Behållare Behållare
Påboda, Söderåkra, Torsås
Påboda 132
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
20 316 kr/år
Tomtarea
808 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Trivsamt enplanshus i Påboda!

Välkommen till Påboda 132!

Här bor du granne med åkerlandskap och med närhet till kusten och havet med härligt bad- och båtliv. Du får ett behagligt avstånd till både Söderåkra och Bergkvara med bl.a. affärer, matställen, förskola och skola, samt omtyckta Möre golfbana.

Det här är ett småländskt torp som passar perfekt som permanentbostad, men även som fritidshus. Väggarna är isolerade och fönstren är bytta, uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump eller varför inte elda i kaminen för att få både värme och en mysig känsla. Först inne i bostaden finner du en hall där det finns gott om plats för dig att förvara både jackor och skor. Intill hallen har du badrummet som är renoverat med våtrumsmatta, här finns bl a tvättmaskin och torktumlare, golvvärme för extra komfort. Vidare från hallen kommer du in till köket som även det har renoverats. Plats för mindre matbord och bra med arbetsytor. Här kan du ha trevliga middagsbjudningar och spelkvällar med familj och vänner. Intill köket ligger sovrummet, här har du bra förvaring med inbyggda garderober. Vardagsrummet är stugans hjärta, det är ett stort rum med plats för både soffgrupp och matbord för den som vill. Intill vardagsrummet har du den gamla entrén som idag nyttjas som ett arbetsrum, men du kan även ha det som extra sovrum eller gästrum.

Stugan står på en plan trädgårdstomt med möjligheter för dig som gillar att odla eller bara vill skapa dig en egen trevlig utemiljö. Utöver stugan finns här även ett uthus med vedförråd och redskapsförråd.

Här bor du mitt emellan Kalmar och Karlskrona med endast ungefär 30 minuters bilfärd åt vardera håll. Där kan du strosa runt på de fina gatorna och hitta diverse inköp. Här finns också goda pendlingsmöjligheter med buss till båda städer.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trivsamt enplanshus i Påboda!

Välkommen till Påboda 132!

Här bor du granne med åkerlandskap och med närhet till kusten och havet med härligt bad- och båtliv. Du får ett behagligt avstånd till både Söderåkra och Bergkvara med bl.a. affärer, matställen, förskola och skola, samt omtyckta Möre golfbana.

Det här är ett småländskt torp som passar perfekt som permanentbostad, men även som fritidshus. Väggarna är isolerade och fönstren är bytta, uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump eller varför inte elda i kaminen för att få både värme och en mysig känsla. Först inne i bostaden finner du en hall där det finns gott om plats för dig att förvara både jackor och skor. Intill hallen har du badrummet som är renoverat med våtrumsmatta, här finns bl a tvättmaskin och torktumlare, golvvärme för extra komfort. Vidare från hallen kommer du in till köket som även det har renoverats. Plats för mindre matbord och bra med arbetsytor. Här kan du ha trevliga middagsbjudningar och spelkvällar med familj och vänner. Intill köket ligger sovrummet, här har du bra förvaring med inbyggda garderober. Vardagsrummet är stugans hjärta, det är ett stort rum med plats för både soffgrupp och matbord för den som vill. Intill vardagsrummet har du den gamla entrén som idag nyttjas som ett arbetsrum, men du kan även ha det som extra sovrum eller gästrum.

Stugan står på en plan trädgårdstomt med möjligheter för dig som gillar att odla eller bara vill skapa dig en egen trevlig utemiljö. Utöver stugan finns här även ett uthus med vedförråd och redskapsförråd.

Här bor du mitt emellan Kalmar och Karlskrona med endast ungefär 30 minuters bilfärd åt vardera håll. Där kan du strosa runt på de fina gatorna och hitta diverse inköp. Här finns också goda pendlingsmöjligheter med buss till båda städer.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Hus med äldre charm!
Här finns nu möjlighet att förvärva ett småländskt torp som byggdes för över 100 år sedan.
Story telling image
Trivsam trädgård!
Trivsam trädgård med gott om plats för dig med odlingsintresse eller för dig som vill ha grönytor för lek och spel.
Story telling image
Lantligt läge!
Lantligt läge, men samtidigt med närhet till bl.a. service och affärer i Söderåkra, samt bad och natur längs med kusten runt Bergkvara.
Rumsbeskrivning
HALL
Hall med avhängningsmöjligheter. Anslutning till bostaden via köket.
BADRUM
Välplanerat och bra badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare i pelare. Duschplats, toalett och handfat. Golvvärme för extra komfort.
KÖK
Kök med utrymme för mindre matbord, utrustat med kyl och frys i halvhöjd samt ugn med spishäll. Bra med arbetsytor. Laminat golv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med garderobsvägg och plats för säng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum där man installerat en braskamin som ger både värme och är en mysfaktor. I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och matbord för den som vill. Laminatgolv och tapetserade väggar.
RUM
Tidigare entrén som idag används som ett extra rum, möjlighet inreda antingen som arbetsrum, gästrum eller sovrum. Träpanel på väggarna och i taket. Plastmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
808 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS PÅBODA 2:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
22
Grund
Torpargrund/Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas samt 2 - glas kopplade bågar
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump (värme+AC), direkt el och braskamin
Renovering omarbetning etc
Tidigare ägare har runt 2016 renoverat både kök och badrum.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med vedförråd och redskapsförråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Infiltrationsanordning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut utfartsväg
Ekonomi
Taxeringsvärde
199 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
117 000 kr
Markvärde
82 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 732 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
5 772 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
8 912 kr/år
Årlig elförbrukning
4456 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 316 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 493 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 809 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp är kostnad för slamtömning. Elkostnaden avser både uppvärmning (el) samt hushållsel och är beräknad på 2 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
199 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
117 000 kr
Markvärde :
82 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 732 kr/år
Vatten och avlopp :
1 300 kr/år
Renhållning :
5 772 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
8 912 kr/år
Årlig elförbrukning
4456 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 316 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 493 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 809 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp är kostnad för slamtömning. Elkostnaden avser både uppvärmning (el) samt hushållsel och är beräknad på 2 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Möre HB
      2,62 km
    • Möre Golfkrog
      2,79 km
    • Pizzeria Turin AB
      3,72 km
    • Restaurang Kosova KB
      3,73 km
    • Till Tobbe & Fred AB
      3,99 km
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      1,99 km
    • Förskolan Eklövet
      2,34 km
    • Korrespondensgymnasiet
      2,55 km
    • Bergkvara skola
      3,93 km
    • Förskolan Smultronet
      4,07 km
    • Tempo
      3,63 km
    • Smedby
      29,53 km
    • Trekanten
      30,71 km
    • Kalmar C
      31,41 km
    • Holmsjö station
      32,75 km
    • Vissefjärda
      32,82 km
    • Fritidshem Söderåkra skola
      1,98 km
    • Söderåkra kyrka
      2,01 km
    • Prästgårdsvägen
      2,28 km
    • Övraby
      2,37 km
    • Pårydsvägen
      2,38 km
Avstånd
  • Vatten
    1,41 km
    3 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    2,46 km
    6 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats - Fritidshem Söderåkra skola
    1,98 km
    3 min
    11 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.