Till salu

Fridhemsgatan 7

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Fridhemsgatan 7


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Unik och modern tvårummare med smarta möjligheter – 55 + 16 kvm!

Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Här erbjuds en modern och stilfull tvårummare om 55 kvm med ytterligare 16 kvm biyta som öppnar upp för spännande möjligheter. Med genomgående smakfulla ytskikt, ljusa färgval och charmiga detaljer skapas ett hem där modern design möter en varm och inbjudande känsla. Och det bästa av allt? Ingen har bott här tidigare – du blir den allra första att flytta in och njuta av allt det nya!
Köket från Vedum går i en elegant beige kulör som ger bostaden ett modernt men samtidigt ombonat uttryck. Här samsas stilren design med genomtänkta lösningar och nya vitvaror. Vardagsrummet och köket bildar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Badrummet är helkaklat och mycket stilrent, utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som gör vardagen både smidig och bekväm. Det som verkligen särskiljer denna bostad är den extra ytan om 16 kvm, som ger hemmet en flexibilitet utöver det vanliga. Sovrummet erbjuder plats för säng och sängbord. Rummet som erbjuder 16 kvadratmeter biarea erbjuder möjlighet att tänka kreativt och skapa en lösning anpassad efter just dina behov. Kanske drömmer du om ett extra sovrum, ett inspirerande hemmakontor eller en generös walk-in closet? Här finns potential att forma ytan efter din livsstil och dina önskemål.

Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, skola och fina promenadstråk, egentligen finns allt som du behöver inom gångavstånd.

Ett hem med det lilla extra – helt nytt, genomtänkt och fullt av möjligheter. Välkommen att upptäcka din nästa bostad!

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea/biarea
55/16 kvm

Avgift
4 668 kr/mån

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 28 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 28 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen till denna moderna och unika bostad på Fridhemsgatan 7! Hallen leder vidare till övriga rum i bostaden.

Badrum
Badrummet är otroligt stilrent inrett med kakel och klinker. Badrummet har en generös storlek och är utrustat med wc, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till det öppna och härliga vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. I vardagsrumsdelen finns plats att möblera med soffgrupp och tv-möbel.

Kök
Köket är från Vedum och är utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. Här finns gott om skåpsförvaring och en bra bänkyta. Intill köket finns plats för en matgrupp.

Sovrum
Ett utav bostadens sovrum är mindre till yta och passar perfekt att inreda som gästrum, kontor, eller varför inte som ett extra tv-rum?

Rum
Det andra rummet har gott om förvaring i form av fyra garderober. Här finns också en mycket unik detalj där man i rummet kommer till ytterligare ett utrymme, som hade passat perfekt för en walk in closet eller för hemmakontoret.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

16 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

103

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia. Som boende väljer man leverantör och betalar abonnemanget utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 300kr/månaden.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 668 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,05

Andel av årsavg.

0,0405

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gammelgården. I föreningen finns 19 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör ett förråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

605 695 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 668 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,05
Andel av årsavg.
0,0405
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

48 m


Öl & Bröd

324 m


Tre Systrars Kök

334 m


Kungsgatan 7

346 m


Restaurang Kinesiska Cecil

354 m


Öppna förskolan Trollsländan

345 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

346 m


Norrtorns Förskola

449 m


Norra Skolan Oskarshamn

586 m


Vallhallaskolan

796 m


Alehsaan livs

397 m


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

672 m


Lidl

1,27 km


Ruda livs

26,76 km


Vivian Livs

43,33 km


Folkhögskolan Oskarshamn

144 m


Munkgatan

255 m


Lilla Torget Oskarshamn

349 m


Norrtorn vändplan

382 m


Gripen

388 m


Berga station

25,39 km


Högsby station

27,55 km


Blomstermåla station

32,7 km


Väderum station

37,39 km


Vena station

40,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    429 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    587 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Folkhögskolan Oskarshamn
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.