Behållare Behållare

Påryd, Kalmar
Bobinvägen 6

Boarea/biarea
99/99 kvm
Driftkostnad
37 969 kr/år
Tomtarea
1 140 kvm
Rum
4 rum

Välplanerad villa med modern komfort!

Välkommen till Bobinvägen 6!
Härlig enplansvilla med källare i trevliga Påryd! Här har nuvarande ägare gjort omfattande renoveringar de senaste åren i mycket smakfull stil.

Vi möts av en ljus rymlig hall som sedan fortsätter in till det stora vardagsrummet med matplats. Här finns även en fin eldstad som både skänker värme och som höjer mysfaktorn i huset. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet.
Vidare tar vi oss till köket, med ljusa köksluckor och mörk bänkskiva, där det finns gott om arbetsytor.
På entréplan finns även tre sovrum och ett badrum med dusch.

I källarplan finns ett rymligt ljust allrum med heltäckningsmatta. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt duschkabin och toalett.

Trädgården har stora grönytor som inbjuder till lek- och spel för barnfamiljen, eller varför inte odling för dig med "gröna fingrar".

Perfekt läge för barnfamiljen med närhet till både förskola och skola. Här i Påryd hittar du också bl.a. affär och pizzeria, samt goda kommunikationer in till centrala Kalmar.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad villa med modern komfort!

Välkommen till Bobinvägen 6!
Härlig enplansvilla med källare i trevliga Påryd! Här har nuvarande ägare gjort omfattande renoveringar de senaste åren i mycket smakfull stil.

Vi möts av en ljus rymlig hall som sedan fortsätter in till det stora vardagsrummet med matplats. Här finns även en fin eldstad som både skänker värme och som höjer mysfaktorn i huset. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet.
Vidare tar vi oss till köket, med ljusa köksluckor och mörk bänkskiva, där det finns gott om arbetsytor.
På entréplan finns även tre sovrum och ett badrum med dusch.

I källarplan finns ett rymligt ljust allrum med heltäckningsmatta. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt duschkabin och toalett.

Trädgården har stora grönytor som inbjuder till lek- och spel för barnfamiljen, eller varför inte odling för dig med "gröna fingrar".

Perfekt läge för barnfamiljen med närhet till både förskola och skola. Här i Påryd hittar du också bl.a. affär och pizzeria, samt goda kommunikationer in till centrala Kalmar.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härliga ytor i trädgården!
Här finns plats för både den odlingsintresserade samt utrymme för massa trädgårdslek!
Story telling image
Ljust kök!
Köket med härligt ljusinsläpp och bra med arbetsytor.
Story telling image
Trivsamt vardagsrum!
Trivsamt vardagsrum med eldstad som både skänker värme de kyligare kvällarna och höjer mysfaktorn.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
99 kvm
Totalareal
1 140 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
KALMAR PÅRYD 1:259
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
37
Grund
Källare
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets (vattenburet system) och braskamin.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil.
- Växthus.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Påryds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640604)
Ekonomi
Taxeringsvärde
576 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
459 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 251 kr/år
Vatten och avlopp
6 600 kr/år
Renhållning
2 172 kr/år
Sotning
968 kr/år
Elkostnad
8 978 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 969 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 320 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 289 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
576 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
459 000 kr
Markvärde :
117 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Uppvärmning :
15 000 kr/år
Försäkring :
4 251 kr/år
Vatten och avlopp :
6 600 kr/år
Renhållning :
2 172 kr/år
Sotning :
968 kr/år
Elkostnad :
8 978 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 969 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 320 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 289 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Påryds Lantcafé
      141 m
    • Pizzeria Milano
      423 m
    • Nybro Golfrestaurang
      14,88 km
    • Pizzeria Möre HB
      15,85 km
    • Möre Golfkrog
      16,24 km
    • kalmar
      147 m
    • Lekpark Påryd
      165 m
    • Förskola Påryd
      551 m
    • Pårydsskolan
      553 m
    • Coop Nybro
      18,41 km
    • Supermarket Nybro
      19,63 km
    • Nybro Livs
      19,63 km
    • Lidl
      19,71 km
    • Örsjö station
      17,89 km
    • Trekanten
      19,08 km
    • Nybro station
      19,47 km
    • Vissefjärda
      21,26 km
    • Smedby
      22,55 km
    • Påryd centrum
      181 m
    • Europavägen
      310 m
    • Påryd skola
      571 m
    • Ossians Damm
      875 m
    • Idehult
      1,59 km
Avstånd
  • Vatten
    602 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats - Påryd centrum
    181 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.