Otroligt mysig enrummare med genomtänkt planlösning och härlig balkong!
Välkommen till en charmig och inbjudande enrummare på första våningen, där hemtrevnad och smarta lösningar skapar ett hem att verkligen trivas i. Här möts du av en varm och ombonad känsla, fina ytor och en planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter – perfekt för dig som söker ett hem med både karaktär och funktion.
Köket är stilrent och modernt med vit skåpsinredning, diskmaskin och plats för en matgrupp där du kan njuta av såväl morgonkaffet som trevliga middagar med vänner. Det rymliga rummet bjuder på en särskilt mysig atmosfär. Nuvarande ägare har skapat en ombonad sovalkov med hjälp av en avskiljande vägg klädd i dekorativ akustikpanel. Här finns dessutom platsbyggd förvaring som kombinerar stil med smart funktion. Den övriga delen av rummet rymmer en trivsam soffgrupp och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Som pricken över i:et väntar den tilltagna balkongen med härlig förmiddagssol! Här finns gott om plats för en mysig sittgrupp, och för dig med gröna fingrar finns fina möjligheter att skapa din egen lilla oas med blommor, kryddor och odlingar.
I källaren finns gemensam utrymmen såsom tvättstuga samt förråd. Även ett rymligt vindsförråd tillhör. Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.
Ett hem att längta till – med smarta lösningar, mysig atmosfär och en balkong att njuta av. Välkommen till ett perfekt första boende, övernattningslägenhet eller studentboende!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Köpmangatan 26A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
En halvtrappa upp från entrén och dörren till höger leder in till denna fina lägenhet. I hallen finns avhängningsmöjligheter till vänster samt tre praktiska garderober.
Kök
Direkt till höger från hallen är det stilrena köket placerat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. En mysig plats för matbord finns också.
Badrum
Några steg in i hallen till vänster har vi badrummet. För extra skön komfort, så finns golvvärme installerat. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar, handukstork och ett högskåp.
Rum
Rakt fram i hallen kommer man in i det stora luftiga rummet. Här har nuvarande ägare gjort en avskiljning av rummet för att få till en mysig sovalkov med platsbyggd förvaring. Ytterligare förvaring finns i form av två garderober. I rummet finns plats att möblera med soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga balkongen.
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05
Rune Karlsson
04
TV/Internet
Fiber finns indraget och ingår i avgiften.
05
Balkong
Från rummet nås den tilltagna balkongen där det finns plats att möblera med en sittgrupp. På balkongen finns också trevliga möjligheter för odling.
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 187 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
67 kr/mån
480 kr/mån
547 kr/mån
1
Bostadsrätt
5 456 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-14)
Avsättning om 54,68 kr i månaden.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,4064
0,044064
4,3066
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Gasellen i Oskarshamn. I föreningen finns 20 lägenheter.
2007 Relining av stammar.
2008 Nya balkonger.
2011 Montering av duvskydd.
2013 Nya lägenhets- och entrédörrar.
2014 Renovering stödmur.
2017 Fönsterbyte
2019 Energideklaration.
2020 Byte av fjärrvärmeaggregat.
2021 Underhåll av tvättstuga samt mötesrum i källare.
2022 Indragning av vatten, iordningsställande av hyreslokal och toalett till frisörsalong.
2023 Reparation och putsning av nedklottrad fasad samt filmning och inspektion avloppsstammar.
2024 Ommålning av relaxavdelning samt OVK besiktning.
I källaren finner du relaxavdelning, källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
38 490 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.
Avgift
3 187 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
67 kr/månHushållsström
480 kr/månSammanlagd driftskostnad
547 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 456 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-14)Beskrivning reparationsfond
Avsättning om 54,68 kr i månaden.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,4064Andel av årsavg.
0,044064Andelstal insats
4,3066Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ninos Pizzeria
57 m
Sibylla
253 m
Tre Vänner Pizzeria
309 m
Picadeli
318 m
Haru Sushi
332 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
557 m
Södertorns Förskola
660 m
Vallhallaskolan
683 m
Öppna förskolan Trollsländan
722 m
Oscarsgymnasiet
843 m
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
458 m
Alehsaan livs
630 m
Lidl
1,16 km
Ruda livs
26,35 km
Vivian Livs
43,42 km
Idrottsplatsen
141 m
Gripen
204 m
Kyrkogårdsgatan
319 m
Oskarshamn centrum
399 m
Lilla Torget Oskarshamn
450 m
Berga station
25,13 km
Högsby station
27,22 km
Blomstermåla station
32,26 km
Väderum station
37,62 km
Vena station
40,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö668 m4 min3 min11 min
-
Hav791 m3 min4 min12 min
-
HållplatsIdrottsplatsen141 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.