster och balkonger ut.
2003 utfördes stambyte i badrum och kök. Nya elledningar drogs i huset.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

16 123 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster