Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Stångehamn, Oskarshamn
Vinbärsvägen 4

Boarea/biarea
80/2 kvm
Driftkostnad
28 800 kr/år
Tomtarea
1 613 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Rofyllt läge i fantastisk skärgårdsmiljö!

I en härlig skärgårdsmiljö ligger denna väldisponerade bostad som kan nyttjas som fritidshus eller permanentboende. Bostadshuset har ett ogenerat läge på en tomt som delvis gränsar mot allmänning och har en fantastiskt havsutsikt. Härifrån ser man även Blå Jungfrun i horisonten. Trädgården är av varierad karaktär med stor gräsyta, blottlagda berghällar och delar som är naturtomt, allt i härligt solläge. För familjens tonåringar eller övernattande gäster finns det sängplatser i gäststugan. Här kan vi även erbjuda fiber, flera uteplatser, carport och förrådsbyggnader.
Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb, där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl a livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns.
Välkomna på visningen av denna pärla!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rofyllt läge i fantastisk skärgårdsmiljö!

I en härlig skärgårdsmiljö ligger denna väldisponerade bostad som kan nyttjas som fritidshus eller permanentboende. Bostadshuset har ett ogenerat läge på en tomt som delvis gränsar mot allmänning och har en fantastiskt havsutsikt. Härifrån ser man även Blå Jungfrun i horisonten. Trädgården är av varierad karaktär med stor gräsyta, blottlagda berghällar och delar som är naturtomt, allt i härligt solläge. För familjens tonåringar eller övernattande gäster finns det sängplatser i gäststugan. Här kan vi även erbjuda fiber, flera uteplatser, carport och förrådsbyggnader.
Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb, där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl a livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns.
Välkomna på visningen av denna pärla!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall/Allrum
Via verandan på ena gaveln av huset har vi ingången till hallen som även kan inredas som allrum. Har har vi generösa fönsterpartier för bra ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.

Kök
Rakt fram från hallen har vi köksdelen som är inrett med skåpsförvaring, spis med häll, fläkt och kyl/frys. I utrymmet finns även en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum/Matrum
Från köket kommer vi till det rymliga vardagsrummet där man får plats med både soffa och matgrupp. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och trägolv.

Sovrum
Från vardagsrummet, men även från den inre hallen nås det större sovrummet i huset. Här får man plats med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns fyra garderobsdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Inre hall
Från sovrummet, men även från vardagsrummet nås den inre hallen. Från den inre hallen har man tillgång till de två mindre sovrummen samt badrummet. Här finns ett garderobsutrymme och en fristående garderob. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Sovrum
Det vänstra sovrummet från den inre hallen har plats för enkelsäng. I rummet finns en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum
Det högra sovrummet från den inre hallen har även det plats för enkelsäng. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, varmvattenberedare, garderob och tvättmaskin. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
2 kvm
Totalareal
1 613 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:145
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1957
Om-/tillbyggnadsår
1982
Standardpoäng
36
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Tillbyggnad och löpande renoveringar har utförts under åren. Ägaren har tidigare bott i huset permanent.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ett altandäck i vinkeln på huset finns samt en stenlagd uteplats mot sjösidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns även en gäststuga, en förrådsbod och en redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Carport för en bil finns.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1613 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Stångehamn Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19961205), Stångehamn m.m., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080820, Registreringsdatum: 20081125)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 255 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
884 000 kr
Markvärde
1 371 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 674 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 255 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
884 000 kr
Markvärde :
1 371 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Vatten och avlopp :
3 600 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Elkostnad :
22 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 674 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Båtliv Badstrand Barnvänligt Cykelbanor Parker/Grönområden Motionsspår Hundvänligt

Använd kartan
X
Platser
    • Gunnarsö Servering
      2,24 km
    • Pizzeria Café 12:an
      2,69 km
    • BALKAN PIZZERIA
      2,84 km
    • Circle K Oskarshamn
      3,8 km
    • Mister York
      3,94 km
    • Förskolan Stångeborg
      2,48 km
    • Gruppbostad Marieborg
      2,61 km
    • Förskola Tallbacken
      2,65 km
    • Kristinebergskolan
      2,95 km
    • Sunnanängs förskola
      3,82 km
    • Lidl
      3,97 km
    • Karlsborgsvägen
      2,45 km
    • Oskarshamn Stångehamnsvägen
      2,51 km
    • Gruppbostad Lyckan
      2,54 km
    • Gruppboende Kristallen & Zafiren
      2,62 km
    • Panncentralen
      2,63 km
    • Berga station
      28,46 km
    • Högsby station
      29,71 km
    • Blomstermåla station
      30,15 km
    • Tuna station
      45,04 km
    • Vena station
      45,48 km
Avstånd
  • Hållplats - Karlsborgsvägen
    2,45 km
    7 min
    12 min
    44 min
  • Hav
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,81 km
    10 min
    18 min
    1 tim 8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.