Kommande försäljning

Solvändan 14

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Gröndal— Oskarshamn

Solvändan 14


Kommande försäljning
Utgångspris
950 000 kr

Oskarshamn - Gröndal

Trivsam och funktionell tvårummare!

Varmt välkommen till Solvändan 14, en modern och inbjudande tvårummare där det är enkelt att känna sig som hemma! Här bor du med ett perfekt läge där du har närhet till allt du kan önska såsom livsmedelsbutik, skola, förskola, restaurang, motionsslinga, padelhall och fina badplatser.

Bostaden är belägen i ett område som uppfördes 2019 och föreningen består av fem huskroppar med tillhörande förråd och parkeringsplatser. Väl inne i lägenheten möts du av en smakfull och stilren interiör där moderna materialval och en neutral färgsättning skapar en enhetlig och tilltalande känsla. Planlösningen är både funktionell och trivsam med sitt smarta system, ett rymligt sovrum och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till härliga stunder med nära och kära. Det stilrena badrummet bjuder på gott om utrymme. Från vardagsrummet når du även den trivsamma balkongen, som ger plats för en mindre sittgrupp, där du kan njuta av en härlig kvällssol efter en lång dag på arbetet.

Här trivs man från första stund – det är bara att flytta in och leva. Varmt välkommen att anmäla dig till visning och uppleva denna fina bostad på plats!

Utgångspris
950 000 kr

Boarea
55 kvm

Avgift
3 673 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till Solvändan 14! Vi börjar med att ta trappan upp till ovanvåningen och kommer till "loftet" som även fungerar som en trivsam uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet under sommarens soliga dagar. Väl innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt en garderob. Direkt i anslutning till hallen finns också en rymlig klädkammare/förråd som erbjuder bra med förvaring och som även rymmer bostadens ventilationssystem.

Badrum
När vi står i hallen och tittar rakt fram finner vi det rymliga och stilrena badrummet. Här erbjuds en generös yta och badrummet är utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag såsom wc, kommod, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Kök
Till höger om hallen öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning där kök och vardagsrum samsas om utrymmet. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys samt diskmaskin.
Fönstret ovanför diskbänken släpper in ett fint ljus och bidrar till en trivsam miljö för köksgöra. Här finns det plats för matbord, bra arbetsytor samt ett rymligt skafferi med bra förvaring.

Vardagsrum
Vi tar oss vidare till vardagsrummet där det finns plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås även bostadens balkong, en härlig plats med utrymme för en mindre sittgrupp.

Sovrum
I anslutning till vardagsrummet finner vi sovrummet. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i form av två garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

1012


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Mekanisk från- och tilluft med återvinning, vilket innebär att man själv kan avgöra luftflöde och temperaturer i de olika rummen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

IP-Only öppen fiber. Finns ca 20 olika leverantörer man kan välja på.


05
Balkong

Trevlig balkong med plats för en sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

3 673 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

168 kr/mån

Hushållsström

642 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

810 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,068

Andel av årsavg.

0,0207

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Seglet. I föreningen finns 40 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Sop- och källsortering finns i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

630 665 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 673 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Försäkring
168 kr/mån
Hushållsström
642 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
810 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
2,068
Andel av årsavg.
0,0207
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Hundvänligt Barnvänligt Motionsspår Cykelbanor Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

335 m


Pizza Pizza

454 m


Pizzeria Café 12:an

779 m


Pizzeria Stinsen

890 m


TREND RESTAURANG

966 m


Kristineängs Förskola

234 m


Kristinebergskolan

421 m


Sunnanängs Förskola

608 m


Tallbackens Förskola

643 m


Gruppbostad Marieborg

643 m


Lidl

689 m


Ruda livs

26,95 km


..Högsby lives

28,32 km


Coop

43,65 km


Vivian Livs

45,25 km


Arkitektvägen

142 m


Oskarshamn Östersjövägen

271 m


Lyckebo

335 m


Kristinebergsvägen

437 m


Oskarshamn Åsa

471 m


Berga station

26,48 km


Högsby station

28,29 km


Blomstermåla station

31,66 km


Väderum station

39,33 km


Vena station

42,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Arkitektvägen
    142 m
    -
    -
  • Hav
    700 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,03 km
    3 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.