Stort och välplanerad villa i nästan originalutförande.
Välkommen till denna stora och välplanerade villa beläget på Fjällgatan 29 .
Villan är belägen i det naturnära och barnvänliga området Astrad i Ljungby vilket är centralt, med närhet till skola och andra bekvämligheter.
Med en yta på 187 kvadratmeter erbjuder detta hus generöst med utrymme för hela familjen att trivas i.
Villan har ett behov av modernisering, vilket ger dig möjlighet att skapa ditt drömhem efter egna önskemål och behov.
Ett stort plus är det rymliga garaget med plats för fyra bilar vilket är perfekt för bilentusiasten eller den som behöver extra förvaringsutrymme.
Den lummiga tomten på 1970 kvadratmeter ger dig utrymme att njuta av grönska och natur.
På den trevliga uteplatsen kan du koppla av och njuta av kvällssolen.
Med sex rum erbjuder huset gott om utrymme för familjen att sprida ut sig.
Här finns också möjlighet till en anpassad planlösning och inredning för att skapa det perfekta hemmet för just er.
Sammanfattningsvis är detta en spännande möjlighet för den som söker ett stort och välbeläget hus med stor potential.
Kontakta oss för mer information och boka in en visning!
1 900 000 kr
187/125 kvm
37 251 kr/år
1 970 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Fjällgatan 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Micael?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hallen är inbjudande och öppnar sig mot umgängesytorna vilket ger en trevlig första intryck av hemmet.
02
Gästtoalett (Entréplan)
Handfat och toalett.
03
Kök (Entréplan)
Köket i denna fastighet är rymligt men i behov av renovering. Det erbjuder gott om plats för matlagning och förvaring.
04
Allrum (Entréplan)
Det stora och öppna allrummet ger en generös och välkomnande atmosfär. Perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med utgång till altan.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med stor balkong på ovanvåningen.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum.
08
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum.
09
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum.
10
Badrum (Ovanvåning)
Inrett med toalett, dusch och dubbla handfat för ökad bekvämlighet.
11
Toalett (Källare)
Toalett och handfat.
12
Källare (Källare)
I källaren finns det stora förvaringsutrymmen.
13
Garage (Källare)
Stort garage med dubbla garageportar och plats för 4 bilar.
14
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och handfat.
15
Pannrum (Källare)
Pannrum med bergvärmepump.
01
Beskrivning
187 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
1 970 kvm
6 (3 sovrum)
LJUNGBY FJÄLLET 1 & 2
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa med källare.
1973
28
Betong
Källare
Trä
Betong
Mexisten
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Används inte.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Äldre pump och funktionen är osäker.)
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
Uteplats
Stor och härlig uteplats med tak mot väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stor parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
1970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby öster om lagan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-17, Senast ändrad: 2024-01-30), Ljungby, kv fjället, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-02-09)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Tomt och byggnader överlämnas tömda och grovstädade.
Tomtytan avser båda fastigheterna.
01
1 658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 331 000 kr
327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 650 kr/år
6 780 kr/år
2 371 kr/år
23 450 kr/år
9000 kWh/år
37 251 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 538 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bra läge vid skogsområde med pulkabacke.
Närhet till Astradskolan vilken är en F-9 skola.
Taxeringsvärde
1 658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 331 000 krMarkvärde
327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 650 kr/årVatten och avlopp
6 780 kr/årRenhållning
2 371 kr/årElkostnad
23 450 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 251 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 538 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza House
522 m
Åsikten
1,23 km
Pizzeria Adonis
1,28 km
Suriyothai Restaurang i Ljungby
1,28 km
Lilla Bangkok
1,31 km
Astrads Förskola
447 m
Astradskolan
478 m
Rydgatans Förskola
565 m
Regnbågens förskola
825 m
Flygarvägens lekplats
877 m
X:-tra
536 m
Lidl
1,69 km
City Gross Ljungby
3,64 km
Saving Mart (SabziWala)
32,78 km
Fjällgatan
127 m
Folkets Park Ljungby
308 m
Ljungby Astradskolan
505 m
Ljungsätra
621 m
Hagalund Ljungby
672 m
Diö station
26,64 km
Rydaholm station
27,59 km
Vislanda Centrum
30,37 km
Älmhult
32,68 km
Bor station
34,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten449 m3 min2 min10 min
-
Sjö1,44 km5 min6 min25 min
-
HållplatsFjällgatan127 m1 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.