Klövervägen 39 / Lagavallen. / Ljungby

Enplansvilla på Klövervägen!

Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea/biarea
151/92 kvm
Driftkostnad
37 047 kr/år
Totalareal
916 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till populära och trivsamma Klövervägen! Här finner ni denna rymliga och ljusa enplansvilla med fjärrvärme vilket möjliggör låga driftskostnader!
Villan har på entréplan fyra sovrum som kan bli fem. Kök med plats för matbord och utgång till uterummet.
Stort allrum med bra ljusinsläpp och plats för både soffhörna och matgrupp.
Rymlig källare med stor hall som idag är gästrum. Flera förrådsutrymmen och ett stort hobbyrum som exempelvis kan bli hemmagym eller hemmabio.

Huset är beläget på en praktisk, lättskött och barnvänlig hörntomt med välskött gräsmatta. Uterummet och tomten har ett soligt sydvästläge och en vacker häck som skyddar mot insyn. Här finns också en carport med goda förvaringsmöjligheter.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj med förskolan precis framför huset. Fina cykelvägar till Ekebackenskolan och Astradskolan. Klövervägen är bra beläget i Lagavallens hjärta med nära till idrottsanläggningar. I närområde finner ni trivsamma promenadstråk och trevligt fiske i Lagaån. På cykelavstånd finns flera gym och träningsanläggningar.
Varmt välkommen till Klövervägen!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré med carport och parkeringsyta.
Inglasad altan.
Rymlig hall.
Kök.
Kök.
Matplats med vy mot allrummet.
Matplats i allrummet.
Soffhörna i allrummet.
Allrum.
Uterum.
Uterum.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Sovrum 4/5.
Sovrum 4/5.
Badrum.
Badrum.
Toalett.
Hall i källaren.
Sovrum/kontor i källaren.
Klädvård.
Hobbyrum.
Förråd.
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Den praktiska och stora hallen öppnar upp mot allrummet och välkomnar både boende och gäster. Ljusa väggar och stengolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall såsom gott om plats för jackor och skor.
  • Kök (Entréplan)
    Det uppfräschade ljusa och praktiska köket har ljusa väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, utgång till uterummet och gott om plats för matbord och stolar.
  • Allrum (Entréplan)
    Detta stora fräscha och lättmöblerade allrummet har vackert ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. Ett allrum med ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Från hallen når du husets sovrum– ett ljust rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har inbyggda garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Ett stort och rogivande sovrum med inbyggda garderober. Ljusa väggar och parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Ett mysigt och nyligen omgjort sovrum med inbyggda garderober. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum eller barnrum.
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Det fjärde sovrummet har inbyggda garderober och trevlig utsikt. Rummets ljusa golv och tapetserade väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla. Detta rum har tidigare varit avdelat till två sovrum.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Nyrenoverat fräscht och smakfullt badrum från 2018 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, dusch och kommod.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Husets gästtoalett är praktisk och har toalett samt handfat.
  • Uterum
    Här finns dessutom ett stort inglasat och mysigt uterum med trätrall, skjutdörrar och plats för soffgrupp samt matbord.
  • Groventré (Entréplan)
    En stor och praktisk groventré.
  • Hobbyrum (Källare)
    I huset finns även ett stort lättmöblerat hobbyrum med stora ytor. Plats för biljardbord och hemmabio.
  • Tvättstuga (Källare)
    Husets tvättstuga är praktisk och utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och tvättlinor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    92 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LJUNGBY BLÅKLINTEN 14
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En-plans villa med källare.
  • Byggnadsår:
    1968
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/trä.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isolerglas 2002
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Ej i bruk.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc:
    Fönster 2002
    Badrum 2018
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    126 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-04-04
  • Besiktningsman:
    Björn Blomgren.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    916 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ljungby, hångersområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650823), Ljungby, blåklinten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660515)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    835 000 kr
  • Markvärde:
    195 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Uppvärmning:
    16 790 kr/år
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 425 kr/år
  • Renhållning:
    1 612 kr/år
  • Elkostnad:
    7 420 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3975 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 047 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    7 725 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Åsikten
    706 m
    Pizza House
    934 m
    Burger King
    1,16 km
    Matverket bistro
    1,17 km
    City Lounge
    1,17 km
  • Skolor
    Klövervägens förskola
    65 m
    Ekebackenskolan
    275 m
    Förskolan Ekebacken
    571 m
    Fogdeskolans Förskola
    938 m
    Förskola Kajsa Kavat
    1,04 km
  • Mataffärer
    Netto
    917 m
    Lidl
    1,19 km
    ICA Maxi
    1,38 km
    City Gross Ljungby
    2,38 km
  • Kommunikationer
    Vadgatan
    162 m
    Ekebacksvägen
    166 m
    Svartmesvägen
    235 m
    Axel Ångbag gata
    238 m
    Skinnarevägen
    477 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 551 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 562 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hållplats - Vadgatan
  • 162 m
  • 2 min
  • -
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Klövervägen 39
Stora förvaringsutrymmen
Feriz Bajrami
Ljuset faller in vackert
Feriz Bajrami
Fri utsikt
Feriz Bajrami
Nära kollektivtrafik
Feriz Bajrami
Tillräckligt parkeringsutrymme
Feriz Bajrami
Energisnål
Feriz Bajrami
Barnvänligt område
Feriz Bajrami
Grön omgivning
Feriz Bajrami
Trevliga grannar
Feriz Bajrami
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Feriz Bajrami
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier