Behållare Behållare

Bölminge, Hamneda, Ljungby
Bölminge Furulund 1

Boarea/biarea
190/65 kvm
Driftkostnad
9 880 kr/år
Tomtarea
14.6 ha
Rum
6 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
LJUNGBY BÖLMINGE 2:18
Objekttyp
Hästgård

Tillfälle för er som söker en gård med verkstad/stall och fiskdamm.

Tillfälle för er som söker er ut i naturen!

På ett bra och naturskönt läge med närhet till Ljungby finns nu denna attraktiva skogs- hästgård till förfogande.

Här erbjuds ni ca 14 ha mark som är välplanerad med verkstadsbyggnad som kan bli till stall.
Framför villan på gårdsplanen finner ni en vacker damm med ädelfisk. Vid gårdsplan rinner en mindre bäck.
Friliggande dubbelgarage och en kvarnbyggnad vilken ni själva med fantasins hjälp kan förverkliga era planer om B&B våffelkafé eller vad ni drömmer om.
Allt detta på en stor gårdsplan som ger en härlig känsla.

Boningshuset är välplanerat och erbjuder på entréplanet en välkomnande hall, kök med plats för matbord, två allrum, samt badrum, .
Från allrummet även access till uterummet.
Övre plan med stort allrum samt två rymliga sovrum.

Anmäl dig för visning av ert nya hem!

Utgångspris
2 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker en gård med verkstad/stall och fiskdamm.

Tillfälle för er som söker er ut i naturen!

På ett bra och naturskönt läge med närhet till Ljungby finns nu denna attraktiva skogs- hästgård till förfogande.

Här erbjuds ni ca 14 ha mark som är välplanerad med verkstadsbyggnad som kan bli till stall.
Framför villan på gårdsplanen finner ni en vacker damm med ädelfisk. Vid gårdsplan rinner en mindre bäck.
Friliggande dubbelgarage och en kvarnbyggnad vilken ni själva med fantasins hjälp kan förverkliga era planer om B&B våffelkafé eller vad ni drömmer om.
Allt detta på en stor gårdsplan som ger en härlig känsla.

Boningshuset är välplanerat och erbjuder på entréplanet en välkomnande hall, kök med plats för matbord, två allrum, samt badrum, .
Från allrummet även access till uterummet.
Övre plan med stort allrum samt två rymliga sovrum.

Anmäl dig för visning av ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm
Biarea
65 kvm
Totalareal
14.6420 ha
Rum
6 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY BÖLMINGE 2:18
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Övrigmark
2 ha
Skogsmark
13 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Totalareal
15,2 ha
Ekonomibyggnad - Kvarn
Taxeringsvärde byggnad
22 000 kr
Beskaffenhet
Enklare
Beskrivning
Äldre kvarn byggnad med en platta för virkessåg.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus.
Typ av byggnad
1 1/2 -plans villa med källare.
Byggnadsår
1909
Värdeår
1941
Taxeringsvärde byggnad
961 000 kr
Standardpoäng
30
Rum
6 rum, varav 2 sovrum
Boarea
190 kvm
Biarea
65 kvm
Beskrivning, rum
Entréplan:
Rymligt kök med plats för matgrupp.
Allrum och matrum.
Allrum med utgång till uterummet.
Kakelugn vilken inte är kopplad till skorsten.
Badrum.

Ovanvåning:
Allrum och två sovrum.
Byggnadssätt
Grund: Källare/Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Kakelugnen hade tidigare en egen skorsten vilken revs när ovanvåningen byggdes på.)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Driftkostnader
Totalt: 4 030 kr/år
Vatten och avlopp: 1 400 kr/år
Renhållning: 2 030 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 11 975 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Godkänt enskilt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Kombipanna med pellets, ved eller el. Luft/ Luft värmepump.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Ekonomibyggnad - Verkstad stall
Taxeringsvärde byggnad
45 000 kr
Area
110 kvm
Beskrivning
Verkstadsbyggnad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
14,642 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Samfällighet
Ljungby bölminge fs:2
Övrigt
Älgjakten ingår i skötselområde. Övrig jakt fri för köparen från tillträdesdagen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 016 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 028 000 kr
Markvärde
988 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
5 750 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 030 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
11875 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 880 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 838 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 016 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 028 000 kr
Markvärde :
988 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
5 750 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 030 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
11875 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 880 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 838 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bölminge
      535 m
    • Extorp
      2,12 km
    • Torpavägen
      2,82 km
    • Balkö
      3,15 km
    • Bolmarydvägen
      5,53 km
Avstånd
  • Vatten
    1,06 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Bölminge
    535 m
    1 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren