Trankvill 137
Trankvill 137
Alexander Midjich, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Alexander Midjich

Ansvarig mäklare

Till salu

Trankvill 137

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Trankvill— Torsås

Trankvill 137


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Trankvill— Torsås

Trankvill 137 bjuder in till en stor trädgårdstomt med bostadshus, garagebyggnad och naturen inpå knuten.

På trädgården står det idag en mindre villa på 80 kvm och som är inredd i 1,5-plan. Huset rymmer tre rum varav två av dem har du på entréplan tillsammans med köket. Det tredje rummet är ett sovrum som du hittar på övervåningen tillsammans med badrum. Sovrummet är renoverat med nytt golv och tapetserade väggar. Badrummet är sedan -03 med våtrumsmatta på golv och väggarna.
Rummen på entréplan blir naturligt att ha som vardagsrum och matrum. I vardagsrummet står det idag en kakelugn som ej går att elda i. I matrummet finns en eldstad och i köket en vedspis som båda är godkända att elda i. Det är en påbörjad renovering i köket där det gamla och slitna köket har monterats ner. Det finns ett nyare, begagnat kök, inköpt och som står på fastigheten och planen har varit att sätta in det. Detta kommer överlåtas till dig som ny ägare och du kan även överta det inköpta köket om du vill.

Huset står på en stor trädgårdstomt om 2 279 kvm där det förutom ett hus även finns en uthuslänga med behov av viss renovering där det framförallt är taket som behöver ses över. Nuvarande ägare har påbörjat en byggnation av ett större garage, där det är en gjuten platta, rest trästomme och plåttak som är färdigställt. Material är inköpt för att kunna lägga plåt på väggarna runtom hela garaget. Intill garaget har du även en grusad uppställningsplats med plats för två bilar.

Försäljningen kommer att ske med en så kallad friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från allt ansvar avseende fel i fastigheten.

Bor du i Trankvill har du framförallt nära till naturen och fina gångstråk i skogen längs med den gamla banvallen från när det fanns tågräls. Med bil är du inne i samhället Torsås på mindre än 10 minuter, där finns service i form av livsmedelsbutiker, café, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkare, skola från F-9 samt busstorg med linjer som trafikerar mot Bergkvara och Söderåkra sen vidare in mot Kalmar.


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
80 kvm
Tomtarea
2 279 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Trankvill 137.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré från husets framsida som leder in till en stor och rymlig hall. Det är plastmatta och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum

Vidare in från hallen kommer du ut till vardagsrummet. Ett rymligt rum med öppning mot matrum. I ena hörnet finns en kakelugn, dock ej i bruk. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.


03
Matrum

Ett genomgångsrum som ligger mellan köket och vardagsrummet, perfekt att ha som ett matrum. Här står idag kyl och frys provisoriskt då det är en pågående renovering i köket. I rummet finns en eldstad godkänd att elda i. Tapet på väggarna och plastmatta på golv.


04
Kök

I köket är det idag en pågående renovering där inredningen är utriven. Det som finns kvar är en elektrisk spis och en vedspis som är godkänd att elda i.


05
Entré

Från köket har du anslutning till köksingången där det är en mindre hall med trappa upp till övervåningen. I hallen finns även en lucka ner till en mindre källare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.


06
ÖVERVÅNING


07
Badrum

På övervåningen är det först en mindre hall med anslutning till badrummet. Badrummet är ett mindre rum med snedtak där det finns badkar, handfat och toalett. Det renoverades senast under början av 90-talet. Det är våtrumsmatta på golv och en våtrumstapet på väggarna.


08
Sovrum

Renoverat sovrum där det är nytt laminatgolv och tapetserade väggar. Rymligt med plats för dubbelsäng samt även förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 279 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TRANKVILL 5:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

19

Grundmur

Betong

Grund

Källare + torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Asfaboard

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Oljefyllda el-radiatorer + vedspis

Renovering omarbetning etc

Sovrummet på övervåningen är nyrenoverat med nya ytskikt, tapetserade väggar och nya golv.
I köket har man påbörjat renovering genom att ta bort det gamla slitna köket. Ett nyare, begagnat, kök har köpts in men har inte monterats. Finns att överta av nya ägaren om man vill renovera klart köket med det.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthuslänga med förråd. Behov av renovering där framförallt taket behöver ses över.

Beskrivning, parkering

Infartsväg som leder upp till en större garagebyggnad, som är ett pågående projekt och kommer få färdigställas av ny ägare. Intill garaget är det en grusad uppställningsplats där det går att ställa 1-2 bilar.
Godkänt bygglov finns för att kunna slutföra byggnationen.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2279 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

245 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

146 000 kr

Markvärde

99 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Uppvärmning

6 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

6495 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 838 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
245 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
146 000 kr
Markvärde
99 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
6495 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 838 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Veggiebönan

6,1 km


Healthy Grab by MJ

6,1 km


Torsås Torgkiosk

6,11 km


Restaurang & Pub Victoria

6,16 km


OKQ8

6,22 km


Torskolan

6,04 km


Fritidshem Torsås

6,04 km


Vindruvan Kyrkans förskola

6,05 km


Förskolan Smultronet

6,89 km


Norlandia Förskolor Filosofen

6,93 km


Tempo

10,67 km


X:-tra

28,98 km


Lidl

29,47 km


Tving Supermarket

29,65 km


Holmsjö station

21,95 km


Vissefjärda station

23,57 km


Örsjö station

32,14 km


Emmaboda station

32,35 km


Trekanten

34,13 km


Torsås Torg

6,12 km


Mariahemmet

6,23 km


Allfargatan

6,38 km


Bygatan

6,7 km


Österbrogatan

7,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    5,75 km
    7 min
    19 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats
    Torsås Torg
    6,12 km
    6 min
    17 min
    1 tim 27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.