Fin 1 plansvilla med allra bästa läget i omtyckta Vissefjärda
Mycket trevlig och gedigen villa i omtyckta och barnvänliga Vissefjärda.
Närhet till skola, affär, golfbana, badplats samt tågstation.
Utmärkt läge med fri baksida mot skogen. Här bor man med allt på ett plan.
Uteplats med inglasat uterum med vedeldad badtunna.
Öppen planlösning. Fint vardagsrum med öppen spis.
Luftvärmepump. Fiber installerat. Garage.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
875 000 kr
Boarea/biarea
116/78 kvm
Driftkostnad
43 123 kr/år
Tomtarea
1 119 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Ängsbergsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset]()
Huset
![Uteplats]()
Uteplats
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Uterum samt vedeldad badtunna]()
Uterum samt vedeldad badtunna
![Baksida]()
Baksida
![Vedeldad badtunna]()
Vedeldad badtunna
![Baksida mot grönområde]()
Baksida mot grönområde
![Uterum]()
Uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum i vinkel med öppen spis med insats]()
Vardagsrum i vinkel med öppen spis med insats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Entré framsida]()
Entré framsida
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Stor groventré]()
Stor groventré
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga med ingång mot garage]()
Tvättstuga med ingång mot garage
![Badrum med dusch och bastu]()
Badrum med dusch och bastu
![Bastu]()
Bastu
![Extra rum med stort förråd intill]()
Extra rum med stort förråd intill
![Baksida]()
Baksida
![Lekplats]()
Lekplats
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig 1 plansvilla med bästa läget belägen på återvändsgata.
Utmärkt läge med baksidan mot grönområde.
Mycket fin och välskött villa med trevlig öppen planlösning.
Stor rymlig entré med god plats för avhängning.
Underbart vardagsrum i vinkel med härliga fönsterpartier.
Öppen spis med insats som är välplacerad och sprider skön värme.
Här finns möjlighet att göra ett extra sovrum om så skulle behövas.
Två fina rymliga sovrum. Badrum med äldre standard men fint skick.
Stort härligt kök med rymlig matplats med utgång till uteplats.
Utmärkt groventré med bra tvättstuga. Extra badrum med bastu.
Fint extra rum perfekt som gästrum eller kontor. Stora bra förvaringsmöjligheter.
Närhet till affär, skola, golfbana samt tågstation.
Ett stenkast till förskola.
Ett mycket fint hus som bör ses och upplevas. Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
1 119 kvm
3 (2-3 sovrum)
EMMABODA SÖDRA MÅLATORP 1:77
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1979
33
Betong
Platta på mark
Trä
Mexisten
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, Öppen spis med insats, Elradiatorer
Luftvärmepump
Fiber
Tak behandling
Ved eldad badtunna
Robot gräsklippare
Inglasat uterum
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-20
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats framsida och baksida
Inglasat uterum
Ved eldad badtunna
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage
07
Tomt/Servitut
1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vissefjärda stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-07-12, Senast ändrad: 2023-10-30)
01
684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
589 000 kr
95 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 611 kr/år
9 803 kr/år
3 000 kr/år
546 kr/år
25 163 kr/år
12000 kWh/år
43 123 kr/år
5 130 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 253 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 288 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
589 000 krMarkvärde
95 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 611 kr/årVatten och avlopp
9 803 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
546 kr/årElkostnad
25 163 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 123 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 130 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 253 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 288 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.David Pizzeria
448 m
Emmaboda Golfkrog
1,11 km
Fagerströms Restaurangservice AB
4,91 km
Restaurang & Pizzeria Lindås
9,02 km
Hotell Amigo
10,65 km
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
67 m
Förskolan Lillegården
1,25 km
Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet
1,29 km
Lindåsskolan
8,77 km
Förskolan Stenröset
8,95 km
ICA Nära Vissefjärda
390 m
X:-tra Emmaboda
10,8 km
Lidl
30,47 km
Coop Nybro
31,52 km
Tempo efter klockan 13
33,95 km
Tempo
35,21 km
Vissefjärda station
412 m
Emmaboda station
10,78 km
Holmsjö station
12,86 km
Örsjö station
20,81 km
Nybro
30,71 km
Torggatan Vissefjärda
149 m
Ellingevägen
250 m
Föreningshuset
459 m
Vissefjärda Storgatan
765 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVissefjärda station412 m--
-
HållplatsTorggatan Vissefjärda149 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
