Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Folkparksvägen 24 / Stenhagen / Västervik

Villa med centralt läge, pool & gårdshus

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
59/59 kvm
Driftkostnad
59 668 kr/år
Totalareal
699 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 25 feb 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs.

  • Tor 27 feb 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna centralt belägna villa med endast 10 min promenad till Västerviks centrum. Flera renoveringar är gjorda genom åren, bland annat nytt kök ca 2012, nyare ytskikt i vardagsrum och sovrum i entréplan 2017 samt nytt tak på gårdshuset ca 2017.

I entréplan finns hall, ett väl utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, som har plats för soffa och matbord. Vidare finns en toalett samt två sovrum. Huset har hel källare med bland annat tvättstuga/duschrum, bastu och verkstad/hobbyrum. Vinden är inredd med en hall och två extra sovrum.

Liten och lättskött trädgårdstomt med stort trädäck i sydvästläge, nedsänkt pool som värms upp med solenergi, och plats för trädgårdsmöbler. På tomten finns även ett fullt utrustat gårdshus om två rum och kök som går att hyra ut eller använda som generationsboende. Det finns plats att parkera två bilar.

I Stenhagen bor du med kort gångavstånd till Västerviks centrum som erbjuder det mesta, till exempel caféer, restauranger, affärer och biograf. Här har du även nära till flera förskolor och skolor, gymnasium och Campus. Söker du efter en villa med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens egna sommarbild.
Säljarens egna sommarbild.
Säljarens egna sommarbild.
Gårdshuset
Gårdshuset
Gårdshuset
Gårdshuset
Gårdshuset
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar. Platsbyggd förvaring av ytterkläder.
  • Kök (Entréplan)
    Köket renoverades för ca 2012 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt kombinerad kyl och frys. Här finns även en luft-luftvärmepump samt plats för ett frukostbord/barbord framför fönster.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rummet renoverades för ca två år sedan med nya ytskikt. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar samt utgång till stort altandäck med nedsänkt pool. I vardagsrummet finns plats för både soffa och matbord.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rummet har laminatgolv, fondvägg och målade väggar. Här finns även en garderob.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    I det andra sovrummet finns laminatgolv och tapetserade väggar samt en skjutdörrsgarderob.
  • Toalett (Entréplan)
    Helkaklad toalett med WC, kommod, spegelskåp samt vädringsfönster.
  • Hall (Vindsvåning)
    I den övre hallen finns två kattvindar/förvaringsutrymmen, laminatgolv och tapetserade väggar.
  • (Sovrum 3) (Vindsvåning)
    I rummet finns laminatgolv och tapetserade väggar.
  • (Sovrum 4) (Vindsvåning)
    I rummet finns laminatgolv och tapetserade väggar samt en platsbyggd garderob.
  • Hall (Källare)
    Rummet har klinker på golvet och målade väggar.
  • Matkällare (Källare)
    Rymlig matkällare med hyllor.
  • Bastu (Källare)
    Mindre bastu gjord för två personer.
  • Tvättstuga/duschrum (Källare)
    I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt dusch. Här finns klinker på golv och målade väggar.
  • Verkstad/Hobbyrum (Källare)
    Stort rum som kan nyttjas som t.ex. verkstad eller hobbyrum.
  • Pannrum (Källare)
    I pannrummet står pelletspannan.
  • Hall (Gårdshus)
    Här finns plats för ytterkläder. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
  • Kök (Gårdshus)
    I köket finns spis, fläkt, stänkskydd i kakel, skafferiskåp, städskåp samt kyl/frys. Här finns laminatgolv och bröstpanel/målade väggar.
  • Vardagsrum (Gårdshus)
    I vardagsrummet finns plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Toalett (Gårdshus)
    Toaletten är utrustad med en WC, handfat samt har golv och väggar klädda med våtrumsmatta.
  • Tvättstuga/duschrum (Gårdshus)
    Här finns dusch, tvättmaskin och torktumlare. Väggar och golv är klädda med våtrumsmatta.
  • Sovrum (Gårdshus)
    I sovrummet finns laminatgolv och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    59 kvm
  • Rum:
    3 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERVIK HJORTEN 12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans hus med källare och inredd vind
  • Byggnadsår:
    1945
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare/Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pelletspanna och luft-luftvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    ca 2002: Montering altandörr
    ca 2002: Byggt trädäck
    ca 2002: Renovering toalett i entréplan
    ca 2002: Byggnation dusch i källare
    ca 2003: Byggnation bastu i källare
    ca 2003: Installerat ny kulvert till gårdshus
    ca 2005: Installation pelletsbrännare och skruv
    ca 2011: Monterat pool i trädäcket
    ca 2012: Renovering av kök
    ca 2018: Nytt tak på gårdshus
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    225 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-17
  • Besiktningsman
    Lars-Inge Karlsson, Anticimex AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort pooldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Gårdshus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    699 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Utfartsväg
  • Planbestämmelser
    Västerviks Stads Stadsplanelagda Område, Stadsplan (Beslutsdatum: 19270812)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 027 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    643 000 kr
  • Markvärde:
    384 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    18 550 kr/år
  • Försäkring:
    5 418 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    10 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    1 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    28000 kWh/år
  • Hushållsström:
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    59 668 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är under utredning.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    7 703 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 088 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1945
Sotning :
1 200 kr/år
Markvärde :
384 000 kr
Försäkring :
5 418 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 000 kr/år
Byggnadsvärde :
643 000 kr
Uppvärmning :
18 550 kr/år
Hushållsström :
22 000 kr/år
Fastighetsskatt :
7 703 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Vatten och avlopp :
10 500 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 668 kr/år
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 088 000 kr.
Taxeringsvärde
1 027 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är under utredning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Corner Burgers & Grill
    334 m
    Thai take away
    527 m
    Alléns Pizzeria
    662 m
    Pizzeria Victoria
    773 m
    Restaurang Tant Grön
    789 m
  • Skolor
    Förskolan Tallen
    196 m
    Resedan
    376 m
    Marieborgsskolan
    428 m
    Tjustskolan
    445 m
    Hästfiske AB skolan
    531 m
  • Mataffärer
    Hemköp Västervik
    605 m
    Coop
    754 m
    Lidl
    933 m
    Netto
    1,47 km
  • Tågstationer
    Tjustskolan station
    455 m
    Västervik station
    1,11 km
  • Kommunikationer
    Tallen
    157 m
    Spötorget
    160 m
    Rosavilla vändplan
    288 m
    Rosavilla
    302 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tjustskolan station
  • 455 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Tallen
  • 157 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 934 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 608 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 9 min
Området

Stenhagen

Trevligt område med centralt läge i lugna kvarter. Här är nära till allt om man vill bo nära stadens puls.

Nöje

Med nära avstånd till stadens alla nöjen såsom bio, caféer, restauranger, butiker och gallerior.

Fritid och Sport

Ligger nära grönområden för utomhusaktiviteter samt nära till flera träningscenter. Stor idrottshall finns vid Bökensved IP med simhall mm.

Kommunikation

Med bil, cykel eller buss tar du dig snabbt ner till stans inre delar där du även har resecentrum för transport ut från Västervik samt till hamnen för båttrafik till öarna i Tjust Skärgård samt Gotland.

Familjeliv

I området runt om hittar man ett flertal skolor. Tjustskolan, Marieborg skolan, Alphaskolan, Ellen Keyskolan mfl. Närmaste förskola är Tallens förskola. Stora stadsparken är den mest centrala lekparken i stan. Här händer det mycket aktiviteter på sommaren. Nytt för barnen i Västervik är ett lekland som ligger en bit bort mot butiken Granngården.

Fördelar

#Hundvänligt
#Stort nöjesutbud
#Stort shoppingutbud
#Barnvänligt
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Lugnt
#Caféer
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier