Nu kan vi äntligen presentera en rymlig fyrarummare på första våningen i eftertraktade Södertorn! Bostaden disponeras på 90 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en genomgående och trevlig planlösning. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Köket är trivsamt och erbjuder gott om skåpsförvaring samt bänkyta. Vardagsrummet är rymligt och har ett mycket härligt ljusinsläpp, detta rum blir den perfekta plats för att samlas på med nära och kära. Den inglasade balkongen är en underbar förlängning av bostaden, där du kan njuta av morgonkaffet, oavsett väder. Här kan du skapa din egen lilla oas med växter och möblemang. De tre sovrummen erbjuder både flexibilitet och komfort – här finns plats för barn, gäster eller varför inte skapa det perfekta hemmakontoret. I ett utav sovrummen finns också en praktisk klädkammare, vilket bidrar till bra med förvaringsmöjligheter. Ett extra plus är att det finns två toaletter, ett badrum med dusch och en mindre gästtoalett.

I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum. Internet och TV ingår i månadsavgiften.

Ett tillfälle som inte får missas! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Budgivning pågår

1 215 000 kr

Visa bud

Utgångspris

985 000 kr

Boarea

90 kvm

Avgift

4 820 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Tallvägen 18.

Anmäl intresse

Lämna bud

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök

Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och bänkyta.

Kök

Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och bänkyta.

Inglasad balkong

Tilltalande balkong med skjutpartier.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till denna trevliga fyrarummare på Tallvägen 18! Vi kliver in i hallen där det erbjuds avhängningsmöjligheter till vänster samt tre garderober till höger. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Längre fram i hallen till vänster har vi det trivsamma köket. Köket erbjuder generöst med förvaringsutrymmen och arbetsyta. Intill köket finns plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kontor/Sovrum
Från köket så tar vi oss till sovrummet/kontoret. Härifrån tar man sig sedan vidare till den inglasade balkongen med utsikt över omgivningarna. Ytskikt i rummet är är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi det trevliga vardagsrummet placerat. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare alla fönster. Här finns det gott om plats att möblera med en soffgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Inre hall
Vidare tar vi oss till den inre hallen som leder oss vidare till det andra sovrummet samt badrummet. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Det andra sovrummet är det som är störst till yta. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng. Här finns också en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Bostadens badrum är utrustat med wc, tvättställ, öppen duschkabin och tvättmaskin. Ytskikt är delvis målade/kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Bostadens tredje sovrum har en bra storlek med plats för säng och sängbord. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Toalett
Toaletten är utrustad med wc och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Tilltagen inglasad balkong med skjutpartier.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

4 820 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

22 112 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-03)

Andel i förening

0,38560

Andel av årsavg.

0,0036

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Utförda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 466 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster