Behållare Behållare

Kvilla, Torsås
Kvilla 129

Boarea/biarea
ca 88/30 kvm
Driftkostnad
26 874 kr/år
Tomtarea
1 085 kvm
Rum
4 rum

Idylliskt lantligt läge med närhet till "allt" i Torsås

Välkommen till Kvilla 129! Här bor du i en lugn och rofylld lantlig miljö med omgivning av åkrar och hagar, samt närheten till skog och natur. Samtidigt endast ca 2,5 km in till "allt" i centrala Torsås.

I bostadshusets entréplan så finner du de social utrymmena med ett trivsamt vardagsrum. Ett uterum med vyer över närliggande lantliga miljö. Här finns även ett matrum som pryds av en vacker braskamin. Ett kök som har fönster i två väderstreck som skänker ett behagligt ljusinsläpp.
På över plan finner du en "privat del" med möblerbar hall där du når båda husets sovrum, en balkong, samt ett badrum. Från samtliga rum på övre plan skänks en behaglig utsikt över närliggande hagar och ängar.

En större garagebyggnad med förråd i bakre delen finns på tomten. I garagedelen är det högt i tak och möjlighet för t.ex. bil-lyft om så önskas.

Säljaren har fått information om att fiber är på gång i området.

Här bor du med närhet till Torsås där det finns bl.a. förskola, skola, affärer, matställen, apotek, vårdcentral, samt goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
495 000 kr
Visningar
16
MAJ
Söndag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig via vår hemsida eller till mäklaren.

Idylliskt lantligt läge med närhet till "allt" i Torsås

Välkommen till Kvilla 129! Här bor du i en lugn och rofylld lantlig miljö med omgivning av åkrar och hagar, samt närheten till skog och natur. Samtidigt endast ca 2,5 km in till "allt" i centrala Torsås.

I bostadshusets entréplan så finner du de social utrymmena med ett trivsamt vardagsrum. Ett uterum med vyer över närliggande lantliga miljö. Här finns även ett matrum som pryds av en vacker braskamin. Ett kök som har fönster i två väderstreck som skänker ett behagligt ljusinsläpp.
På över plan finner du en "privat del" med möblerbar hall där du når båda husets sovrum, en balkong, samt ett badrum. Från samtliga rum på övre plan skänks en behaglig utsikt över närliggande hagar och ängar.

En större garagebyggnad med förråd i bakre delen finns på tomten. I garagedelen är det högt i tak och möjlighet för t.ex. bil-lyft om så önskas.

Säljaren har fått information om att fiber är på gång i området.

Här bor du med närhet till Torsås där det finns bl.a. förskola, skola, affärer, matställen, apotek, vårdcentral, samt goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Lantligt läge
Lugnt och rofyllt lantligt läge med närhet till "allt" i centrala Torsås.
Story telling image
Trivsamt vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppet valv till hallen.
Story telling image
Bra planlösning
Bra planlösning med "sociala" ytor i entréplan och en "privat" del på övre plan med två sovrum och badrum.
Inspiration
Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
Entré
Välkommen in! Via verandan når du en ljus entré med god yta för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv.
Matrum
Till vänster från entrén sett når du matrummet. Trivsam ljus tapet samt vit träpanel. Här finns gott om plats för större sällskap. En trevlig braskamin för de kalla dagarna.
Kök
Du kommer vidare till ett ljust kök med fönster i två väderstreck. Köksluckor i björk med en mörkare bänkskiva samt rostfria vitvaror. Här finns kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Från köket når du en trivsam altan under tak. Här kan du njuta av eftermiddags-/kvällssol.
Tvättrum
Tvättrum med tvättställ.
Vardagsrum
Trevligt sällskapsrum i gråa toner. Golven utgörs av laminat.
- ÖVRE PLAN -
Hall
På ovanvåningen kommer du först till en hall som leder både till balkong, samt de övriga sovrummen.
Sovrum
Ett större "Master Bedroom" med gott om garderober och förvaring. Härlig utsikt över åkrarna. Laminatgolv.
Sovrum
Här finner vi ytterligare ett sovrum som idag nyttjas som kontor/arbetsrum. Laminatgolv.
Badrum/Tvättstuga
Badrum med våtrumsmatta, samt kaklade och målade väggar. Här finns handfat med kommod/skåp i björk, mulltoa, dusch, samt tvättmaskin.
- KÄLLARPLAN -
Källare
I källarutrymmet finns varmvattenberedare, vattenpump, samt en äldre panna (ej i bruk).
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 88 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Säljaren har gjort en egen uppmätning/uppskattning. Enligt lantmäteriet är det 70 kvm boarea 30 kvm biarea.
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 085 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS KVILLA 4:21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1¾-villa med källare
Byggnadsår
1932
Standardpoäng
20
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, braskamin, samt direkt el.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
180 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Säljaren har fått information om att fiber är på gång i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Altan med en inglasad veranda intill på framsidan.
- Inglasat uterum på baksidan.
- Uteplats under tak på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage med högt i tak med plats för t.ex. bil-lyft om så önskas, samt förråd i bakre delen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
198 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
126 000 kr
Markvärde
72 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Uppvärmning
17 574 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 874 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad inkluderar även hushållsel. Kostnaden är beräknad på 1,30 kr/kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 42 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
198 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
126 000 kr
Markvärde :
72 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1932
Uppvärmning :
17 574 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 874 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad inkluderar även hushållsel. Kostnaden är beräknad på 1,30 kr/kWh.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 42 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Healthy Grab by MJ
      2,28 km
    • Veggiebönan
      2,28 km
    • Restaurang & Pub Victoria
      2,31 km
    • Torsås Torgkiosk
      2,32 km
    • Torsås Pizzeria
      2,34 km
    • Torskolan
      2,06 km
    • Fritidshem Torsås
      2,06 km
    • Förskolan Smultronet
      2,07 km
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      2,26 km
    • Förskolan Eklövet
      5,25 km
    • Tempo
      6,47 km
    • Bygatan
      1,81 km
    • Mariahemmet
      2,01 km
    • Olsborg
      2,17 km
    • Torsås Torg
      2,28 km
    • Allfargatan
      2,36 km
Avstånd
  • Vatten
    1,86 km
    5 min
    11 min
    42 min
  • Hav
    6,81 km
    16 min
    38 min
    -
  • Hållplats - Bygatan
    1,81 km
    5 min
    -
    47 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration