Behållare Behållare

Söderåkra, Torsås
Prästgårdsvägen 30

Boarea/biarea
135/80 kvm
Tomtarea
1 316 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkommen till Prästgårdsvägen!

Det här är ett äldre hus från 1940-talet som under de senaste åren renoverats och moderniserats med en mer öppen planlösning och en tilltalande design som upplevs som både genomtänkt och praktisk.
Huset är välplanerat med två stora och bra sovrum på entréplan och ett större "föräldra"-sovrum på övervåningen. Köket är stilrent och går i en svart inredning med vissa detaljer i trä. Entréplanet upplevs som både öppet och luftigt där hall, vardagsrum, matplats och kök ligger i en öppen planlösning men är ändå planerade för att få en känsla av separata rum. På entréplan finns badrum med duschplats och toalett medan det på övervåningen finns en egen toalett i anslutning till sovrummet. Källaren har även den renoverats med nya klinkergolv och målade betongväggar, här finns bland annat tvättstuga. Uppvärmningen är vattenburen med en ny luft-vatten värmepump.

Det är inte bara invändigt som det är renoverat och moderniserat, även utvändigt har huset sätts över där man panelat om med en ny träpanel, tilläggs isolerat, samtliga fönster är utbytta till nya 3-glasfönster och taket är bytt.

Läget är bra med promenadavstånd till både förskola och skola. I Söderåkra finns även livsmedelsbutik med postservice, lunchrestauranger och för den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd. E22:an tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.

Här flyttar du in på en gång och skapar ditt egna bo i lugn och ro utan att behöva tänka på några större renoveringar. Välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till Prästgårdsvägen!

Det här är ett äldre hus från 1940-talet som under de senaste åren renoverats och moderniserats med en mer öppen planlösning och en tilltalande design som upplevs som både genomtänkt och praktisk.
Huset är välplanerat med två stora och bra sovrum på entréplan och ett större "föräldra"-sovrum på övervåningen. Köket är stilrent och går i en svart inredning med vissa detaljer i trä. Entréplanet upplevs som både öppet och luftigt där hall, vardagsrum, matplats och kök ligger i en öppen planlösning men är ändå planerade för att få en känsla av separata rum. På entréplan finns badrum med duschplats och toalett medan det på övervåningen finns en egen toalett i anslutning till sovrummet. Källaren har även den renoverats med nya klinkergolv och målade betongväggar, här finns bland annat tvättstuga. Uppvärmningen är vattenburen med en ny luft-vatten värmepump.

Det är inte bara invändigt som det är renoverat och moderniserat, även utvändigt har huset sätts över där man panelat om med en ny träpanel, tilläggs isolerat, samtliga fönster är utbytta till nya 3-glasfönster och taket är bytt.

Läget är bra med promenadavstånd till både förskola och skola. I Söderåkra finns även livsmedelsbutik med postservice, lunchrestauranger och för den golfintresserade ligger möre golfbana på bekvämt avstånd. E22:an tar dig antingen till Kalmar eller Karlskrona på ca 30 minuter vilket gör att du har närheten till två större regioner för jobb eller övriga aktiviteter.

Här flyttar du in på en gång och skapar ditt egna bo i lugn och ro utan att behöva tänka på några större renoveringar. Välkommen med ditt intresse!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Värme och mysfaktor!
Värmen sprids över hela huset från den strategiskt placerade braskaminen som står i hallen. Den framtagna tegelväggen blir en del av husets stil och karaktär.
Story telling image
Stilrent kök!
Stilrent och modernt kök. Fullt utrustat med inbyggda vitvaror bra med arbetsytor. Trevligt med direkt kontakt ut mot resten av huset för den som står och lagar mat.
Story telling image
Vilket sovrum!
Övervåningen har öppnats upp mer med hjälp av takkupor på båda sidor. Här får man en egen oas med ett stort sovrum och egen toalett.
Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Välkomnande hall som ansluter till hela huset. Här finns braskamin installerad som sprider värme i hela huset. Trappa upp till övervåningen. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum (Bottenvåning)
Rymligt badrum med inglasad duschplats, toalett och handfat. Våtrumsskivor på väggarna och klinker på golv.
Kök (Bottenvåning)
Snyggt designat kök som går i svart med inslag av ek-hyllor. Inbyggd diskmaskin samt kyl och frys, ugn och mico i pelare och spishäll med köksfläkt i kökshalvö. Köket ligger i öppen planlösning mot både matplats, vardagsrummet och hallen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrummet ligger öppet mot både kök och hall, utgång mot altan samt stora fönsterpartier mot baksidan. Inbyggda radiatorer i golvet gör det både praktiskt och ger rummet en mer stilren look. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Bottenvåning)
Stort sovrum där det finns bra med förvaring i garderober. Fönster mot baksidan. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med fönster mot framsidan. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Övervåningen är inrett med ett stort sovrum med möbleringsbara takkupor och utgång till balkong. Här får du också en egen "en suite" toalett. Parkettgolv och vitmålade väggar.
WC (Ovanvåning)
I anslutning till sovrummet på övervåningen finns egen toalett, praktiskt för att slippa gå i trapporna på kvällarna.
Källare (Källare)
Källaren är inredd med tvättstuga, snickarrum och pannrum. I källaren ligger ett klinkergolv och väggarna är målad betong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea
80 kvm
Totalareal
1 316 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS SÖDERÅKRA 6:7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1940
Standardpoäng
28
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Renovering omarbetning etc
Hela huset har renoverats sedan 2018.
Ny träpanel och hela huset är tilläggs-isolerat. Nytt tak samt nya fönster är det som främst uppdaterats på utsidan.
Invändigt är det ny planlösning på huset. Badrum och kök är renoverade, samtliga golv är utbytta till parkettgolv, alla väggar är målade i vitt. Ny trappa till övervåningen som är inrett med ett stort sovrum och en toalett.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan på baksidan med söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med förråds-del
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats för bil finns vid huset. På baksidan finns även infart till en nyuppförd carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Söderåkra Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19791122)
Ekonomi
Taxeringsvärde
308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
236 000 kr
Markvärde
72 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 722 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
236 000 kr
Markvärde :
72 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 722 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Möre HB
      625 m
    • Möre Golfkrog
      1,34 km
    • Stufvenäs Gästgifveri
      4,49 km
    • The Edible Country - Stufvenäs Småland
      4,71 km
    • Till Tobbe & Fred AB
      4,94 km
    • Förskolan Eklövet
      202 m
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      391 m
    • Korrespondensgymnasiet
      731 m
    • Förskolan Smultronet
      4,41 km
    • Torskolan
      5,48 km
    • Tempo
      5,63 km
    • Prästgårdsvägen
      134 m
    • Söderåkra kyrka
      331 m
    • Fritidshem Söderåkra skola
      401 m
    • Pårydsvägen
      532 m
    • Sophiagården
      701 m
Avstånd
  • Vatten
    1,36 km
    4 min
    9 min
    22 min
  • Hav
    3,05 km
    6 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats - Prästgårdsvägen
    134 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ida den 4 juni
    Hej. Jag undrar vad du tror att huset kommer att säljas för? Mvh Ida hovisto
    Svar från Alexander Midjich
    Hej, Räkna med att prisbilden kommer ligga mellan 1 500 000 och 2 000 000 kr. Mer exakt än så kan jag inte säga. Mvh Alexander Midjich, Mäklarhuset