Charmig 5-rums villa i natursköna Tutaryd Nyhem – med verkstad och carport
Upptäck Tutaryd Nyhem, ert nya hem.
Denna charmiga villa erbjuder 5 rymliga rum och 108 kvm boarea, vilket ger gott om plats för familj och gäster.
Hemmet är utrustat med mysiga eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader.
Kök med klassisk vedspis och öppet mot matrummet.
En unik och mycket praktisk egenskap är uthuset med verkstaden – perfekt för hobbyentusiasten eller för dig som behöver extra utrymme för projekt och förvaring.
Carporten ger skydd åt din bil och underlättar vardagen.
Bostadens läge inbjuder till ett aktivt liv nära naturen, med möjlighet till promenader och bad i de närbelägna sjöarna.
Här kombineras det bästa av villalivets bekvämlighet med en avkopplande atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma.
Ta chansen att bli ägare till denna unika villa där komfort, funktion och närhet till Ljungby möts på bästa sätt.
Varmt välkommen på visning – en bostad värd att uppleva på plats!
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
53 171 kr/år
Tomtarea
4 050 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 -plans hus
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Tutaryd Nyhem 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med öppen planlösning mot matrummet.
Spis
Fläkt
Vedspis
Kyl/frys
03
Matrum (Entréplan)
Matrum med öppenspis.
04
Allrum (Entréplan)
Allrum med Kakelugn.
Parkettgolv.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med klassisk kakelugn och utgång till uterummet.
Vackert trägolv.
06
Rymlig hall (Ovanvåning)
Rymlig hall som kan bli allrum.
07
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare som kan göras om till toalett.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med klädförvaring.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med klädförvaring.
10
Toalett (Entréplan)
Toalett med handfat och toastol.
Möjlighet att montera dusch.
11
Tvättstuga/ dusch. (Uthus)
Tvättstuga med tvättmaskin.
Dusch.
Vattenburen golvvärme.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 050 kvm
5 (2-3 sovrum)
LJUNGBY TUTARYD 8:30
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans hus
1939
28
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster och några nyare isolerglasfönster.
Självdrag
Murad skorsten
Kontroll 20240425
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Pelletspanna i uthus med kulvert in till bostadshuset. Flera eldstäder som värmer huset.
1976
Övervåningen inreddes till bostadsutrymme.
1990
Renovering av köket.
03
Energideklaration
233 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-01
Per Carlsson
04
TV/Internet
Fiber finnes.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med garage och verkstad vilken även inrymmer pannrum och tvättstuga med dusch.
Carport vilken inrymmer större fordon.
Parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
4050 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby tutaryd s:5
Ljungby tutaryd s:4
Ljungby tutaryd s:3
01
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
496 000 kr
203 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
28 000 kr/år
6 654 kr/år
1 725 kr/år
1 638 kr/år
1 000 kr/år
14 154 kr/år
4566 kWh/år
53 171 kr/år
5 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 414 kr/år)
Beräknad förbrukning är 7-8 pallar pellets per år.
Dagspriset är 3495 kr/pall
1
Länsförsäkring.
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 610 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Naturskönt område med närhet till flera sjöar och badplatser.
Regelbundna bussturer till Ljungby och Växjö.
Cykelväg till Ljungby och Ryssby.
Taxeringsvärde
699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
496 000 krMarkvärde
203 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
28 000 kr/årFörsäkring
6 654 kr/årVatten och avlopp
1 725 kr/årRenhållning
1 638 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
14 154 kr/årÅrlig elförbrukning
4566 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 171 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 414 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad förbrukning är 7-8 pallar pellets per år.Dagspriset är 3495 kr/pall
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 610 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
