Fin gård i Klövaryd!
Välkommen till Klövaryd!
Här har ni nu chansen att förvärva en attraktiv häst och skogsfastighet.
Den sammanlagda arealen uppgår till ca 75 ha där 61ha är produktiv skogsmark.
Virkesförrådet uppgår till ca 6025 m3sk och boniteten till 7,8 m3sk.
Beräknad årlig tillväxt är 307 m3sk.
Till fastigheten hör också 12 ha inäga/ åkermark.
På fastigheten finns en rymlig mangårdsbyggnad i lika stil med flera av byns bostadshus.
Denna mangårdsbyggnad moderniserades i början av 2000-talet.
Här finns sju rum varav 4 sovrum.
Rymligt kök med utgång till uteplatsen.
Här finns en nyare braskamin som värmer stora delar av bostaden.
För ca 3 år sedan installerades ett ny jordvärmepump.
På fastigheten finns en ladugård med en sågbod som inrymmer ett äldre sågverk.
Garagebyggnad med förrådsdel och garage.
Maskinhall vilken kan göras om till djurstall.
Skogsmarken är lätt tillgänglig via väl utbyggt vägnät.
Skogskarta och skogsbruksplan finns nedan under Dokument och länkar.
Välkomna att boka visning på Mäklarhusets hemsida!
7 495 000 kr
184/14 kvm
33 432 kr/år
74 ha
7 rum (4 sovrum)
LJUNGBY KLÖVARYD 1:5
Gård
Aktuella visningar
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Klövaryd Björket 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
184 kvm
14 kvm
74 ha
7 (4 sovrum)
LJUNGBY KLÖVARYD 1:5
02
Byggnadssätt
1926
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Småhusbyggnad lantbruk - Villa
1 1/2 -plans villa.
1926
1932
974 000 kr
29
7 rum, varav 4 sovrum
184 kvm
14 kvm
Groventré.
Teknikrum med värmepump och vatten försörjning.
Tvättstuga med tvättmaskin och här finns även bakar.
Stort rymligt kök med utgång till uteplatsen.
Två allrum de ena med nyare braskamin.
Hall mot landsvägen.
Toalett.
Sovrum.
På ovanvåningen en rymlig hall och tre sovrum.
Badrum med dusch.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Värmepump från antingen jordvärmeslinga eller borrhål.
Det finns ett tillstånd från 2012, anläggningen är gemensam med Klövaryd 6:2. Anläggningen avser att betjäna två hushåll med adresserna Klövaryd Björket 4 och Klövaryd Björket 5. Det ska finnas en trekammabrunn med efterföljande infiltrationsanläggning på 60 kvm.
2001
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp från 2012
Uppvärmning: Värmepump och vattenburen värme.
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Daikin
Ventilation: Självdrag
Fiber
05
Ekonomibyggnad - Maskinhall
1992
77 000 kr
Bra
06
Ekonomibyggnad - Ladugård
1988
107 000 kr
07
Tomt/Servitut
74 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Fiberledning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att inom Klövaryd Björket 1:5 anlägga och bibehålla avloppsanläggning med infiltration nordväst om lotten. - avlopp infiltration
Ljungby klövaryd s:4
Ljungby klövaryd s:2
Ljungby klövaryd s:3
Ljungby klövaryd s:1
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Fiberledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomibyggnader lämnas ostädade.
Jakten disponeras från tillträdesdagen.
Jordbruksmarker är utarrenderade till 20260330.
01
5 650 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 158 000 kr
4 492 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
13 164 kr/år
1 600 kr/år
2 517 kr/år
350 kr/år
15 801 kr/år
6218 kWh/år
33 432 kr/år
8 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 237 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 093 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Här finner ni fina svamp och bärskogar.
Kort cykeltur bort finner ni fina badplats i Ryssby.
Regelbundna bussturer från Ryssby till Ljungby och Växjö.
Växjö Flygplats ca 0 km
Köpenhamn ca 270 km
Malmö ca 220 km
Alvesta tågstation ca 40 km
Taxeringsvärde
5 650 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 158 000 krMarkvärde
4 492 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
13 164 kr/årVatten och avlopp
1 600 kr/årRenhållning
2 517 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
15 801 kr/årÅrlig elförbrukning
6218 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 432 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 237 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 093 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ryssby Pizzeria
5,51 km
Ryssby Hotell
5,6 km
Lagans Pizzeria
7,95 km
Lagan Lunch & Catering
8,03 km
Buslandet Lagan
9,06 km
Prästgårdens Förskola
5,34 km
Ryssby Förskola
5,5 km
RyssbyGymnasiet
6,08 km
Fritidshem Åbyskolan
6,88 km
Åbyskolan
6,92 km
Nästagårds Hantverk och Odling
3,81 km
X:-tra
13,19 km
Lidl
13,91 km
City Gross Ljungby
16,32 km
Levant Livsmedel
26,74 km
X:-tra Alvesta
27,08 km
Östraby, Ryssby
5 km
Kyrkogatan, Ryssby
5,28 km
Ryssby kyrka
5,4 km
Ryssby Storgatan
5,48 km
Ekliden Ryssby
5,49 km
Rydaholm station
14,8 km
Bor station
23,54 km
Vislanda Centrum
24,42 km
Alvesta
26,76 km
Rörstorp
29,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÖstraby, Ryssby5 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
