Vret Hagen 2
Vret Hagen 2
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vret Hagen 2

Utgångspris

1 375 000 kr


Utgångspris

1 375 000 kr



Vret— Lidhult— Ljungby

Vret Hagen 2


Till salu
Utgångspris
1 375 000 kr

Vret— Lidhult— Ljungby

Naturskönt fritidshus vid sjön Unnen!

Välkommen till ett trevligt fritidshus på Vret Hagen 2, i Lidhult! Denna charmiga villa byggd av trä, med fyra rum och 57 kvm boarea, ligger idylliskt beläget vid sjön och omgiven av naturen. Perfekt för att koppla av och njuta av lugna dagar i friska luften. Här kan du vakna upp till fågelkvitter, ta ett morgondopp i sjön eller vandra i den vackra skogen. Huset är utrustat med alla bekvämligheter för en skön vistelse såsom en altan där du kan koppla av och lyssna på stillheten, kök med allt du behöver för matlagning, mysigt vardagsrum med kamin, badrum med dusch och tre sovrum. Detta är en unik möjlighet att skaffa sig ett fritidshus på en sådan här förtrollande plats med få grannar. Här får du möjlighet att komma undan den hektiska vardagen och trängas i staden. Strax utanför Lidhult finns stora sjöar som Bolmen och Unnen där du kan fiska, bada eller ta båten till någon strandnära restaurang. Kom och upplev själv allt detta charmiga fritidshus har att erbjuda, boka en visning idag!


Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea
57 kvm
Driftkostnad
19 500 kr/år
Tomtarea
1 542 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 27 april 15:15 — 16:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Vret Hagen 2 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Plats för garderob.


02
Tvättstuga (Entréplan)

Torkskåp, Tvättmaskin, Grovtvättställ, Klinker, Delvis kakel, Tapet.


03
Badrum (Entréplan)

Klinker, Våtrumsmatta väggar, Dusch, Toalett, Handfat.


04
Kök (Entréplan)

Nytt laminatgolv, Spis, Fläkt, Kyl, Bra förvaring, Plats för frukostbord.


05
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Garderob, Plats för enkelsäng och skrivbord.


06
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Garderob, Plats för enkelsäng och förvaring.


07
Storstugan (Entréplan)

Parkett, Tapet, Kamin, Plats för större soffgrupp, Utgång till större altan.


08
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Garderober, Plats för dubbelsäng, Utgång till altan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 542 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY ODENSJÖ-VRET 2:41


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

26

Mark

Morän/ berg

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Plåtrör

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Inget fiber!


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård, Altan med tak till viss del.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd/verkstad ca 4 kvm. Frysbox.

Beskrivning, parkering

Uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1542 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

158 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

2 500 kr/år

Renhållning

600 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

15 800 kr/år

Årlig elförbrukning

3988 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 460 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

If

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 190 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
370 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
2 500 kr/år
Renhållning
600 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
15 800 kr/år
Årlig elförbrukning
3988 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 460 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Unnaryds Pub & Pizzeria

7,67 km


Tiraholms Fisk

8,38 km


Älg & More

9,72 km


Byholmas Gamla Station

10,78 km


ÄLG&MORE Småländsk Streetfood

11,02 km


Unnaryds skola

7,94 km


Lidhultsskolan

9,03 km


Bolmsöskolan

13,67 km


Bolmstad Skola

13,95 km


Angelstad forskola

14,59 km


City Gross Ljungby

23,02 km


Lidl

24,04 km


X:-tra

25,2 km


Tempo

32,05 km


Unnaryd

7,61 km


Åsen Ljungby

7,64 km


Torseryd

7,7 km


Unnaryd Åkervägen

7,77 km


Unnaryds vårdcentral

7,82 km


Landeryd station

27,31 km


Torup Station

29,75 km


Kinnared station

31,21 km


Smålandstenar station

31,64 km


Reftele station

32,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    227 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Unnaryd
    7,61 km
    13 min
    35 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.