Behållare Behållare
Torsås centralt, Torsås
Glasbruksgatan 2
Boarea
139 kvm
Driftkostnad
16 297 kr/år
Tomtarea
1 216 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Central villa med pool!

Välkommen till Glasbruksgatan!
Här bor du centralt i ett välplanerat och renoverat hus från början av 1900-talet.

Du välkomnas upp till huset via den slingrande grusgången och den grönskande trädgården på framsidan. Huset som är på 139 kvm bjuder på en rymlig och välkomnande hall med anslutning till en toalett där du även har tvättstuge-del. Stort kök som är utrustat med alla vitvaror som behövs. Vardagsrummet är även det generöst tilltaget där du förutom vardagsrums-delen även har en egen del till matplats. Från vardagsrummet kommer du även ut till det inglasade uterummet som dessutom har anslutning till pool och spabad.
På övervåningen har du husets tre sovrum samt allrum och ett badrum med massagebadkar och värmande golvvärme.

Utemiljöerna är insynskyddade både från vägen och grannarna, på ena sidan är det dessutom en allmänning. Trädgården utgörs av en plan trädgårdstomt med uteplats intill huset där du har både nedgrävd pool och utomhus-spa.
Till poolen finns det poolvärmare för att få till de där riktigt sköna temperaturerna. Egen brunn finns det också som du kan använda dels för bevattning med även för att fylla poolen.

Förutom huset finns här en fristående stuga på 16 kvm som du kan ha som gäststuga eller kontor du har en uthuslänga med förvaringsmöjligheter och där en del på 13 kvm är inredd som gästrum. Garage finns med plats för en bil.

Välkommen att höra av dig till fastighetsmäklaren med ditt intresse och för mer information om försäljningen.

Utgångspris
04
JUN
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig för visning!

Central villa med pool!

Välkommen till Glasbruksgatan!
Här bor du centralt i ett välplanerat och renoverat hus från början av 1900-talet.

Du välkomnas upp till huset via den slingrande grusgången och den grönskande trädgården på framsidan. Huset som är på 139 kvm bjuder på en rymlig och välkomnande hall med anslutning till en toalett där du även har tvättstuge-del. Stort kök som är utrustat med alla vitvaror som behövs. Vardagsrummet är även det generöst tilltaget där du förutom vardagsrums-delen även har en egen del till matplats. Från vardagsrummet kommer du även ut till det inglasade uterummet som dessutom har anslutning till pool och spabad.
På övervåningen har du husets tre sovrum samt allrum och ett badrum med massagebadkar och värmande golvvärme.

Utemiljöerna är insynskyddade både från vägen och grannarna, på ena sidan är det dessutom en allmänning. Trädgården utgörs av en plan trädgårdstomt med uteplats intill huset där du har både nedgrävd pool och utomhus-spa.
Till poolen finns det poolvärmare för att få till de där riktigt sköna temperaturerna. Egen brunn finns det också som du kan använda dels för bevattning med även för att fylla poolen.

Förutom huset finns här en fristående stuga på 16 kvm som du kan ha som gäststuga eller kontor du har en uthuslänga med förvaringsmöjligheter och där en del på 13 kvm är inredd som gästrum. Garage finns med plats för en bil.

Välkommen att höra av dig till fastighetsmäklaren med ditt intresse och för mer information om försäljningen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uterummet!
Trevligt inglasat uterum med plats för det stora umgänget. Härifrån når du även spabadet eller det stora soldäcket med nedgrävd pool.
Story telling image
Centralt!
Här bor du centralt i ett välplanerat och renoverat hus från början av 1900-talet.
Story telling image
Köket!
Stort och ljust kök som är utrustat med alla vitvaror som behövs.

Rumsbeskrivning
~Entréplan~
Hall
Ljus och välkomnade hall med klinkergolv direkt innanför dörren. Detta övergår till ett enhetligt Kährs parkettgolv som ligger i hela planet. I hallen har du en stor garderob med skjutdörr där du gömmer undan skor och kläder.
WC
I anslutning till hallen har du en wc med tvättpelare, handfat och toalett. Våtrumsmatta på golv och pärlspont på väggarna.
Allrum & vardagsrum
Stort rum som delas upp i två delar där du har ett allrum med matbord och utgång till inglasat uterum, här finns det även fungerande kakelugn. I vardagsrummet har du plats för stor soffa.
Uterum
Härligt inglasat uterum som byggdes 2016. Här har du gott om yta för både soffgrupp och matgrupp. Anslutning till altan med nedgrävd pool och utomhus-spa samt till trädgården på baksidan.
Kök
Rymligt arbetskök där bänken går i vinkel. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn och micro i pelare samt kyl och frys. Altan dörr som leder ut till baksidan.
~Övervåning~
Sovrum
Ett av totalt tre sovrum på övervåningen. Det här är ett rymligt sovrum med snedtak och fönster mot baksidan. Trägolv och tapetserade väggar.
Badrum
Stort badrum som renoverats under 2015. Här är det våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Stort bubbelbadkar, toalett och handfat.
Sovrum
Ett större sovrum där du har garderob med skjutdörr och fönster mot gavel. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Allrum
Rymligt allrum med möjlighet att skärma av till ytterligare sovrum för den som vill. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Det tredje sovrummet på övervåningen. Tapetserade väggar och trägolv, fönster mot framsidan. Gott om plats för att möblera med säng, skrivbord och förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 216 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS TORSÅS 4:38
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1912
Om-/tillbyggnadsår
2016
Standardpoäng
36
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, el och kakelugn
Huvudsäkringar
25 A
Renovering omarbetning etc
Huset med kök, badrum och ytskikt på övervåningen är renoverat under 2015 Samtidigt byttes även samtliga VA rör i huset så allt är nytt.
Det inglasade uterummet byggdes till 2016
Utöver detta är gäststugan tillbyggd och en glasfiber pool nedgrävd, markiser vid fönster är installerade. Utemiljöerna är fixade med grusade gångar och en anlagd damm på framsidan.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns och är anslutet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig insynsskyddad uteplats som omgärdas av plank. Trädäck med nedgrävd glasfiber pool och utomhus-spa. Ligger i anslutning till det inglasade uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage samt uthus med förråds-del med ett inrett rum på 13 kvm.
Utöver det har du även en gäststuga på 16 kvm som är inredd för boende.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats att ställa två bilar.
Garage med plats även där för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1216 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Torsås Samhälle-Järnvägsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680620)
Ekonomi
Taxeringsvärde
616 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
468 000 kr
Markvärde
148 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
5 808 kr/år
Vatten och avlopp
6 760 kr/år
Renhållning
3 229 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
25092 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 297 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 917 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är baserade utifrån sju personer i familjen och ett elavtal med fast pris.
Vattenförbrukning ligger på 162 kbm / år.
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 147 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
616 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
468 000 kr
Markvärde :
148 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Försäkring :
5 808 kr/år
Vatten och avlopp :
6 760 kr/år
Renhållning :
3 229 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
25092 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 297 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 917 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är baserade utifrån sju personer i familjen och ett elavtal med fast pris.
Vattenförbrukning ligger på 162 kbm / år.
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 147 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tuppen Pizzeria
      389 m
    • Torsås Pizzeria
      486 m
    • Restaurang & Pub Victoria
      551 m
    • Torsås Torgkiosk
      567 m
    • Veggiebönan
      617 m
    • Body-Wisdom
      495 m
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      643 m
    • Norlandia Förskolor Filosofen
      647 m
    • Torskolan
      788 m
    • Fritidshem Torsås
      788 m
    • Tempo
      4,11 km
    • Holmsjö station
      28,47 km
    • Vissefjärda
      29,76 km
    • Smedby
      33,09 km
    • Trekanten
      33,4 km
    • Kalmar S St.
      34,98 km
    • Allfargatan
      468 m
    • Torsås Torg
      595 m
    • Mariahemmet
      821 m
    • Österbrogatan
      849 m
    • Bygatan
      1,44 km
Avstånd
  • Vatten
    159 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    490 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    5,38 km
    10 min
    23 min
    1 tim 27 min
  • Hållplats - Allfargatan
    468 m
    2 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.