Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Tjuståsa, Oskarshamn
Tjuståsa 7

Boarea/biarea
165/16 kvm
Driftkostnad
54 224 kr/år
Tomtarea
3 601 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Lantdröm med vackra omgivningar!

Charmfull villa från början av 1900-talet i en vacker naturskön miljö i Tjuståsa! Entrévåningen erbjuder väl tilltagna umgängesytor och det härliga lantköket med utgång till den inglasade verandan i gammal stil. Det finns även en tvättstuga och en möblerbar hall som kan inredas som hemmakontor eller läshörna. Övervåningen har tre rymliga sovrum med bra utrymme för klädförvaring, en möblerbar hall och ett stort badrum med både dusch och badkar. Från badrummet kommer man ut till den stora balkongen med utsikt över trädgården och ängarna. På fastigheten finns även ett stall godkänt för tre hästar och en trädgård som inbjuder till odling, fotboll, kubbspel eller barnlek.
Varmt välkomna att anmäla intresse till detta lantliga drömparadis!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Lantdröm med vackra omgivningar!

Charmfull villa från början av 1900-talet i en vacker naturskön miljö i Tjuståsa! Entrévåningen erbjuder väl tilltagna umgängesytor och det härliga lantköket med utgång till den inglasade verandan i gammal stil. Det finns även en tvättstuga och en möblerbar hall som kan inredas som hemmakontor eller läshörna. Övervåningen har tre rymliga sovrum med bra utrymme för klädförvaring, en möblerbar hall och ett stort badrum med både dusch och badkar. Från badrummet kommer man ut till den stora balkongen med utsikt över trädgården och ängarna. På fastigheten finns även ett stall godkänt för tre hästar och en trädgård som inbjuder till odling, fotboll, kubbspel eller barnlek.
Varmt välkomna att anmäla intresse till detta lantliga drömparadis!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkommen in till Tjuståsa 7! Vi börjar i hallen med ingång från framsidan av huset. Från hallen kommer man runt i hela våningsplanet och även upp till övervåningen. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och klinker med golvvärme på golvet.

Vardagsrum
Till vänster från hallen har vi vardagsrum och matrum. Ett stort och inbjudande sällskapsrum med fint ljusinsläpp från många fönster. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Kök
När man gått igenom vardagsrummet kommer man till det rymliga lantköket. Här finns det gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns även en braskassett som är en stor mysfaktor och sprider skön värme. Matplatsen i köket har härliga fönster där ljuset flödar. Ytskikt är målade/panel väggar och trägolv.

Köksfarstu
I anslutning till köket finns köksfarstun med ingång från den inglasade verandan. Här finns det en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och klinker med golvvärme på golvet.

Tvättstuga
Även tvättstugan finns i anslutning till köket. Den är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och wc. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Inre hall
När man passerat köket och går tillbaka till hallen kommer man till en möblerbar hall som kan inredas som kontor eller läshörna. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och trägolv.

Övervåning:

Hall
När man kommer upp till övervåningen når man den möblerbara hallen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
När man kommer upp för trappan och rakt fram till vänster har vi första sovrummet. Här finns det plats för enkelsäng och skrivbord. Ett bra förvaringsutrymme i snedvinden finns. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi nästa. Det är ungefär i samma storlek och har också bra förvaringsutrymme. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Till höger om trappan är badrummet placerat. Här har vi ett rymligt badrum som är inrett med wc, tvättställ, dusch och badkar. Här finns även en bastu som ej är i bruk och utgång till den stora balkongen med utsikt över naturen. Ytskikt är målade/panel/kakel väggar och våtrumsmatta med golvvärme på golvet.

Sovrum
Husets sista rum är det stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns även bra klädförvaring i en walk-in-closet. Ytskikt är målade/panel väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
3 601 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN TJUSTÅSA 4:5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan
Byggnadsår
1929
Om-/tillbyggnadsår
1974
Standardpoäng
29
Grund
Källare/Krypgrund/Natursten
Stomme
Trä/Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Tegelpannor/Papp
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om från djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2022 renoveras tvättstugan med nya ytskikt.
2019 läggs nya golv in i övervåningens hall och tre sovrum.
2018 - 2019 monteras nya 2-glas isolerglasfönster.
2018 muras skorstenen om.
2017 renoveras övervåningens sovrum.
2016 läggs taket om men nya tegelpannor, papp och läkt.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera härliga uteplatser såsom:
- Skyddad uteplats med markis på baksidan av huset.
- Inglasad veranda placerad vid husets baksida vid köksfarstun.
- Balkong med utgång från övervåningens badrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett stall som är godkänt för tre hästar.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar finns vid husets gavel.
Gemensamhetsanläggningar
Mönsterås Fliseryds-Boda Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
3601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi
Taxeringsvärde
740 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
584 000 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
5 136 kr/år
Vatten och avlopp
2 366 kr/år
Renhållning
2 173 kr/år
Elkostnad
44 549 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 224 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 774 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 986 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
740 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
584 000 kr
Markvärde :
156 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Försäkring :
5 136 kr/år
Vatten och avlopp :
2 366 kr/år
Renhållning :
2 173 kr/år
Elkostnad :
44 549 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 224 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 774 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 986 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Motionsspår Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Glesbebott Hundvänligt Landsbygd

Använd kartan
X
Platser
    • Svallidens Pizzeria
      4,38 km
    • Kobs Thai Take Away
      5,09 km
    • Väderums Restaurang
      5,11 km
    • Restaurang Furan
      5,22 km
    • Pastaköket
      5,44 km
    • Förskolan Dejegården
      4,39 km
    • Dejergårdens förskola
      4,39 km
    • Förskolan Klockarebacken
      4,7 km
    • Förskolan Långelid
      4,95 km
    • Rödsleskolan Oskarshamn
      5,03 km
    • Lidl
      6,8 km
    • Nära Dig Ruda livs
      20,22 km
    • Tjuståsa
      123 m
    • Tjuståsa södra
      386 m
    • Tjuståsa norra
      434 m
    • Liljerum
      840 m
    • Djurhultsmåla vsk
      888 m
    • Berga station
      19,46 km
    • Högsby station
      21,09 km
    • Blomstermåla station
      28,27 km
    • Vena station
      39,72 km
    • Tuna station
      41,05 km
Avstånd
  • Hållplats - Tjuståsa
    123 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,59 km
    16 min
    41 min
    -
  • Sjö
    1,35 km
    3 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.